France › Rhône › Lyon 7e › Route de Vienne

Prix de l'immobilier Route de Vienne, Lyon 7e

Prix médian de 4 027 €/m² sur 995 ventes · Quartier de Lyon 7e6 % MOINS CHER QUE LYON 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 127 €▼ 1 %

sur 98 ventes cette année · −40 €/m² vs 2024

3 002 €DISPERSION 20255 764 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 45 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 483 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15,1 €/m²

Lyon 7e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— ROUTE DE VIENNE- - LYON 7E€/M²

5,0k4,2k3,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 474 ventes 4 539 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Marguerite Higgins80 M² · APPARTEMENT 448 000 €5 600 €/m²

72 Route de Vienne45 M² · APPARTEMENT 219 000 €4 867 €/m²

63 Rue du Repos40 M² · APPARTEMENT 229 350 €5 734 €/m²

21 Rue de Toulon63 M² · APPARTEMENT 260 410 €4 133 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Route de Vienne · 3 222 € à 6 092 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gal de Miribel6 092 €

Rue Paul Duvivier5 907 €

Rue Sabine et Miron Zlatin▼ 6 %4 730 €

Rue Lamothe▼ 5 %4 354 €

Impasse des Chalets4 212 €

Rue Jean Gay▲ 3 %4 206 €

Rue de Toulon▲ 21 %4 139 €

Rue du Repos▲ 27 %4 001 €

Route de Vienne▲ 3 %3 762 €

Avenue Berthelot▲ 20 %3 742 €

Rue Faidherbe3 685 €

Rue General de Miribel▲ 4 %3 636 €

Rue de Cronstadt▲ 32 %3 222 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 995 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 596 € À 7 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 6 Rue Marguerite Higgins 29/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 448 000 €5 600 €/m² 5 600 €

19/12/2025 72 Route de Vienne 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 000 €4 867 €/m² 4 867 €

17/12/2025 63 Rue du Repos 17/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 229 350 €5 734 €/m² 5 734 €

17/12/2025 21 Rue de Toulon 17/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 410 €4 133 €/m² 4 133 €

02/12/2025 157 Avenue Berthelot 02/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

02/12/2025 89 Route de Vienne 02/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 700 €4 164 €/m² 4 164 €

28/11/2025 7 Rue Jean Gay 28/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/11/2025 64 Route de Vienne 24/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

18/11/2025 31 Rue Paul Duvivier 18/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 344 500 €5 556 €/m² 5 556 €

18/11/2025 31 Rue Paul Duvivier 18/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 366 000 €5 903 €/m² 5 903 €

14/11/2025 166 Avenue Berthelot 14/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 177 500 €4 931 €/m² 4 931 €

07/11/2025 87 Route de Vienne 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €

06/11/2025 65 Rue du Repos 06/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

05/11/2025 5 Rue de Cronstadt 05/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 452 780 €3 903 €/m² 3 903 €

05/11/2025 92 Rue du Repos 05/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 164 000 €5 290 €/m² 5 290 €

31/10/2025 66 Rue du Repos 31/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

30/10/2025 47 Rue du Repos 30/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

28/10/2025 7 Rue Jean Gay 28/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 700 €4 317 €/m² 4 317 €

28/10/2025 7 Rue Jean Gay 28/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 300 €3 794 €/m² 3 794 €

22/10/2025 8 Rue Jean Gay 22/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

17/10/2025 61 Rue du Repos 17/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 300 €5 062 €/m² 5 062 €

17/10/2025 1 Rue Jean Gay 17/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

16/10/2025 162 Avenue Berthelot 16/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 000 €3 765 €/m² 3 765 €

15/10/2025 53 Route de Vienne 15/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 119 000 €7 000 €/m² 7 000 €

15/10/2025 31 Rue Paul Duvivier 15/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 362 000 €5 839 €/m² 5 839 €

14/10/2025 162 Avenue Berthelot 14/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

06/10/2025 63 Rue du Repos 06/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

