France › Rhône › Lyon 7e › Centre Berthelot

Prix de l'immobilier Centre Berthelot, Lyon 7e

Prix médian de 4 107 €/m² sur 432 ventes · Quartier de Lyon 7e5 % MOINS CHER QUE LYON 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 343 €▲ 4 %

sur 40 ventes cette année · +176 €/m² vs 2024

2 752 €DISPERSION 20255 832 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 46 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,1 €/m²

Lyon 7e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE BERTHELOT- - LYON 7E€/M²

5,0k4,3k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 205 ventes 4 615 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Place Jules Guesde44 M² · APPARTEMENT 220 000 €5 000 €/m²

98 Rue Pasteur18 M² · APPARTEMENT 52 500 €2 917 €/m²

32 Avenue Berthelot53 M² · APPARTEMENT 305 000 €5 755 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Berthelot · 3 875 € à 5 017 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Professeur Zimmermann▲ 98 %5 017 €

Rue Raoul Servant4 625 €

Rue de Marseille▲ 6 %4 394 €

Rue Raulin▲ 23 %4 241 €

Rue Bancel4 231 €

Rue Etienne Rognon▲ 19 %4 097 €

Place Jules Guesde▲ 60 %4 047 €

Avenue Leclerc▲ 2 %4 021 €

Avenue Berthelot▲ 6 %3 964 €

Rue Professeur Grignard▲ 32 %3 949 €

Rue Pasteur▼ 4 %3 875 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 432 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 852 € À 20 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 12 Place Jules Guesde 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/12/2025 98 Rue Pasteur 18/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 500 €2 917 €/m² 2 917 €

04/12/2025 32 Avenue Berthelot 04/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 305 000 €5 755 €/m² 5 755 €

28/11/2025 7 Avenue Berthelot 28/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 485 000 €4 409 €/m² 4 409 €

17/11/2025 48 Rue Raulin 17/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 323 750 €9 250 €/m² 9 250 €

16/10/2025 48 Rue Raulin 16/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

10/10/2025 85 Rue de Marseille 10/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

23/09/2025 1 Place Jules Guesde 23/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

12/09/2025 15 Avenue Berthelot 12/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

12/09/2025 4 Rue Etienne Rognon 12/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 700 €6 706 €/m² 6 706 €

28/08/2025 85 Rue de Marseille 28/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

28/08/2025 87 A Rue de Marseille 28/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 860 €4 181 €/m² 4 181 €

25/08/2025 44 Avenue Berthelot 25/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

22/08/2025 14 Rue Professeur Grignard 22/08/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 536 950 €3 604 €/m² 3 604 €

08/08/2025 98 Rue Pasteur 08/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 000 €3 737 €/m² 3 737 €

06/08/2025 29 Avenue Berthelot 06/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 163 035 €7 764 €/m² 7 764 €

04/08/2025 5 Avenue Berthelot 04/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 000 €4 232 €/m² 4 232 €

28/07/2025 40 Avenue Berthelot 28/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 318 000 €4 417 €/m² 4 417 €

10/07/2025 46 Rue Raulin 10/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 250 €4 744 €/m² 4 744 €

04/07/2025 12 Place Jules Guesde 04/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 600 €5 350 €/m² 5 350 €

01/07/2025 1 Place Jules Guesde 01/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/06/2025 2 Avenue Berthelot 26/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

20/06/2025 7 Avenue Berthelot 20/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 342 550 €3 531 €/m² 3 531 €

17/06/2025 36 Avenue Berthelot 17/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €

23/05/2025 11 Place Jules Guesde 23/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

12/05/2025 15 Avenue Berthelot 12/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 415 150 €5 189 €/m² 5 189 €

29/04/2025 102 Rue Pasteur 29/04/2025 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 924 000 €3 756 €/m² 3 756 €

22/04/2025 44 Avenue Berthelot 22/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

17/04/2025 4 Place Jules Guesde 17/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 208 000 €2 419 €/m² 2 419 €

26/03/2025 1 Place Jules Guesde 26/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 221 230 €4 916 €/m² 4 916 €

25/03/2025 4 Rue Etienne Rognon 25/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 104 000 €5 778 €/m² 5 778 €

25/03/2025 46 Rue Raulin 25/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 231 000 €4 278 €/m² 4 278 €

27/02/2025 7 Avenue Berthelot 27/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 100 €3 185 €/m² 3 185 €

21/02/2025 4 Place Jules Guesde 21/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

29/01/2025 44 Avenue Berthelot 29/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

29/01/2025 44 Avenue Berthelot 29/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

29/01/2025 44 Avenue Berthelot 29/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

23/01/2025 5 Avenue Berthelot 23/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/01/2025 40 Rue Raulin 06/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 213 000 €2 803 €/m² 2 803 €

31/12/2024 44 Avenue Berthelot 31/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €

30/12/2024 44 Avenue Berthelot 30/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/12/2024 7 Rue Etienne Rognon 23/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 379 000 €5 742 €/m² 5 742 €

18/12/2024 40 Avenue Berthelot 18/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 341 920 €5 181 €/m² 5 181 €

28/11/2024 9 Rue Etienne Rognon 28/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

14/11/2024 46 Rue Raulin 14/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/11/2024 9 Rue Etienne Rognon 14/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 53 667 €852 €/m² 852 €

30/10/2024 44 Avenue Berthelot 30/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 420 000 €4 158 €/m² 4 158 €

29/10/2024 2 Place Jules Guesde 29/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

21/10/2024 8 Avenue Leclerc 21/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 395 000 €4 247 €/m² 4 247 €

04/09/2024 98 Rue Pasteur 04/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 100 €4 058 €/m² 4 058 €

20/08/2024 7 Rue Etienne Rognon 20/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 295 000 €6 860 €/m² 6 860 €

