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Prix de l'immobilier Jean-Jaurès Sud, Lyon 7e

Prix médian de 4 003 €/m² sur 650 ventes · Quartier de Lyon 7e7 % MOINS CHER QUE LYON 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 021 €▼ 1 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −39 €/m² vs 2025

2 784 €DISPERSION 20265 329 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

appartement 64 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 279 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 15,1 €/m²

Lyon 7e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— JEAN-JAURÈS SUD- - LYON 7E€/M²

5,0k4,3k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 273 ventes 4 485 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue Georges Gouy14 M² · APPARTEMENT 95 000 €6 786 €/m²

217 B Av Jean Jaures47 M² · APPARTEMENT 208 000 €4 426 €/m²

213 Avenue Jean Jaures113 M² · APPARTEMENT 324 700 €2 873 €/m²

10 Rue Georges Gouy64 M² · APPARTEMENT 124 081 €1 939 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jean-Jaurès Sud · 2 616 € à 5 682 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georges Gouy▲ 15 %5 682 €

Rue Hector Malot▼ 5 %4 706 €

Rue Clement Marot▲ 14 %4 599 €

Avenue J Francois Raclet▼ 1 %4 476 €

Rue Chateaubriand▲ 20 %4 366 €

Rue Jean Vallier▲ 58 %3 974 €

Rue de Gerland▲ 14 %3 782 €

B Av J Francois Raclet3 718 €

B Av Jean Jaures▼ 10 %3 713 €

Avenue Jean Jaures▲ 16 %3 635 €

Rue Andre Bollier2 990 €

Avenue Debourg2 616 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 650 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 163 € À 16 672 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 1 Rue Georges Gouy 25/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 95 000 €6 786 €/m² 6 786 €

24/06/2026 217 B Av Jean Jaures 24/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 208 000 €4 426 €/m² 4 426 €

19/06/2026 213 Avenue Jean Jaures 19/06/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 324 700 €2 873 €/m² 2 873 €

15/06/2026 10 Rue Georges Gouy 15/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 081 €1 939 €/m² 1 939 €

12/06/2026 249 Avenue Jean Jaures 12/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 375 000 €3 827 €/m² 3 827 €

29/05/2026 115 Rue Jean Vallier 29/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 309 073 €4 067 €/m² 4 067 €

26/05/2026 102 Rue de Gerland 26/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

21/05/2026 26 Avenue J Francois Raclet 21/05/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 693 500 €6 083 €/m² 6 083 €

03/04/2026 134 Rue de Gerland 03/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

31/03/2026 9 Rue Jules Vercherin 31/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 699 000 €5 377 €/m² 5 377 €

31/03/2026 209 B Av Jean Jaures 31/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/03/2026 20 Rue Hector Malot 26/03/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

24/03/2026 16 Rue Chateaubriand 24/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 343 000 €4 900 €/m² 4 900 €

13/03/2026 134 Rue de Gerland 13/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

03/03/2026 217 B Av Jean Jaures 03/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 100 €3 713 €/m² 3 713 €

25/02/2026 134 Rue de Gerland 25/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

06/02/2026 20 Rue Chateaubriand 06/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 140 €4 396 €/m² 4 396 €

30/01/2026 1 Rue Georges Gouy 30/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

29/01/2026 115 Rue Jean Vallier 29/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 324 900 €4 275 €/m² 4 275 €

26/01/2026 68 Rue Clement Marot 26/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 000 €3 219 €/m² 3 219 €

16/01/2026 134 Rue de Gerland 16/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

13/01/2026 209 B Av Jean Jaures 13/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

23/12/2025 211 Avenue Jean Jaures 23/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

19/12/2025 2 Avenue J Francois Raclet 19/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 400 €3 791 €/m² 3 791 €

15/12/2025 249 Avenue Jean Jaures 15/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

12/12/2025 138 Rue de Gerland 12/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 251 000 €4 254 €/m² 4 254 €

17/11/2025 15 Avenue J Francois Raclet 17/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

12/11/2025 134 Rue de Gerland 12/11/2025 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 640 000 €2 530 €/m² 2 530 €

27/10/2025 2 Rue Jules Vercherin 27/10/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 810 000 €4 850 €/m² 4 850 €

22/10/2025 121 Rue Andre Bollier 22/10/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 536 450 €4 922 €/m² 4 922 €

13/10/2025 13 Avenue J Francois Raclet 13/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

18/09/2025 249 Avenue Jean Jaures 18/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 312 400 €3 188 €/m² 3 188 €

17/09/2025 245 Avenue Jean Jaures 17/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 162 148 €4 914 €/m² 4 914 €

31/07/2025 245 Avenue Jean Jaures 31/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

25/07/2025 26 Avenue J Francois Raclet 25/07/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 610 000 €5 351 €/m² 5 351 €

16/07/2025 3 Avenue J Francois Raclet 16/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 500 €3 839 €/m² 3 839 €

16/07/2025 18 Rue Chateaubriand 16/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 371 400 €4 952 €/m² 4 952 €

30/06/2025 18 Rue Chateaubriand 30/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

09/06/2025 130 Rue de Gerland 09/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 223 781 €4 144 €/m² 4 144 €

07/05/2025 18 Rue Hector Malot 07/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

28/04/2025 138 Rue de Gerland 28/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 000 €3 909 €/m² 3 909 €

25/04/2025 227 Avenue Jean Jaures 25/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 372 050 €4 180 €/m² 4 180 €

24/04/2025 231 Avenue Jean Jaures 24/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

09/04/2025 8 Rue Hector Malot 09/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 000 €5 280 €/m² 5 280 €

