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Prix de l'immobilier Cité Jardin, Lyon 7e

Prix médian de 3 282 €/m² sur 595 ventes · Quartier de Lyon 7e24 % MOINS CHER QUE LYON 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 617 €▼ 2 %

sur 37 ventes cette année · −74 €/m² vs 2024

2 400 €DISPERSION 20254 637 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

appartement 71 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 239 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 15,1 €/m²

Lyon 7e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— CITÉ JARDIN- - LYON 7E€/M²

5,0k4,1k3,3k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 239 ventes 4 022 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

96 Avenue Debourg73 M² · APPARTEMENT 239 612 €3 282 €/m²

102 Avenue Debourg71 M² · APPARTEMENT 171 000 €2 408 €/m²

27 Rue de l Effort79 M² · APPARTEMENT 314 000 €3 975 €/m²

11 Rue Simon Fryd66 M² · APPARTEMENT 320 000 €4 848 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cité Jardin · 2 507 € à 4 318 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Challemel Lacour4 318 €

Rue Jean Vallier4 212 €

Rue de Gerland▲ 30 %4 133 €

Rue Georges Gouy3 704 €

Rue Simon Fryd▲ 28 %3 629 €

Avenue Jean Jaures▲ 3 %3 597 €

B Av Jean Jaures3 056 €

Rue Challemel Lacour▼ 5 %2 909 €

Avenue Debourg▲ 9 %2 785 €

Rue de l Effort▲ 66 %2 507 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 595 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 100 € À 5 370 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 96 Avenue Debourg 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 239 612 €3 282 €/m² 3 282 €

19/12/2025 102 Avenue Debourg 19/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €

15/12/2025 27 Rue de l Effort 15/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 314 000 €3 975 €/m² 3 975 €

03/12/2025 11 Rue Simon Fryd 03/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

13/11/2025 104 Avenue Debourg 13/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

03/11/2025 275 Avenue Jean Jaures 03/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 242 050 €3 316 €/m² 3 316 €

29/10/2025 102 Avenue Debourg 29/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 500 €2 404 €/m² 2 404 €

17/10/2025 104 Avenue Debourg 17/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

17/10/2025 27 Rue de l Effort 17/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

09/09/2025 97 Avenue Debourg 09/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 500 €3 121 €/m² 3 121 €

08/08/2025 94 Avenue Debourg 08/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 292 800 €4 124 €/m² 4 124 €

31/07/2025 94 Avenue Debourg 31/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 343 000 €3 988 €/m² 3 988 €

25/07/2025 97 Avenue Debourg 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 300 €4 159 €/m² 4 159 €

23/07/2025 23 Rue de l Effort 23/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 289 000 €4 250 €/m² 4 250 €

23/07/2025 150 Rue de Gerland 23/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €

03/07/2025 23 Rue Challemel Lacour 03/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 273 960 €3 805 €/m² 3 805 €

02/07/2025 29 Rue de l Effort 02/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 268 800 €3 537 €/m² 3 537 €

25/06/2025 54 Rue Georges Gouy 25/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 272 150 €3 944 €/m² 3 944 €

17/06/2025 25 Rue de l Effort 17/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 900 €3 249 €/m² 3 249 €

12/06/2025 271 Avenue Jean Jaures 12/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

21/05/2025 23 Rue de l Effort 21/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

19/05/2025 25 Rue Challemel Lacour 19/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 700 €2 909 €/m² 2 909 €

30/04/2025 11 Rue Simon Fryd 30/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 308 700 €4 607 €/m² 4 607 €

08/04/2025 29 Rue Challemel Lacour 08/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

07/04/2025 100 Avenue Debourg 07/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €

31/03/2025 102 Avenue Debourg 31/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 500 €1 401 €/m² 1 401 €

18/02/2025 11 Rue Simon Fryd 18/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 309 000 €4 682 €/m² 4 682 €

