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Prix de l'immobilier Stalingrad, Lyon 7e

Prix médian de 4 586 €/m² sur 1 116 ventes · Quartier de Lyon 7e7 % PLUS CHER QUE LYON 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 564 €▼ 7 %

sur 95 ventes cette année · −330 €/m² vs 2024

3 364 €DISPERSION 20255 410 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 59 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 473 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,1 €/m²

Lyon 7e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— STALINGRAD- - LYON 7E€/M²

5,5k4,7k4,0k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 472 ventes 5 000 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

37 Rue du Beguin19 M² · APPARTEMENT 88 400 €4 653 €/m²

304 Rue Garibaldi61 M² · APPARTEMENT 250 000 €4 098 €/m²

25 Rue Pauline Kergomard15 M² · APPARTEMENT 65 000 €4 333 €/m²

147 Gde Rue de la Guillotiere15 M² · APPARTEMENT 106 500 €7 100 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Stalingrad · 1 425 € à 6 756 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pre-Gaudry6 756 €

Rue du Repos6 595 €

Rue Pauline Kergomard▼ 10 %5 230 €

Rue Duguesclin▲ 0 %4 968 €

Rue de Tourville▲ 4 %4 907 €

Rue de la Madeleine▼ 9 %4 906 €

Rue du Beguin▲ 8 %4 878 €

Rue Claude Boyer▼ 10 %4 844 €

Gde Rue de la Guillotiere▲ 4 %4 695 €

Rue Alphonse Daudet▲ 26 %4 628 €

Rue Rachais▲ 12 %4 317 €

Avenue Felix Faure▲ 30 %4 220 €

Rue Crequi▲ 5 %4 207 €

Cours Gambetta▲ 16 %4 194 €

Rue Abbe Boisard▲ 24 %3 926 €

Rue Andre Philip▲ 26 %3 911 €

Rue Garibaldi▲ 19 %3 845 €

Rue Clair Tisseur1 425 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 887 € À 7 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 37 Rue du Beguin 31/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 400 €4 653 €/m² 4 653 €

30/12/2025 304 Rue Garibaldi 30/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

24/12/2025 25 Rue Pauline Kergomard 24/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

23/12/2025 147 Gde Rue de la Guillotiere 23/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 106 500 €7 100 €/m² 7 100 €

23/12/2025 304 Rue Garibaldi 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 430 €6 261 €/m² 6 261 €

23/12/2025 37 Rue du Beguin 23/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 400 €5 021 €/m² 5 021 €

19/12/2025 114 Gde Rue de la Guillotiere 19/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 392 000 €5 158 €/m² 5 158 €

19/12/2025 304 Rue Garibaldi 19/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 217 000 €4 521 €/m² 4 521 €

17/12/2025 313 Rue Duguesclin 17/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

11/12/2025 25 Rue Pauline Kergomard 11/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

09/12/2025 1 Rue de Tourville 09/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 357 720 €5 420 €/m² 5 420 €

08/12/2025 13 Rue de la Madeleine 08/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 159 000 €4 543 €/m² 4 543 €

08/12/2025 33 Rue Claude Boyer 08/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

21/11/2025 302 Rue Garibaldi 21/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 397 700 €3 489 €/m² 3 489 €

28/10/2025 7 Rue Alphonse Daudet 28/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 267 000 €4 855 €/m² 4 855 €

23/10/2025 25 Rue Pauline Kergomard 23/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 500 €4 175 €/m² 4 175 €

22/10/2025 344 Rue Andre Philip 22/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

21/10/2025 304 Rue Garibaldi 21/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 405 233 €5 873 €/m² 5 873 €

16/10/2025 302 Rue Garibaldi 16/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

14/10/2025 61 Rue Rachais 14/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

13/10/2025 324 Rue Duguesclin 13/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/10/2025 34 Rue Rachais 07/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

03/10/2025 84 Cours Gambetta 03/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

01/10/2025 45 Rue Rachais 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 213 878 €4 551 €/m² 4 551 €

01/10/2025 28 Avenue Felix Faure 01/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

01/10/2025 127 Gde Rue de la Guillotiere 01/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 116 700 €6 865 €/m² 6 865 €

29/09/2025 316 Rue Duguesclin 29/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 261 000 €5 220 €/m² 5 220 €

25/09/2025 302 Rue Garibaldi 25/09/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 425 550 €3 733 €/m² 3 733 €

19/09/2025 7 Rue du Beguin 19/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 000 €4 714 €/m² 4 714 €

19/09/2025 283 Rue Crequi 19/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 502 000 €4 564 €/m² 4 564 €

16/09/2025 304 Rue Garibaldi 16/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 100 €1 248 €/m² 1 248 €

15/09/2025 316 Rue Garibaldi 15/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €

11/09/2025 13 Rue de la Madeleine 11/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 000 €4 478 €/m² 4 478 €

10/09/2025 9 Rue Claude Boyer 10/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 156 000 €4 588 €/m² 4 588 €

09/09/2025 3 Rue Abbe Boisard 09/09/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

02/09/2025 304 Rue Garibaldi 02/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 372 200 €5 394 €/m² 5 394 €

02/09/2025 139 Gde Rue de la Guillotiere 02/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

26/08/2025 117 Gde Rue de la Guillotiere 26/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 333 910 €4 703 €/m² 4 703 €

08/08/2025 113 Gde Rue de la Guillotiere 08/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 000 €3 738 €/m² 3 738 €

01/08/2025 62 Rue Rachais 01/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 281 000 €4 014 €/m² 4 014 €

01/08/2025 324 Rue Garibaldi 01/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 321 800 €3 924 €/m² 3 924 €

