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Prix de l'immobilier Marcel Mérieux, Lyon 7e

Prix médian de 4 310 €/m² sur 684 ventes · Quartier de Lyon 7e

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 277 €▲ 6 %

sur 35 ventes cette année · +259 €/m² vs 2024

3 062 €DISPERSION 20255 578 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

appartement 59 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 323 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,1 €/m²

Lyon 7e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— MARCEL MÉRIEUX- - LYON 7E€/M²

5,4k4,5k3,7k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 322 ventes 4 531 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

30 Rue Andre Bollier20 M² · APPARTEMENT 82 400 €4 120 €/m²

235 Rue Marcel Merieux66 M² · APPARTEMENT 306 000 €4 636 €/m²

37 Rue Mathieu Varille39 M² · APPARTEMENT 213 500 €5 474 €/m²

50 Rue Andre Bollier102 M² · APPARTEMENT 528 000 €5 176 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marcel Mérieux · 3 813 € à 5 478 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Challemel Lacour5 478 €

T Rue Marcel Merieux▼ 24 %5 190 €

Avenue Debourg▼ 5 %5 125 €

B Rue Marcel Merieux▲ 7 %4 815 €

Rue Prosper Chappet4 708 €

Avenue Jean Jaures▲ 17 %4 344 €

Rue Marcel Merieux▼ 5 %4 316 €

Rue Andre Bollier▼ 7 %4 179 €

Rue du Rhone▼ 7 %4 018 €

Rue Mathieu Varille▲ 32 %3 813 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 684 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 590 € À 7 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 30 Rue Andre Bollier 12/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 400 €4 120 €/m² 4 120 €

03/12/2025 235 Rue Marcel Merieux 03/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 306 000 €4 636 €/m² 4 636 €

29/10/2025 37 Rue Mathieu Varille 29/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 213 500 €5 474 €/m² 5 474 €

09/10/2025 50 Rue Andre Bollier 09/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 528 000 €5 176 €/m² 5 176 €

09/10/2025 197 Rue Marcel Merieux 09/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

30/09/2025 191 Rue Marcel Merieux 30/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

29/09/2025 191 Rue Marcel Merieux 29/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 99 000 €1 678 €/m² 1 678 €

03/09/2025 219 Rue Marcel Merieux 03/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/09/2025 205 Rue Marcel Merieux 01/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

29/08/2025 191 Rue Marcel Merieux 29/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 197 €5 660 €/m² 5 660 €

27/08/2025 184 Rue Marcel Merieux 27/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

19/08/2025 235 Rue Marcel Merieux 19/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 357 000 €5 492 €/m² 5 492 €

29/07/2025 251 B Rue Marcel Merieux 29/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

29/07/2025 35 Rue du Rhone 29/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/07/2025 66 Avenue Debourg 28/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 489 000 €5 494 €/m² 5 494 €

21/07/2025 37 Rue Mathieu Varille 21/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 206 000 €4 791 €/m² 4 791 €

11/07/2025 29 Rue Mathieu Varille 11/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

08/07/2025 304 Avenue Jean Jaures 08/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 309 000 €4 754 €/m² 4 754 €

07/07/2025 32 Allée de Fontenay 07/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 325 000 €5 508 €/m² 5 508 €

01/07/2025 40 Rue Andre Bollier 01/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 460 000 €5 823 €/m² 5 823 €

16/06/2025 30 Rue Andre Bollier 16/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 500 €3 875 €/m² 3 875 €

05/06/2025 37 Rue Mathieu Varille 05/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/05/2025 195 T Rue Marcel Merieux 28/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 000 €5 200 €/m² 5 200 €

21/05/2025 197 Rue Marcel Merieux 21/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 400 €4 126 €/m² 4 126 €

29/04/2025 30 Rue Andre Bollier 29/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/04/2025 184 Rue Marcel Merieux 14/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 953 €3 016 €/m² 3 016 €

10/04/2025 304 Avenue Jean Jaures 10/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 000 €4 238 €/m² 4 238 €

08/04/2025 40 Rue du Rhone 08/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 360 €3 823 €/m² 3 823 €

07/04/2025 184 Rue Marcel Merieux 07/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