03/04/2025 7 Rue Hector Malot 03/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

01/04/2025 217 B Av Jean Jaures 01/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 700 €4 527 €/m² 4 527 €

31/03/2025 16 Rue Hector Malot 31/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 316 482 €4 164 €/m² 4 164 €

10/03/2025 20 Rue Chateaubriand 10/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

05/03/2025 17 Avenue J Francois Raclet 05/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

04/03/2025 245 Avenue Jean Jaures 04/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 114 000 €1 163 €/m² 1 163 €

03/03/2025 217 B Av Jean Jaures 03/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/02/2025 61 Rue Clement Marot 26/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 237 000 €5 386 €/m² 5 386 €

25/02/2025 231 Avenue Jean Jaures 25/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 262 000 €3 853 €/m² 3 853 €

19/02/2025 61 Rue Clement Marot 19/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/02/2025 117 Rue Jean Vallier 12/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 352 535 €4 639 €/m² 4 639 €

09/01/2025 8 Rue Hector Malot 09/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 500 €4 485 €/m² 4 485 €

13/12/2024 14 Rue Chateaubriand 13/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 493 000 €5 539 €/m² 5 539 €

05/12/2024 227 Avenue Jean Jaures 05/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

29/11/2024 61 Rue Clement Marot 29/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

26/11/2024 229 Avenue Jean Jaures 26/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 000 €3 286 €/m² 3 286 €

18/11/2024 13 Avenue J Francois Raclet 18/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 500 €2 851 €/m² 2 851 €

14/11/2024 2 Avenue J Francois Raclet 14/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/11/2024 61 Rue Clement Marot 13/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 299 900 €5 083 €/m² 5 083 €

09/10/2024 245 Avenue Jean Jaures 09/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 337 000 €3 874 €/m² 3 874 €

08/10/2024 249 Avenue Jean Jaures 08/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 335 000 €3 851 €/m² 3 851 €

01/10/2024 13 Avenue J Francois Raclet 01/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 214 525 €3 831 €/m² 3 831 €

23/09/2024 61 Rue Clement Marot 23/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 228 000 €5 182 €/m² 5 182 €

29/08/2024 111 Rue Jean Vallier 29/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 700 €3 110 €/m² 3 110 €

27/08/2024 231 Avenue Jean Jaures 27/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

23/08/2024 209 B Av Jean Jaures 23/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

25/07/2024 136 Rue de Gerland 25/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 241 000 €4 085 €/m² 4 085 €

16/07/2024 229 Avenue Jean Jaures 16/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 305 000 €3 280 €/m² 3 280 €

03/07/2024 16 Rue Chateaubriand 03/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 450 000 €5 233 €/m² 5 233 €

02/07/2024 211 Avenue Jean Jaures 02/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

13/06/2024 26 Avenue J Francois Raclet 13/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 246 000 €5 125 €/m² 5 125 €

13/06/2024 114 Rue Jean Vallier 13/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 277 500 €3 604 €/m² 3 604 €

12/06/2024 20 Rue Hector Malot 12/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 321 700 €4 233 €/m² 4 233 €

31/05/2024 11 Rue Georges Gouy 31/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 967 000 €16 672 €/m² 16 672 €

30/05/2024 16 Rue Chateaubriand 30/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 307 000 €5 582 €/m² 5 582 €

06/05/2024 8 Rue Hector Malot 06/05/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

30/04/2024 233 Avenue Jean Jaures 30/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/04/2024 229 Avenue Jean Jaures 22/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 301 000 €4 068 €/m² 4 068 €

05/04/2024 113 Rue Jean Vallier 05/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 302 000 €3 974 €/m² 3 974 €

28/03/2024 4 B Av J Francois Raclet 28/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

07/03/2024 136 Rue de Gerland 07/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

01/03/2024 15 Avenue J Francois Raclet 01/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 000 €4 609 €/m² 4 609 €

20/02/2024 61 Rue Clement Marot 20/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

08/02/2024 130 Rue de Gerland 08/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

24/01/2024 255 Avenue Jean Jaures 24/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

16/01/2024 249 Avenue Jean Jaures 16/01/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 361 440 €4 154 €/m² 4 154 €

22/12/2023 249 Avenue Jean Jaures 22/12/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 385 000 €3 929 €/m² 3 929 €

19/12/2023 26 Avenue J Francois Raclet 19/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 398 200 €5 689 €/m² 5 689 €

13/12/2023 61 Rue Clement Marot 13/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 331 000 €5 254 €/m² 5 254 €

13/12/2023 138 Rue de Gerland 13/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 247 000 €4 049 €/m² 4 049 €

08/12/2023 7 Rue Hector Malot 08/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 380 €4 779 €/m² 4 779 €

20/11/2023 61 Rue Clement Marot 20/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

19/10/2023 2 Avenue J Francois Raclet 19/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 800 €4 200 €/m² 4 200 €

18/10/2023 114 Rue Jean Vallier 18/10/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 312 000 €3 391 €/m² 3 391 €

28/09/2023 18 Rue Hector Malot 28/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 375 000 €4 121 €/m² 4 121 €

26/09/2023 213 Avenue Jean Jaures 26/09/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 105 000 €6 563 €/m² 6 563 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean-Jaurès Sud (Lyon 7e) ?

Le prix médian est de 4 021 € par m² en 2026 dans le quartier Jean-Jaurès Sud à Lyon 7e, d'après les ventes DVF (3 979 €/m² en appartement, 5 377 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 513 €/m².

Les prix montent-ils à Jean-Jaurès Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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