01/08/2025 1 Rue de Tourville 01/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 600 000 €6 897 €/m² 6 897 €

31/07/2025 60 Rue Rachais 31/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 332 500 €3 197 €/m² 3 197 €

31/07/2025 304 Rue Garibaldi 31/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

30/07/2025 9 Rue Claude Boyer 30/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 000 €1 903 €/m² 1 903 €

29/07/2025 61 Rue Rachais 29/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

25/07/2025 169 Gde Rue de la Guillotiere 25/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

25/07/2025 17 Rue de Tourville 25/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 000 €4 594 €/m² 4 594 €

18/07/2025 34 Avenue Felix Faure 18/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 565 000 €4 871 €/m² 4 871 €

18/07/2025 169 Gde Rue de la Guillotiere 18/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 525 €4 540 €/m² 4 540 €

17/07/2025 117 Gde Rue de la Guillotiere 17/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 320 200 €4 510 €/m² 4 510 €

16/07/2025 324 Rue Garibaldi 16/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 344 000 €3 185 €/m² 3 185 €

15/07/2025 304 Rue Garibaldi 15/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 444 444 €4 357 €/m² 4 357 €

11/07/2025 302 Rue Garibaldi 11/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 381 000 €4 430 €/m² 4 430 €

09/07/2025 316 Rue Garibaldi 09/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

09/07/2025 9 Rue de Tourville 09/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 493 700 €5 197 €/m² 5 197 €

08/07/2025 76 Rue Rachais 08/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 362 900 €4 775 €/m² 4 775 €

04/07/2025 302 Rue Garibaldi 04/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

02/07/2025 7 Rue du Beguin 02/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 500 €5 925 €/m² 5 925 €

30/06/2025 17 Rue de Tourville 30/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 000 €4 742 €/m² 4 742 €

27/06/2025 164 Gde Rue de la Guillotiere 27/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 207 400 €5 318 €/m² 5 318 €

25/06/2025 344 Rue Andre Philip 25/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 150 €5 038 €/m² 5 038 €

12/06/2025 37 Rue du Beguin 12/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 152 €4 850 €/m² 4 850 €

10/06/2025 88 Rue Rachais 10/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

04/06/2025 316 Rue Duguesclin 04/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

02/06/2025 139 Gde Rue de la Guillotiere 02/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €

23/05/2025 44 Rue Rachais 23/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 355 000 €5 299 €/m² 5 299 €

23/05/2025 304 Rue Garibaldi 23/05/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 400 860 €3 930 €/m² 3 930 €

21/05/2025 147 Gde Rue de la Guillotiere 21/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

07/05/2025 44 Rue Rachais 07/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

07/05/2025 84 Cours Gambetta 07/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 288 000 €4 881 €/m² 4 881 €

30/04/2025 170 Gde Rue de la Guillotiere 30/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 285 500 €5 098 €/m² 5 098 €

30/04/2025 312 Rue Garibaldi 30/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/04/2025 37 Rue Rachais 28/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 264 000 €3 616 €/m² 3 616 €

18/04/2025 117 Gde Rue de la Guillotiere 18/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 272 000 €4 945 €/m² 4 945 €

18/04/2025 34 Avenue Felix Faure 18/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 430 400 €5 124 €/m² 5 124 €

15/04/2025 177 Gde Rue de la Guillotiere 15/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 078 €4 706 €/m² 4 706 €

07/04/2025 304 Rue Garibaldi 07/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €

04/04/2025 287 Rue Crequi 04/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 368 500 €3 962 €/m² 3 962 €

31/03/2025 117 Gde Rue de la Guillotiere 31/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €

27/03/2025 165 Gde Rue de la Guillotiere 27/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

25/03/2025 4 Rue Alphonse Daudet 25/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 316 500 €5 364 €/m² 5 364 €

07/03/2025 165 Gde Rue de la Guillotiere 07/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 316 580 €4 523 €/m² 4 523 €

07/03/2025 76 Rue Rachais 07/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

25/02/2025 129 Gde Rue de la Guillotiere 25/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

14/02/2025 336 Rue Andre Philip 14/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 314 590 €3 146 €/m² 3 146 €

11/02/2025 281 Rue Crequi 11/02/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 435 000 €3 783 €/m² 3 783 €

06/02/2025 354 Rue Andre Philip 06/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 468 000 €4 875 €/m² 4 875 €

03/02/2025 318 Rue Garibaldi 03/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 204 000 €5 368 €/m² 5 368 €

31/01/2025 318 Rue Garibaldi 31/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

31/01/2025 5 Rue Abbe Boisard 31/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €

29/01/2025 82 Cours Gambetta 29/01/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 454 000 €4 165 €/m² 4 165 €

14/01/2025 88 Rue Rachais 14/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 383 000 €5 803 €/m² 5 803 €

10/01/2025 316 Rue Garibaldi 10/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

10/01/2025 37 Rue du Beguin 10/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 410 €5 285 €/m² 5 285 €

27/12/2024 44 Rue Rachais 27/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 358 900 €4 985 €/m² 4 985 €

27/12/2024 15 Rue de Tourville 27/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/12/2024 25 Rue Pauline Kergomard 19/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 66 500 €4 433 €/m² 4 433 €

17/12/2024 344 Rue Andre Philip 17/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Stalingrad (Lyon 7e) ?

Le prix médian est de 4 564 € par m² en 2025 dans le quartier Stalingrad à Lyon 7e, d'après les ventes DVF (4 579 €/m² en appartement, 6 347 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 000 €/m².

Les prix montent-ils à Stalingrad ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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