29/09/2025 7 Rue General de Miribel 29/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

26/09/2025 12 Rue Sabine et Miron Zlatin 26/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 320 €4 577 €/m² 4 577 €

19/09/2025 5 Rue de Cronstadt 19/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 000 €5 150 €/m² 5 150 €

19/09/2025 65 Rue du Repos 19/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

18/09/2025 56 Route de Vienne 18/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

11/09/2025 70 Rue du Repos 11/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 342 900 €4 034 €/m² 4 034 €

10/09/2025 12 Rue Sabine et Miron Zlatin 10/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/09/2025 73 Route de Vienne 03/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

28/08/2025 31 Rue Paul Duvivier 28/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 440 000 €5 366 €/m² 5 366 €

27/08/2025 61 Rue du Repos 27/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 123 000 €5 591 €/m² 5 591 €

08/08/2025 2 Rue Jean Gay 08/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 890 €3 892 €/m² 3 892 €

07/08/2025 7 Rue Jean Gay 07/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

31/07/2025 1 Rue Jean Gay 31/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 500 €3 861 €/m² 3 861 €

30/07/2025 19 Rue de Cronstadt 30/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 208 000 €2 773 €/m² 2 773 €

28/07/2025 61 Rue du Repos 28/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 239 000 €4 780 €/m² 4 780 €

25/07/2025 64 Rue du Repos 25/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 309 500 €4 019 €/m² 4 019 €

25/07/2025 166 Avenue Berthelot 25/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 545 000 €3 633 €/m² 3 633 €

25/07/2025 47 Route de Vienne 25/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 289 000 €3 613 €/m² 3 613 €

22/07/2025 19 Rue de Cronstadt 22/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 000 €3 489 €/m² 3 489 €

22/07/2025 69 Route de Vienne 22/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 184 000 €3 608 €/m² 3 608 €

21/07/2025 68 Route de Vienne 21/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 208 200 €4 004 €/m² 4 004 €

18/07/2025 156 Avenue Berthelot 18/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 254 930 €5 665 €/m² 5 665 €

18/07/2025 85 Route de Vienne 18/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 133 000 €5 542 €/m² 5 542 €

16/07/2025 70 Rue du Repos 16/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 267 600 €4 117 €/m² 4 117 €

15/07/2025 126 Avenue Berthelot 15/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 570 050 €4 957 €/m² 4 957 €

10/07/2025 10 Rue Lamothe 10/07/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 475 000 €4 279 €/m² 4 279 €

09/07/2025 59 Route de Vienne 09/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 400 €4 120 €/m² 4 120 €

30/06/2025 162 Avenue Berthelot 30/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

25/06/2025 32 Rue General de Miribel 25/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

24/06/2025 162 Avenue Berthelot 24/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 91 000 €5 353 €/m² 5 353 €

24/06/2025 61 Rue du Repos 24/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

12/06/2025 56 Route de Vienne 12/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 283 500 €3 831 €/m² 3 831 €

28/05/2025 31 Rue Paul Duvivier 28/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 366 000 €5 903 €/m² 5 903 €

27/05/2025 66 Rue du Repos 27/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 243 500 €3 162 €/m² 3 162 €

26/05/2025 48 Route de Vienne 26/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 000 €3 622 €/m² 3 622 €

26/05/2025 59 Route de Vienne 26/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/05/2025 22 Rue Sabine et Miron Zlatin 19/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

15/05/2025 162 Avenue Berthelot 15/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

28/04/2025 174 Avenue Berthelot 28/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

28/04/2025 63 Route de Vienne 28/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/04/2025 61 Rue du Repos 18/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 169 000 €5 121 €/m² 5 121 €

18/04/2025 72 Route de Vienne 18/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/04/2025 164 Avenue Berthelot 14/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 238 000 €5 667 €/m² 5 667 €

10/04/2025 167 Avenue Berthelot 10/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 386 900 €3 869 €/m² 3 869 €