21/03/2025 195 T Rue Marcel Merieux 21/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 326 000 €4 794 €/m² 4 794 €

20/03/2025 37 Rue Mathieu Varille 20/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 800 €4 681 €/m² 4 681 €

20/03/2025 251 B Rue Marcel Merieux 20/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €

14/02/2025 217 Rue Marcel Merieux 14/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 355 000 €4 277 €/m² 4 277 €

22/01/2025 30 Rue Andre Bollier 22/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/01/2025 50 Rue Andre Bollier 07/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 391 400 €5 362 €/m² 5 362 €

30/12/2024 197 Rue Marcel Merieux 30/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 300 €4 461 €/m² 4 461 €

30/12/2024 197 Rue Marcel Merieux 30/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 500 €3 983 €/m² 3 983 €

19/12/2024 40 Rue Andre Bollier 19/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

16/12/2024 30 Rue Andre Bollier 16/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

12/12/2024 217 Rue Marcel Merieux 12/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

02/12/2024 197 Rue Marcel Merieux 02/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

02/12/2024 40 Rue Andre Bollier 02/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

27/11/2024 219 Rue Marcel Merieux 27/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/11/2024 35 Rue du Rhone 06/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 800 €5 087 €/m² 5 087 €

30/09/2024 32 Rue Mathieu Varille 30/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 303 400 €4 214 €/m² 4 214 €

05/09/2024 219 Rue Marcel Merieux 05/09/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 370 €3 963 €/m² 3 963 €

04/09/2024 187 Rue Marcel Merieux 04/09/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 96 085 €5 652 €/m² 5 652 €

28/08/2024 40 Rue Andre Bollier 28/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/08/2024 197 Rue Marcel Merieux 27/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 900 €4 205 €/m² 4 205 €

27/08/2024 40 Rue du Rhone 27/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

26/08/2024 180 Rue Marcel Merieux 26/08/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 339 280 €3 812 €/m² 3 812 €

22/08/2024 54 Rue Andre Bollier 22/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €

31/07/2024 40 Rue Andre Bollier 31/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 000 €5 091 €/m² 5 091 €

22/07/2024 40 Rue du Rhone 22/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/07/2024 30 Rue Andre Bollier 17/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 500 €3 925 €/m² 3 925 €

11/07/2024 197 Rue Marcel Merieux 11/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/07/2024 30 Rue Andre Bollier 11/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 700 €4 129 €/m² 4 129 €

10/07/2024 184 Rue Marcel Merieux 10/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 247 000 €2 714 €/m² 2 714 €

09/07/2024 304 Avenue Jean Jaures 09/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

01/07/2024 180 Rue Marcel Merieux 01/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 329 250 €3 699 €/m² 3 699 €

28/06/2024 219 Rue Marcel Merieux 28/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 129 460 €7 615 €/m² 7 615 €

28/06/2024 37 Rue Mathieu Varille 28/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 233 000 €5 683 €/m² 5 683 €

26/06/2024 251 B Rue Marcel Merieux 26/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 000 €4 714 €/m² 4 714 €

11/06/2024 40 Rue du Rhone 11/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 400 €3 440 €/m² 3 440 €

03/05/2024 229 Rue Marcel Merieux 03/05/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 105 000 €590 €/m² 590 €

02/05/2024 29 Rue Mathieu Varille 02/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

30/04/2024 46 Rue Andre Bollier 30/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 306 700 €3 740 €/m² 3 740 €

15/04/2024 235 Rue Marcel Merieux 15/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 221 000 €5 525 €/m² 5 525 €

15/04/2024 229 Rue Marcel Merieux 15/04/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 126 000 €708 €/m² 708 €

10/04/2024 251 Rue Marcel Merieux 10/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €

28/03/2024 34 Rue Andre Bollier 28/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 304 000 €4 677 €/m² 4 677 €

05/03/2024 229 Rue Marcel Merieux 05/03/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 132 000 €742 €/m² 742 €

20/02/2024 60 Avenue Debourg 20/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/02/2024 229 Rue Marcel Merieux 16/02/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 122 000 €685 €/m² 685 €

