France › Rhône › Lyon 7e › Jean Macé

Prix de l'immobilier Jean Macé, Lyon 7e

Prix médian de 4 390 €/m² sur 1 124 ventes · Quartier de Lyon 7e2 % PLUS CHER QUE LYON 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 813 €▲ 7 %

sur 74 ventes cette année · +307 €/m² vs 2024

3 271 €DISPERSION 20255 688 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 59 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 491 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 15,1 €/m²

Lyon 7e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— JEAN MACÉ- - LYON 7E€/M²

5,1k4,5k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 489 ventes 4 784 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

64 Rue du Colombier66 M² · APPARTEMENT 300 000 €4 545 €/m²

82 Rue Jaboulay35 M² · APPARTEMENT 155 000 €4 429 €/m²

77 Avenue Berthelot43 M² · APPARTEMENT 218 500 €5 081 €/m²

13 Route de Vienne70 M² · APPARTEMENT 403 800 €5 769 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jean Macé · 3 446 € à 5 692 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marcel Teppaz▼ 7 %5 692 €

Rue du Brigadier Voituret▲ 13 %4 952 €

Avenue Jean Jaures4 899 €

Rue du Repos▲ 44 %4 681 €

Route de Vienne▼ 7 %4 651 €

Place Jean Mace▲ 5 %4 589 €

Rue Camille Roy▲ 20 %4 589 €

Rue Jaboulay▲ 10 %4 506 €

B Rte de Vienne▲ 43 %4 444 €

Rue Josephine Baker▼ 2 %4 278 €

Rue Parmentier▲ 20 %4 237 €

Rue Garibaldi▲ 14 %4 189 €

Rue Chevreul▲ 21 %4 068 €

Rue Elie Rochette3 922 €

Rue Domer3 911 €

Avenue Berthelot▲ 10 %3 857 €

Rue du Colombier▲ 35 %3 446 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 080 € À 9 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 64 Rue du Colombier 29/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

22/12/2025 82 Rue Jaboulay 22/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

22/12/2025 77 Avenue Berthelot 22/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 218 500 €5 081 €/m² 5 081 €

19/12/2025 13 Route de Vienne 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 403 800 €5 769 €/m² 5 769 €

16/12/2025 84 Rue Jaboulay 16/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

15/12/2025 70 Rue Jaboulay 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

15/12/2025 42 Rue du Repos 15/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 287 700 €6 121 €/m² 6 121 €

11/12/2025 25 Route de Vienne 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 243 000 €5 063 €/m² 5 063 €

10/12/2025 91 Rue Jaboulay 10/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/12/2025 70 Rue Jaboulay 08/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 470 000 €4 159 €/m² 4 159 €

08/12/2025 382 Rue Garibaldi 08/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 931 €1 574 €/m² 1 574 €

25/11/2025 14 Rue Camille Roy 25/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 413 300 €4 862 €/m² 4 862 €

21/11/2025 92 Rue Jaboulay 21/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 339 850 €5 310 €/m² 5 310 €

23/10/2025 23 Route de Vienne 23/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 000 €5 067 €/m² 5 067 €

23/10/2025 10 Rue Josephine Baker 23/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 000 €3 588 €/m² 3 588 €

17/10/2025 73 Rue Parmentier 17/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 328 000 €5 125 €/m² 5 125 €

14/10/2025 20 Rue Camille Roy 14/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 000 €5 080 €/m² 5 080 €

10/10/2025 38 Rue du Repos 10/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 244 855 €5 441 €/m² 5 441 €

09/10/2025 9 Route de Vienne 09/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 157 000 €5 414 €/m² 5 414 €

08/10/2025 8 Rue Camille Roy 08/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 264 330 €5 083 €/m² 5 083 €

30/09/2025 7 Rue du Brigadier Voituret 30/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 259 000 €5 396 €/m² 5 396 €

29/09/2025 123 Avenue Berthelot 29/09/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 215 000 €1 208 €/m² 1 208 €

25/09/2025 14 Rue Camille Roy 25/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

23/09/2025 139 Avenue Berthelot 23/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

22/09/2025 89 Rue Jaboulay 22/09/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 635 200 €4 924 €/m² 4 924 €

16/09/2025 28 Rue Camille Roy 16/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 367 980 €5 661 €/m² 5 661 €

11/09/2025 131 Avenue Berthelot 11/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 268 985 €4 719 €/m² 4 719 €

09/09/2025 17 Route de Vienne 09/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

02/09/2025 145 Avenue Berthelot 02/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 000 €4 111 €/m² 4 111 €

29/08/2025 64 Rue du Colombier 29/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 764 €4 473 €/m² 4 473 €

27/08/2025 371 Rue Garibaldi 27/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €

25/08/2025 38 Rue du Repos 25/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 357 350 €5 672 €/m² 5 672 €

25/08/2025 28 Rue Camille Roy 25/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 497 000 €5 402 €/m² 5 402 €

30/07/2025 145 Avenue Berthelot 30/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/07/2025 373 Rue Garibaldi 29/07/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 755 000 €5 677 €/m² 5 677 €

29/07/2025 9 Route de Vienne 29/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

29/07/2025 38 Rue du Repos 29/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

22/07/2025 83 Rue Parmentier 22/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

15/07/2025 91 Rue Jaboulay 15/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 426 000 €6 265 €/m² 6 265 €

15/07/2025 23 Route de Vienne 15/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 419 000 €4 656 €/m² 4 656 €

09/07/2025 9 Rue du Brigadier Voituret 09/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 81 000 €1 080 €/m² 1 080 €

07/07/2025 382 Rue Garibaldi 07/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

04/07/2025 377 Rue Garibaldi 04/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €

30/06/2025 17 Route de Vienne 30/06/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 475 000 €4 439 €/m² 4 439 €

30/06/2025 10 Rue Josephine Baker 30/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

27/06/2025 98 Rue Chevreul 27/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

20/06/2025 70 Rue Parmentier 20/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/06/2025 10 Rue Josephine Baker 20/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 910 €2 877 €/m² 2 877 €

17/06/2025 85 Avenue Berthelot 17/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 000 €5 733 €/m² 5 733 €

16/06/2025 91 Rue Jaboulay 16/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 242 000 €5 261 €/m² 5 261 €

13/06/2025 70 Rue Jaboulay 13/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 500 €4 156 €/m² 4 156 €

04/06/2025 70 Rue Jaboulay 04/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

28/05/2025 27 Route de Vienne 28/05/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 462 810 €4 366 €/m² 4 366 €

21/05/2025 20 Route de Vienne 21/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €

05/05/2025 133 Avenue Berthelot 05/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/04/2025 70 Rue Parmentier 15/04/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 480 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/04/2025 10 Rue Camille Roy 10/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 372 000 €4 831 €/m² 4 831 €

09/04/2025 4 Rue Marcel Teppaz 09/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 222 000 €5 692 €/m² 5 692 €

07/04/2025 17 Route de Vienne 07/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

31/03/2025 89 Avenue Berthelot 31/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 374 710 €3 535 €/m² 3 535 €

31/03/2025 10 Rue Camille Roy 31/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 242 000 €4 654 €/m² 4 654 €

28/03/2025 84 Rue Jaboulay 28/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/03/2025 92 Rue Jaboulay 28/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 214 000 €4 977 €/m² 4 977 €

18/03/2025 24 Rue Camille Roy 18/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 390 000 €4 643 €/m² 4 643 €

13/03/2025 100 Rue Jaboulay 13/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 216 850 €5 707 €/m² 5 707 €

05/03/2025 139 Avenue Berthelot 05/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

03/03/2025 6 Rue Camille Roy 03/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 276 300 €5 639 €/m² 5 639 €

21/02/2025 48 Rue du Repos 21/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 332 000 €4 812 €/m² 4 812 €

20/02/2025 34 Rue du Repos 20/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 326 671 €5 537 €/m² 5 537 €

17/02/2025 377 Rue Garibaldi 17/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 800 €4 858 €/m² 4 858 €

23/01/2025 100 Rue Jaboulay 23/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

22/01/2025 2 Route de Vienne 22/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 336 850 €5 182 €/m² 5 182 €