14/02/2025 11 Rue Simon Fryd 14/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 261 000 €3 955 €/m² 3 955 €

12/02/2025 29 Rue Challemel Lacour 12/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/02/2025 263 Avenue Jean Jaures 12/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 719 €1 916 €/m² 1 916 €

11/02/2025 25 Rue de l Effort 11/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 194 000 €4 217 €/m² 4 217 €

30/01/2025 27 Rue de l Effort 30/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 388 000 €4 911 €/m² 4 911 €

29/01/2025 269 Avenue Jean Jaures 29/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

27/01/2025 27 Rue de l Effort 27/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

21/01/2025 29 Rue Challemel Lacour 21/01/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 279 305 €2 821 €/m² 2 821 €

17/01/2025 102 Avenue Debourg 17/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 142 500 €1 717 €/m² 1 717 €

07/01/2025 97 Avenue Debourg 07/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 256 500 €3 664 €/m² 3 664 €

27/12/2024 102 Avenue Debourg 27/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

27/12/2024 104 Avenue Debourg 27/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 219 000 €2 639 €/m² 2 639 €

23/12/2024 97 Avenue Debourg 23/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 350 €3 267 €/m² 3 267 €

09/12/2024 11 Rue Simon Fryd 09/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 305 500 €4 560 €/m² 4 560 €

07/11/2024 285 Avenue Jean Jaures 07/11/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 325 000 €3 037 €/m² 3 037 €

16/10/2024 150 Rue de Gerland 16/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 186 000 €3 321 €/m² 3 321 €

25/09/2024 101 Avenue Debourg 25/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 231 600 €4 211 €/m² 4 211 €

13/09/2024 97 Avenue Debourg 13/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 298 200 €3 976 €/m² 3 976 €

27/08/2024 11 Rue Simon Fryd 27/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

21/08/2024 25 Rue de l Effort 21/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 000 €4 065 €/m² 4 065 €

31/07/2024 27 Rue de l Effort 31/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

31/07/2024 277 Avenue Jean Jaures 31/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

25/07/2024 29 Rue de l Effort 25/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

25/07/2024 104 Avenue Debourg 25/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 198 000 €2 386 €/m² 2 386 €

11/06/2024 104 Avenue Debourg 11/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 000 €2 398 €/m² 2 398 €

06/06/2024 96 Avenue Debourg 06/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 248 439 €3 549 €/m² 3 549 €

15/05/2024 97 Avenue Debourg 15/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 276 800 €3 691 €/m² 3 691 €

06/05/2024 101 Avenue Debourg 06/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/05/2024 267 Avenue Jean Jaures 03/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

30/04/2024 150 Rue de Gerland 30/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 328 000 €4 373 €/m² 4 373 €

29/04/2024 150 Rue de Gerland 29/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 200 €4 978 €/m² 4 978 €

19/04/2024 97 Avenue Debourg 19/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 100 €3 939 €/m² 3 939 €

12/04/2024 94 Avenue Debourg 12/04/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

08/04/2024 94 Avenue Debourg 08/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 000 €3 895 €/m² 3 895 €

03/04/2024 25 T Rue Challemel Lacour 03/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 232 805 €4 565 €/m² 4 565 €

28/03/2024 25 B Rue Challemel Lacour 28/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 258 000 €5 059 €/m² 5 059 €

26/03/2024 25 B Rue Challemel Lacour 26/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 500 €1 100 €/m² 1 100 €

18/03/2024 101 Avenue Debourg 18/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 500 €4 054 €/m² 4 054 €

12/03/2024 277 Avenue Jean Jaures 12/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 500 €4 117 €/m² 4 117 €

01/03/2024 100 Avenue Debourg 01/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 192 000 €2 313 €/m² 2 313 €

29/02/2024 104 Avenue Debourg 29/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 500 €2 416 €/m² 2 416 €

28/02/2024 25 Rue de l Effort 28/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/02/2024 98 Avenue Debourg 13/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 149 476 €2 577 €/m² 2 577 €