08/04/2025 12 Rue Sabine et Miron Zlatin 08/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 000 €4 317 €/m² 4 317 €

31/03/2025 31 Rue Paul Duvivier 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 372 000 €6 000 €/m² 6 000 €

31/03/2025 22 Rue Sabine et Miron Zlatin 31/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 000 €4 610 €/m² 4 610 €

28/03/2025 61 Rue du Repos 28/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

27/03/2025 69 Route de Vienne 27/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

27/03/2025 62 Rue du Repos 27/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 000 €2 985 €/m² 2 985 €

26/03/2025 174 Avenue Berthelot 26/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

26/03/2025 150 Avenue Berthelot 26/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

24/03/2025 150 Avenue Berthelot 24/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

21/03/2025 8 Rue Sabine et Miron Zlatin 21/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €

19/03/2025 47 Rue du Repos 19/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 234 000 €3 079 €/m² 3 079 €

18/03/2025 32 Rue General de Miribel 18/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

13/03/2025 16 Rue Lamothe 13/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 261 250 €3 186 €/m² 3 186 €

14/02/2025 7 Rue Jean Gay 14/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

14/02/2025 2 Rue Jean Gay 14/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

13/02/2025 62 Rue du Repos 13/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

12/02/2025 2 Rue Jean Gay 12/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 149 000 €6 478 €/m² 6 478 €

07/02/2025 61 Rue du Repos 07/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

06/02/2025 9 Rue de Cronstadt 06/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 164 770 €5 492 €/m² 5 492 €

31/01/2025 144 Avenue Berthelot 31/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 570 000 €4 750 €/m² 4 750 €

29/01/2025 53 Route de Vienne 29/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 500 €3 109 €/m² 3 109 €

29/01/2025 63 Rue du Repos 29/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €

28/01/2025 68 Route de Vienne 28/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 100 €3 003 €/m² 3 003 €

17/01/2025 59 Rue du Repos 17/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 456 560 €5 435 €/m² 5 435 €

16/01/2025 6 Rue Lamothe 16/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

13/01/2025 55 Route de Vienne 13/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

23/12/2024 110 Avenue Berthelot 23/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 430 000 €3 739 €/m² 3 739 €

20/12/2024 31 Rue Paul Duvivier 20/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 360 500 €5 910 €/m² 5 910 €

20/12/2024 7 Rue Jean Gay 20/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Yves Farges▲ 21 %4 865 €

L'Artillerie-La Gare▲ 15 %4 629 €

Stalingrad▲ 14 %4 586 €

Pasteur▲ 11 %4 487 €

Mairie▲ 10 %4 439 €

Lamothe▲ 10 %4 410 €

Jean Macé▲ 9 %4 390 €

Tony Garnier▲ 9 %4 375 €

Jules Brunard▲ 7 %4 324 €

Marcel Mérieux▲ 7 %4 310 €

Universités▲ 7 %4 305 €

Le Prado▲ 6 %4 280 €

Saint-Louis▲ 6 %4 274 €

Domer▲ 6 %4 271 €

Le Fleuve▲ 4 %4 195 €

Jean-Jaurès Nord▲ 3 %4 140 €

Centre Berthelot▲ 2 %4 107 €

Saint-Michel▲ 1 %4 074 €

Victor Basch▲ 0 %4 046 €

Route de Vienne · ce quartier4 027 €

Jean-Jaurès Sud▼ 1 %4 000 €

Le Rhône▼ 8 %3 691 €

Cité Jardin▼ 19 %3 282 €

Voir les 23 quartiers de Lyon 7e → DE 3 282 € À 4 865 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Route de Vienne

Estimation calée sur les 995 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Route de Vienne (Lyon 7e) ?

Le prix médian est de 4 127 € par m² en 2025 dans le quartier Route de Vienne à Lyon 7e, d'après les ventes DVF (4 025 €/m² en appartement, 4 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 545 €/m².

Les prix montent-ils à Route de Vienne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien