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Prix de l'immobilier Rue Basse Combalot, Lyon 7e

Prix médian de 3 781 €/m² sur 30 ventes (69007)12 % MOINS CHER QUE LYON 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pasteur ↗Prix immobilier Lyon 7e ↗

Rue Basse Combalot s'aligne sur la médiane de Lyon 7e : 3 781 €/m² contre 4 305 €/m². Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 781 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 08/07/2025

1 887 €DISPERSION DES VENTES5 991 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

59 m² médians

225 k€ à Lyon 7e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−12 %

Lyon 7e : 4 305 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BASSE COMBALOT- - LYON 7E€/M²

4,5k4,0k3,6k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Basse Combalot

JUIL. 2025

n° 12 · Appartement08/07/25 · 64 M² 245 000 €3 828 €/m²

n° 14 · Appartement17/06/25 · 53 M² 210 000 €3 962 €/m²

n° 6 · Appartement08/02/24 · 60 M² 265 000 €4 417 €/m²

n° 6 · Appartement02/05/23 · 74 M² 400 550 €5 413 €/m²

n° 4 · Appartement25/02/22 · 32 M² 171 475 €5 359 €/m²

n° 6 · Appartement06/01/22 · 57 M² 341 500 €5 991 €/m²

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Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 7E · 69007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Basse Combalot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 887 € À 5 991 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/07/25 n° 12 08/07/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

17/06/25 n° 14 17/06/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

08/02/24 n° 6 08/02/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

02/05/23 n° 6 02/05/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 550 €5 413 €/m² 5 413 €

25/02/22 n° 4 25/02/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 171 475 €5 359 €/m² 5 359 €

06/01/22 n° 6 06/01/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 341 500 €5 991 €/m² 5 991 €

07/09/21 n° 4 07/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 298 000 €4 585 €/m² 4 585 €

16/12/20 n° 12 16/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

27/05/20 n° 6 27/05/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 335 000 €5 492 €/m² 5 492 €

29/10/19 n° 14 29/10/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/10/19 n° 12 16/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 000 €4 906 €/m² 4 906 €

24/09/19 n° 6 24/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

14/11/18 n° 12 14/11/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

30/01/18 n° 12 30/01/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

30/06/17 n° 14 30/06/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 295 000 €3 734 €/m² 3 734 €

29/05/17 n° 14 29/05/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

12/01/17 n° 6 12/01/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 800 €3 347 €/m² 3 347 €

01/12/16 n° 14 01/12/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 285 540 €3 208 €/m² 3 208 €

21/07/16 n° 6 21/07/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

09/06/16 n° 6 09/06/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

06/11/15 n° 14 06/11/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 176 000 €3 321 €/m² 3 321 €

22/09/15 n° 6 22/09/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

26/08/15 n° 6 26/08/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

25/08/15 n° 6 25/08/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

16/07/15 n° 6 16/07/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

10/07/15 n° 14 10/07/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 366 500 €3 332 €/m² 3 332 €

26/05/15 n° 14 26/05/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 770 €3 212 €/m² 3 212 €

06/02/15 n° 6 06/02/15 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 600 000 €3 158 €/m² 3 158 €

27/06/14 n° 12 27/06/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 000 €3 082 €/m² 3 082 €

14/03/14 n° 4 14/03/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 606/02/15 · 190 M² · APPT 600 000 €3 158 €/m²

n° 602/05/23 · 74 M² · APPT 400 550 €5 413 €/m²

n° 1410/07/15 · 110 M² · APPT 366 500 €3 332 €/m²

n° 606/01/22 · 57 M² · APPT 341 500 €5 991 €/m²

n° 627/05/20 · 61 M² · APPT 335 000 €5 492 €/m²

n° 407/09/21 · 65 M² · APPT 298 000 €4 585 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1429/10/19 · 48 M² · APPT 100 000 €2 083 €/m²

n° 625/08/15 · 53 M² · APPT 100 000 €1 887 €/m²

n° 1426/05/15 · 32 M² · APPT 102 770 €3 212 €/m²

n° 1429/05/17 · 31 M² · APPT 132 000 €4 258 €/m²

n° 1230/01/18 · 32 M² · APPT 132 000 €4 125 €/m²

n° 609/06/16 · 30 M² · APPT 138 000 €4 600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 7e · 3 781 € à 5 495 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 7E

Rue Michel Felizat5 495 €

Gde Rue de la Guillotiere4 447 €

Route de Vienne4 258 €

Rue Garibaldi4 064 €

Avenue Jean Jaures3 913 €

Avenue Berthelot3 851 €

Rue Basse Combalot · cette rue3 781 €

Toutes les rues du quartier Pasteur → DE 2 525 € À 6 092 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Basse Combalot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 887 € à 5 991 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente08/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Basse Combalot à Lyon 7e ?

Le prix médian y est de 3 781 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Basse Combalot ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 887 à 5 991 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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