France › Rhône › Lyon 7e › Victor Basch

Prix de l'immobilier Victor Basch, Lyon 7e

Prix médian de 4 046 €/m² sur 817 ventes · Quartier de Lyon 7e6 % MOINS CHER QUE LYON 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 069 €▲ 0 %

sur 70 ventes cette année · −4 €/m² vs 2024

2 766 €DISPERSION 20255 572 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

appartement 67 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 338 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 15,1 €/m²

Lyon 7e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— VICTOR BASCH- - LYON 7E€/M²

5,5k4,7k3,9k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 337 ventes 4 697 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Avenue Felix Faure89 M² · APPARTEMENT 410 000 €4 607 €/m²

6 Avenue Jean Jaures84 M² · APPARTEMENT 370 700 €4 413 €/m²

21 Gde Rue de la Guillotiere48 M² · APPARTEMENT 198 900 €4 144 €/m²

41 Rue St-Michel44 M² · APPARTEMENT 225 000 €5 114 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Victor Basch · 3 245 € à 4 638 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue St-Michel▲ 20 %4 638 €

Rue Jean Marie Chavant▲ 10 %4 619 €

Avenue Felix Faure▲ 11 %4 403 €

Rue Crequi▲ 5 %4 384 €

Gde Rue de la Guillotiere▼ 7 %4 367 €

Cours Gambetta▲ 7 %4 281 €

Rue Montesquieu▲ 26 %4 232 €

Avenue Jean Jaures▼ 3 %4 201 €

B Rue St-Michel4 079 €

Rue Louis Dansard▲ 9 %3 951 €

Rue de la Madeleine▼ 20 %3 939 €

Rue Sebastien Gryphe▼ 9 %3 800 €

Rue Creuzet▲ 31 %3 777 €

Place Gabriel Peri▼ 11 %3 646 €

Place Victor Basch▼ 7 %3 245 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 817 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 119 € À 6 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 12 Avenue Felix Faure 30/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 410 000 €4 607 €/m² 4 607 €

17/12/2025 6 Avenue Jean Jaures 17/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 700 €4 413 €/m² 4 413 €

16/12/2025 21 Gde Rue de la Guillotiere 16/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 900 €4 144 €/m² 4 144 €

11/12/2025 41 Rue St-Michel 11/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

03/12/2025 7 Place Victor Basch 03/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

03/12/2025 258 Rue Crequi 03/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

24/11/2025 58 Rue St-Michel 24/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 206 185 €3 555 €/m² 3 555 €

12/11/2025 40 Cours Gambetta 12/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

23/10/2025 7 Place Victor Basch 23/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

21/10/2025 44 Cours Gambetta 21/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 433 000 €4 656 €/m² 4 656 €

14/10/2025 35 Rue St-Michel 14/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/09/2025 6 Rue Sebastien Gryphe 24/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/09/2025 5 Rue Sebastien Gryphe 24/09/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 207 460 €1 608 €/m² 1 608 €

18/09/2025 5 Rue Sebastien Gryphe 18/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/09/2025 8 Avenue Jean Jaures 18/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/09/2025 6 Rue Jean Marie Chavant 12/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 511 200 €5 164 €/m² 5 164 €

10/09/2025 42 Cours Gambetta 10/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 462 368 €3 853 €/m² 3 853 €

10/09/2025 17 Avenue Jean Jaures 10/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 308 000 €4 278 €/m² 4 278 €

08/09/2025 262 Rue Crequi 08/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 510 000 €4 554 €/m² 4 554 €

08/09/2025 5 Place Victor Basch 08/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 464 650 €5 736 €/m² 5 736 €

08/09/2025 18 Rue Jean Marie Chavant 08/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

01/09/2025 17 Avenue Felix Faure 01/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 552 000 €6 900 €/m² 6 900 €

01/09/2025 4 Rue Creuzet 01/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

29/08/2025 4 Rue Sebastien Gryphe 29/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

26/08/2025 57 Rue St-Michel 26/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 156 000 €5 571 €/m² 5 571 €

25/08/2025 58 Rue St-Michel 25/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 000 €5 900 €/m² 5 900 €

22/08/2025 32 Cours Gambetta 22/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

06/08/2025 36 Cours Gambetta 06/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 660 €4 688 €/m² 4 688 €

06/08/2025 7 Place Victor Basch 06/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 385 €3 104 €/m² 3 104 €

06/08/2025 11 Avenue Jean Jaures 06/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 485 000 €5 575 €/m² 5 575 €

30/07/2025 12 Avenue Jean Jaures 30/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 524 500 €4 768 €/m² 4 768 €

22/07/2025 14 Avenue Jean Jaures 22/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

17/07/2025 7 Place Victor Basch 17/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €

16/07/2025 13 Avenue Jean Jaures 16/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 467 400 €4 674 €/m² 4 674 €

15/07/2025 7 Place Victor Basch 15/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 000 €2 906 €/m² 2 906 €

10/07/2025 5 Rue Sebastien Gryphe 10/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 340 €3 986 €/m² 3 986 €

09/07/2025 5 Rue Sebastien Gryphe 09/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

04/07/2025 5 Rue Sebastien Gryphe 04/07/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 198 000 €1 119 €/m² 1 119 €

26/06/2025 89 Rue Montesquieu 26/06/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 862 500 €6 296 €/m² 6 296 €

25/06/2025 1 Avenue Felix Faure 25/06/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 530 000 €4 173 €/m² 4 173 €

24/06/2025 2 Rue Louis Dansard 24/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

23/06/2025 17 Rue Jean Marie Chavant 23/06/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 652 600 €4 628 €/m² 4 628 €

18/06/2025 5 Rue Sebastien Gryphe 18/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

16/06/2025 11 Avenue Felix Faure 16/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 570 000 €5 182 €/m² 5 182 €

11/06/2025 8 Rue de la Madeleine 11/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 500 €3 371 €/m² 3 371 €

07/06/2025 5 Rue Sebastien Gryphe 07/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 150 €4 199 €/m² 4 199 €

06/06/2025 93 Rue Montesquieu 06/06/2025 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 1 076 662 €4 289 €/m² 4 289 €

28/05/2025 18 Cours Gambetta 28/05/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 368 000 €2 831 €/m² 2 831 €

15/05/2025 18 Rue Jean Marie Chavant 15/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 349 000 €5 453 €/m² 5 453 €

29/04/2025 51 Gde Rue de la Guillotiere 29/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 286 000 €3 213 €/m² 3 213 €

22/04/2025 7 Avenue Jean Jaures 22/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 298 800 €5 336 €/m² 5 336 €

14/04/2025 16 Avenue Felix Faure 14/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

11/04/2025 4 Place Gabriel Peri 11/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

31/03/2025 12 Rue Louis Dansard 31/03/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 430 000 €2 792 €/m² 2 792 €

31/03/2025 6 Rue Jean Marie Chavant 31/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 378 000 €4 610 €/m² 4 610 €

27/03/2025 55 Gde Rue de la Guillotiere 27/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 000 €3 860 €/m² 3 860 €

24/03/2025 1 Rue Sebastien Gryphe 24/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 000 €3 508 €/m² 3 508 €

21/03/2025 21 Gde Rue de la Guillotiere 21/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 308 285 €4 404 €/m² 4 404 €

11/03/2025 57 Rue St-Michel 11/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

24/02/2025 4 Place Gabriel Peri 24/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 231 132 €3 082 €/m² 3 082 €

21/02/2025 4 Place Gabriel Peri 21/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/02/2025 9 Avenue Jean Jaures 20/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 345 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/02/2025 3 Avenue Jean Jaures 18/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/02/2025 65 Gde Rue de la Guillotiere 12/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

23/01/2025 57 Rue St-Michel 23/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 179 000 €5 967 €/m² 5 967 €