07/08/2024 4 Rue Professeur Grignard 07/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

31/07/2024 1 Place Jules Guesde 31/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 500 €3 104 €/m² 3 104 €

25/07/2024 46 Rue Raulin 25/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

25/07/2024 4 Rue Etienne Rognon 25/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 085 €5 949 €/m² 5 949 €

22/07/2024 40 Rue Professeur Grignard 22/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 500 €2 713 €/m² 2 713 €

19/07/2024 4 Place Jules Guesde 19/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 282 000 €5 036 €/m² 5 036 €

11/07/2024 8 Avenue Leclerc 11/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

27/06/2024 44 Rue Raulin 27/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/06/2024 42 Rue Raulin 25/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 132 950 €7 821 €/m² 7 821 €

12/06/2024 6 Avenue Leclerc 12/06/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 510 000 €3 953 €/m² 3 953 €

15/05/2024 31 Avenue Berthelot 15/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

02/05/2024 9 Rue Etienne Rognon 02/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

09/04/2024 44 Avenue Berthelot 09/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 387 593 €4 727 €/m² 4 727 €

28/03/2024 11 Place Jules Guesde 28/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 243 000 €5 400 €/m² 5 400 €

21/02/2024 4 Rue Etienne Rognon 21/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 203 330 €5 495 €/m² 5 495 €

07/02/2024 87 B Rue de Marseille 07/02/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 310 000 €20 667 €/m² 20 667 €

27/12/2023 12 Place Jules Guesde 27/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 340 000 €4 658 €/m² 4 658 €

30/11/2023 52 Rue Bancel 30/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

28/11/2023 4 Avenue Berthelot 28/11/2023 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 998 960 €5 097 €/m² 5 097 €

28/11/2023 4 Avenue Berthelot 28/11/2023 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 230 000 €1 173 €/m² 1 173 €

23/11/2023 46 Rue Raulin 23/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 404 000 €4 927 €/m² 4 927 €

14/11/2023 98 Rue Pasteur 14/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 400 €4 758 €/m² 4 758 €

02/11/2023 48 Rue Raulin 02/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 234 500 €6 013 €/m² 6 013 €

13/10/2023 3 Avenue Berthelot 13/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

18/09/2023 98 Rue Pasteur 18/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 000 €4 500 €/m² 4 500 €

14/09/2023 4 Avenue Berthelot 14/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/09/2023 1 Rue Professeur Zimmermann 08/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 128 000 €6 737 €/m² 6 737 €

07/09/2023 36 Avenue Berthelot 07/09/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 590 000 €4 538 €/m² 4 538 €

01/09/2023 1 Rue Professeur Zimmermann 01/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 228 000 €6 162 €/m² 6 162 €

31/08/2023 1 Avenue Berthelot 31/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

31/08/2023 1 Rue Professeur Zimmermann 31/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 178 000 €6 593 €/m² 6 593 €

29/08/2023 9 Rue Etienne Rognon 29/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 000 €4 600 €/m² 4 600 €

26/07/2023 7 Rue Etienne Rognon 26/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

11/07/2023 6 Avenue Leclerc 11/07/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 560 400 €5 237 €/m² 5 237 €

10/07/2023 50 Rue Raulin 10/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 187 230 €5 507 €/m² 5 507 €

30/06/2023 40 Rue Professeur Grignard 30/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 217 000 €5 425 €/m² 5 425 €

29/06/2023 40 Rue Professeur Grignard 29/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

27/06/2023 1 Place Jules Guesde 27/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 291 650 €7 291 €/m² 7 291 €

23/06/2023 9 Rue Etienne Rognon 23/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €

22/05/2023 39 Avenue Berthelot 22/05/2023 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 2 000 000 €8 734 €/m² 8 734 €

17/05/2023 6 Avenue Berthelot 17/05/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 538 160 €4 600 €/m² 4 600 €

17/05/2023 23 Rue Etienne Rognon 17/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 500 €4 861 €/m² 4 861 €

12/05/2023 98 Rue Pasteur 12/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

10/05/2023 46 Rue Raulin 10/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/05/2023 28 Quai Claude Bernard 09/05/2023 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 1 251 500 €5 848 €/m² 5 848 €

05/05/2023 98 Rue Pasteur 05/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 388 €4 810 €/m² 4 810 €

27/04/2023 1 Rue Professeur Zimmermann 27/04/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 375 000 €4 261 €/m² 4 261 €

27/04/2023 46 Rue Raulin 27/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Yves Farges▲ 18 %4 865 €

L'Artillerie-La Gare▲ 13 %4 629 €

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Pasteur▲ 9 %4 487 €

Mairie▲ 8 %4 439 €

Lamothe▲ 7 %4 410 €

Jean Macé▲ 7 %4 390 €

Tony Garnier▲ 7 %4 375 €

Jules Brunard▲ 5 %4 324 €

Marcel Mérieux▲ 5 %4 310 €

Universités▲ 5 %4 305 €

Le Prado▲ 4 %4 280 €

Saint-Louis▲ 4 %4 274 €

Domer▲ 4 %4 271 €

Le Fleuve▲ 2 %4 195 €

Jean-Jaurès Nord▲ 1 %4 140 €

Centre Berthelot · ce quartier4 107 €

Saint-Michel▼ 1 %4 074 €

Victor Basch▼ 1 %4 046 €

Route de Vienne▼ 2 %4 027 €

Jean-Jaurès Sud▼ 3 %4 000 €

Le Rhône▼ 10 %3 691 €

Cité Jardin▼ 20 %3 282 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 625 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Berthelot (Lyon 7e) ?

Le prix médian est de 4 343 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Berthelot à Lyon 7e, d'après les ventes DVF (4 111 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 615 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Berthelot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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