14/01/2025 48 Rue Camille Roy 14/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 264 545 €3 575 €/m² 3 575 €

06/01/2025 72 Rue Jaboulay 06/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 386 350 €5 766 €/m² 5 766 €

27/12/2024 23 Route de Vienne 27/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

27/12/2024 145 Avenue Berthelot 27/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/12/2024 26 Rue Camille Roy 20/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 575 000 €6 183 €/m² 6 183 €

20/12/2024 20 Route de Vienne 20/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 000 €4 097 €/m² 4 097 €

13/12/2024 9 Place Jean Mace 13/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 385 000 €5 347 €/m² 5 347 €

10/12/2024 20 Route de Vienne 10/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 900 €3 998 €/m² 3 998 €

04/12/2024 133 Avenue Berthelot 04/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

29/11/2024 38 Rue du Repos 29/11/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 073 300 €9 174 €/m² 9 174 €

28/11/2024 7 Rue du Brigadier Voituret 28/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 346 000 €5 492 €/m² 5 492 €

28/11/2024 10 Rue Josephine Baker 28/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 000 €4 353 €/m² 4 353 €

25/11/2024 73 Rue Parmentier 25/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/11/2024 10 Rue Josephine Baker 15/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 63 000 €3 706 €/m² 3 706 €

14/11/2024 20 Rue Camille Roy 14/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 317 000 €5 981 €/m² 5 981 €

30/10/2024 10 Rue Josephine Baker 30/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

07/10/2024 20 Route de Vienne 07/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

01/10/2024 11 B Rte de Vienne 01/10/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 655 000 €6 616 €/m² 6 616 €

30/09/2024 377 Rue Garibaldi 30/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 267 000 €4 172 €/m² 4 172 €

27/09/2024 38 Route de Vienne 27/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

16/09/2024 10 Rue Camille Roy 16/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 399 000 €5 182 €/m² 5 182 €

13/09/2024 92 Rue Jaboulay 13/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 100 €6 165 €/m² 6 165 €

13/09/2024 15 B Rte de Vienne 13/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 350 €4 928 €/m² 4 928 €

11/09/2024 85 Avenue Berthelot 11/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 147 085 €6 686 €/m² 6 686 €

05/09/2024 83 Rue Parmentier 05/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 300 €5 388 €/m² 5 388 €

04/09/2024 47 Rue Elie Rochette 04/09/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 616 050 €4 080 €/m² 4 080 €

30/08/2024 25 Route de Vienne 30/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 263 900 €4 713 €/m² 4 713 €

30/08/2024 20 Route de Vienne 30/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Yves Farges▲ 11 %4 865 €

L'Artillerie-La Gare▲ 5 %4 629 €

Stalingrad▲ 4 %4 586 €

Pasteur▲ 2 %4 487 €

Mairie▲ 1 %4 439 €

Lamothe▲ 0 %4 410 €

Jean Macé · ce quartier4 390 €

Tony Garnier▲ 0 %4 375 €

Jules Brunard▼ 2 %4 324 €

Marcel Mérieux▼ 2 %4 310 €

Universités▼ 2 %4 305 €

Le Prado▼ 3 %4 280 €

Saint-Louis▼ 3 %4 274 €

Domer▼ 3 %4 271 €

Le Fleuve▼ 4 %4 195 €

Jean-Jaurès Nord▼ 6 %4 140 €

Centre Berthelot▼ 6 %4 107 €

Saint-Michel▼ 7 %4 074 €

Victor Basch▼ 8 %4 046 €

Route de Vienne▼ 8 %4 027 €

Jean-Jaurès Sud▼ 9 %4 000 €

Le Rhône▼ 16 %3 691 €

Cité Jardin▼ 25 %3 282 €

Voir les 23 quartiers de Lyon 7e → DE 3 282 € À 4 865 €/M²

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Estimation calée sur les 1 124 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Macé (Lyon 7e) ?

Le prix médian est de 4 813 € par m² en 2025 dans le quartier Jean Macé à Lyon 7e, d'après les ventes DVF (4 389 €/m² en appartement, 6 973 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 785 €/m².

Les prix montent-ils à Jean Macé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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