30/01/2024 102 Avenue Debourg 30/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

15/01/2024 25 Rue de l Effort 15/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

10/01/2024 104 Avenue Debourg 10/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 000 €2 930 €/m² 2 930 €

10/01/2024 108 Rue Jean Vallier 10/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

28/12/2023 23 Rue Challemel Lacour 28/12/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 287 735 €2 821 €/m² 2 821 €

28/12/2023 102 Avenue Debourg 28/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €

14/12/2023 96 Avenue Debourg 14/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 938 €2 888 €/m² 2 888 €

14/12/2023 102 Avenue Debourg 14/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 900 €4 556 €/m² 4 556 €

11/12/2023 104 Avenue Debourg 11/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 256 300 €3 610 €/m² 3 610 €

08/12/2023 25 B Rue Challemel Lacour 08/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

20/10/2023 25 T Rue Challemel Lacour 20/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

06/10/2023 11 Rue Simon Fryd 06/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 326 300 €4 238 €/m² 4 238 €

14/09/2023 101 Avenue Debourg 14/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

05/09/2023 100 Avenue Debourg 05/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

23/08/2023 108 Rue Jean Vallier 23/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 264 689 €3 676 €/m² 3 676 €

25/07/2023 100 Avenue Debourg 25/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 000 €2 366 €/m² 2 366 €

24/07/2023 29 Rue de l Effort 24/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 313 200 €4 539 €/m² 4 539 €

21/07/2023 23 Rue Challemel Lacour 21/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/07/2023 27 Rue de l Effort 04/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 319 570 €4 045 €/m² 4 045 €

16/05/2023 96 Avenue Debourg 16/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 927 €3 353 €/m² 3 353 €

05/05/2023 96 Avenue Debourg 05/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 659 €3 266 €/m² 3 266 €

28/04/2023 102 Avenue Debourg 28/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

18/04/2023 142 Rue de Gerland 18/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 500 €4 269 €/m² 4 269 €

06/04/2023 102 Avenue Debourg 06/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

29/03/2023 92 B Av Debourg 29/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 353 000 €4 413 €/m² 4 413 €

24/03/2023 277 Avenue Jean Jaures 24/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 193 500 €4 031 €/m² 4 031 €

17/03/2023 100 Avenue Debourg 17/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

16/02/2023 102 Avenue Debourg 16/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

03/02/2023 104 Avenue Debourg 03/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 500 €2 965 €/m² 2 965 €

25/01/2023 27 Rue de l Effort 25/01/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 299 000 €3 785 €/m² 3 785 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Mairie▲ 35 %4 439 €

Lamothe▲ 34 %4 410 €

Jean Macé▲ 34 %4 390 €

Tony Garnier▲ 33 %4 375 €

Jules Brunard▲ 32 %4 324 €

Marcel Mérieux▲ 31 %4 310 €

Universités▲ 31 %4 305 €

Le Prado▲ 30 %4 280 €

Saint-Louis▲ 30 %4 274 €

Domer▲ 30 %4 271 €

Le Fleuve▲ 28 %4 195 €

Jean-Jaurès Nord▲ 26 %4 140 €

Centre Berthelot▲ 25 %4 107 €

Saint-Michel▲ 24 %4 074 €

Victor Basch▲ 23 %4 046 €

Route de Vienne▲ 23 %4 027 €

Jean-Jaurès Sud▲ 22 %4 000 €

Le Rhône▲ 12 %3 691 €

Cité Jardin · ce quartier3 282 €

Voir les 23 quartiers de Lyon 7e → DE 3 282 € À 4 865 €/M²

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Estimation calée sur les 595 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cité Jardin (Lyon 7e) ?

Le prix médian est de 3 617 € par m² en 2025 dans le quartier Cité Jardin à Lyon 7e, d'après les ventes DVF (3 282 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 022 €/m².

Les prix montent-ils à Cité Jardin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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