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France › Lyon 7e › Saint-Michel › Rue d Anvers › n° 32

32 Rue d Anvers, Lyon 7e

Vendu 200 000 € (4 167 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900720 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 324 167 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue d Anvers5 220 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Michel4 067 €/m² 1 019 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lyon 7e4 663 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 3 905 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue d Anvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 5 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 20/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €
03/02/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 03/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
06/01/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 06/01/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 630 000 €3 316 €/m² 3 316 €
27/04/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 27/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 500 €5 392 €/m² 5 392 €
29/07/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 256 000 €5 333 €/m² 5 333 €
11/03/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 11/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €
11/01/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 11/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 264 000 €5 500 €/m² 5 500 €
30/11/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €
25/09/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 25/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €
10/07/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 10/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 750 €3 061 €/m² 3 061 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 282 € 7 450 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE CHALOPIN 51 m² 279 021 € 5 471 €
35 RUE CHALOPIN 182 m² 727 090 € 3 995 €
35 RUE CHALOPIN 52 m² 239 980 € 4 615 €
17 RUE DE LA THIBAUDIERE 72 m² 329 976 € 4 583 €
17 RUE DE LA THIBAUDIERE 74 m² 303 030 € 4 095 €
17 RUE DE LA THIBAUDIERE 94 m² 493 030 € 5 245 €
17 RUE DE LA THIBAUDIERE 72 m² 320 184 € 4 447 €
21 RUE D ANVERS 64 m² 334 016 € 5 219 €
21 RUE D ANVERS 85 m² 406 980 € 4 788 €
21 RUE D ANVERS 53 m² 293 779 € 5 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 282 € à 7 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Anvers
Fourchette courante4 167 – 5 694 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Anvers ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Michel ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+18 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue d Anvers212 ventes depuis 2014 · 5 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel1 019 ventes · 4 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue d Anvers à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue d Anvers a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 48 m² à 200 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anvers ?

Non : 4 167 €/m² contre 5 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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