20/01/2025 15 Avenue Jean Jaures 20/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

15/01/2025 7 Place Victor Basch 15/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 500 €3 375 €/m² 3 375 €

14/01/2025 5 Rue Sebastien Gryphe 14/01/2025 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 296 000 €1 223 €/m² 1 223 €

06/01/2025 260 Rue Crequi 06/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 337 500 €4 018 €/m² 4 018 €

03/01/2025 56 Rue St-Michel 03/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

26/12/2024 11 Avenue Jean Jaures 26/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

26/12/2024 1 Avenue Felix Faure 26/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

20/12/2024 8 Rue de la Madeleine 20/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

13/12/2024 62 Cours Gambetta 13/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 100 €3 482 €/m² 3 482 €

13/12/2024 15 Avenue Jean Jaures 13/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

13/12/2024 6 Rue Creuzet 13/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

13/12/2024 9 Rue Sebastien Gryphe 13/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 226 000 €4 520 €/m² 4 520 €

11/12/2024 7 Place Victor Basch 11/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 400 €2 983 €/m² 2 983 €

10/12/2024 4 Place Gabriel Peri 10/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

02/12/2024 12 B Rue Sebastien Gryphe 02/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 080 €4 438 €/m² 4 438 €

02/12/2024 278 Rue Crequi 02/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 500 €3 810 €/m² 3 810 €

25/11/2024 18 Rue Jean Marie Chavant 25/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 326 700 €5 186 €/m² 5 186 €

25/11/2024 17 Rue Jean Marie Chavant 25/11/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 585 000 €5 519 €/m² 5 519 €

31/10/2024 278 Rue Crequi 31/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

18/10/2024 3 Rue Sebastien Gryphe 18/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

14/10/2024 65 Gde Rue de la Guillotiere 14/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

26/09/2024 9 Avenue Jean Jaures 26/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 361 200 €4 105 €/m² 4 105 €

24/09/2024 1 Rue Sebastien Gryphe 24/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 000 €4 042 €/m² 4 042 €

16/09/2024 64 Cours Gambetta 16/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 000 €5 792 €/m² 5 792 €

09/09/2024 4 Place Gabriel Peri 09/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

03/09/2024 42 Cours Gambetta 03/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 551 200 €6 890 €/m² 6 890 €

30/08/2024 32 Cours Gambetta 30/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

08/08/2024 5 Place Victor Basch 08/08/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 465 025 €5 000 €/m² 5 000 €

02/08/2024 278 Rue Crequi 02/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

01/08/2024 7 Place Victor Basch 01/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

22/07/2024 41 Rue St-Michel 22/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 409 750 €5 613 €/m² 5 613 €

09/07/2024 9 Avenue Jean Jaures 09/07/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 195 000 €1 403 €/m² 1 403 €

03/07/2024 44 Cours Gambetta 03/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 406 000 €4 366 €/m² 4 366 €

25/06/2024 65 Gde Rue de la Guillotiere 25/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

20/06/2024 7 Place Victor Basch 20/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Yves Farges▲ 20 %4 865 €

L'Artillerie-La Gare▲ 14 %4 629 €

Stalingrad▲ 13 %4 586 €

Pasteur▲ 11 %4 487 €

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Domer▲ 6 %4 271 €

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Jean-Jaurès Nord▲ 2 %4 140 €

Centre Berthelot▲ 2 %4 107 €

Saint-Michel▲ 1 %4 074 €

Victor Basch · ce quartier4 046 €

Route de Vienne▲ 0 %4 027 €

Jean-Jaurès Sud▼ 1 %4 000 €

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Cité Jardin▼ 19 %3 282 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 566 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Victor Basch (Lyon 7e) ?

Le prix médian est de 4 069 € par m² en 2025 dans le quartier Victor Basch à Lyon 7e, d'après les ventes DVF (4 046 €/m² en appartement, 5 809 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 706 €/m².

Les prix montent-ils à Victor Basch ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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