09/02/2024 229 Rue Marcel Merieux 09/02/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 133 000 €747 €/m² 747 €

09/02/2024 229 Rue Marcel Merieux 09/02/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 115 000 €646 €/m² 646 €

09/02/2024 229 Rue Marcel Merieux 09/02/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 116 000 €652 €/m² 652 €

31/01/2024 197 Rue Marcel Merieux 31/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 300 €4 542 €/m² 4 542 €

16/01/2024 30 Rue Andre Bollier 16/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 500 €3 738 €/m² 3 738 €

12/01/2024 184 Rue Marcel Merieux 12/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 312 400 €4 339 €/m² 4 339 €

08/01/2024 197 Rue Marcel Merieux 08/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 050 €4 071 €/m² 4 071 €

29/12/2023 197 Rue Marcel Merieux 29/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 400 €5 244 €/m² 5 244 €

06/12/2023 31 Rue Mathieu Varille 06/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 286 000 €3 813 €/m² 3 813 €

28/11/2023 6 Rue Challemel Lacour 28/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 239 710 €3 284 €/m² 3 284 €

22/11/2023 50 Rue Andre Bollier 22/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 000 €5 235 €/m² 5 235 €

17/11/2023 66 Avenue Debourg 17/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 010 €2 825 €/m² 2 825 €

07/11/2023 219 Rue Marcel Merieux 07/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 500 €4 079 €/m² 4 079 €

30/10/2023 32 Allée de Fontenay 30/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 900 €3 842 €/m² 3 842 €

24/10/2023 217 Rue Marcel Merieux 24/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 176 000 €5 867 €/m² 5 867 €

20/10/2023 247 Rue Marcel Merieux 20/10/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 140 000 €1 045 €/m² 1 045 €

18/10/2023 37 Rue Mathieu Varille 18/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €

09/10/2023 52 Rue Andre Bollier 09/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

19/09/2023 304 Avenue Jean Jaures 19/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 700 €5 393 €/m² 5 393 €

12/09/2023 197 Rue Marcel Merieux 12/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 500 €4 417 €/m² 4 417 €

11/09/2023 219 Rue Marcel Merieux 11/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 400 €3 520 €/m² 3 520 €

07/09/2023 37 Rue Mathieu Varille 07/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 500 €4 900 €/m² 4 900 €

06/09/2023 46 Rue Andre Bollier 06/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 500 €2 955 €/m² 2 955 €

06/09/2023 32 Rue Mathieu Varille 06/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 200 €4 455 €/m² 4 455 €

01/09/2023 197 Rue Marcel Merieux 01/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 123 500 €6 500 €/m² 6 500 €

31/08/2023 30 Rue Andre Bollier 31/08/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 568 €4 482 €/m² 4 482 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Pasteur▲ 4 %4 487 €

Mairie▲ 3 %4 439 €

Lamothe▲ 2 %4 410 €

Jean Macé▲ 2 %4 390 €

Tony Garnier▲ 2 %4 375 €

Jules Brunard▲ 0 %4 324 €

Marcel Mérieux · ce quartier4 310 €

Universités▲ 0 %4 305 €

Le Prado▼ 1 %4 280 €

Saint-Louis▼ 1 %4 274 €

Domer▼ 1 %4 271 €

Le Fleuve▼ 3 %4 195 €

Jean-Jaurès Nord▼ 4 %4 140 €

Centre Berthelot▼ 5 %4 107 €

Saint-Michel▼ 5 %4 074 €

Victor Basch▼ 6 %4 046 €

Route de Vienne▼ 7 %4 027 €

Jean-Jaurès Sud▼ 7 %4 000 €

Le Rhône▼ 14 %3 691 €

Cité Jardin▼ 24 %3 282 €

Voir les 23 quartiers de Lyon 7e → DE 3 282 € À 4 865 €/M²

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Estimation calée sur les 684 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 360 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcel Mérieux (Lyon 7e) ?

Le prix médian est de 4 277 € par m² en 2025 dans le quartier Marcel Mérieux à Lyon 7e, d'après les ventes DVF (4 299 €/m² en appartement, 9 568 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 533 €/m².

Les prix montent-ils à Marcel Mérieux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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