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Prix de l'immobilier Le Prado, Lyon 7e

Prix médian de 4 280 €/m² sur 569 ventes · Quartier de Lyon 7e1 % MOINS CHER QUE LYON 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 7e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 528 €▲ 0 %

sur 43 ventes cette année · +19 €/m² vs 2024

3 588 €DISPERSION 20256 086 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 42 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,1 €/m²

Lyon 7e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— LE PRADO- - LYON 7E€/M²

5,8k5,0k4,1k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 213 ventes 5 111 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Rue de la Thibaudiere70 M² · MAISON 606 000 €8 657 €/m²

58 Rue d Anvers42 M² · APPARTEMENT 170 000 €4 048 €/m²

109 Rue Sebastien Gryphe72 M² · APPARTEMENT 385 000 €5 347 €/m²

60 Rue d Anvers42 M² · APPARTEMENT 176 500 €4 202 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Prado · 3 333 € à 5 519 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue St-Michel▼ 4 %5 519 €

Rue Bechevelin▲ 42 %4 931 €

Rue Montesquieu▼ 10 %4 891 €

Rue de l Universite▲ 27 %4 713 €

Rue de la Thibaudiere▲ 9 %4 665 €

Rue Chalopin▲ 41 %4 632 €

Rue Salomon Reinach▼ 6 %4 597 €

Rue Sebastien Gryphe▼ 15 %4 556 €

Avenue Jean Jaures▼ 3 %4 517 €

Rue St Jerome4 459 €

Rue Pere Chevrier▲ 29 %4 329 €

Rue Chevreul4 233 €

B Rue Salomon Reinach3 966 €

B Rue Chalopin3 929 €

Rue d Anvers▲ 26 %3 920 €

Rue Cap Robert Cluzan3 655 €

Rue Renan▼ 5 %3 333 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 569 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 750 € À 9 042 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 19 Rue de la Thibaudiere 22/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 606 000 €8 657 €/m² 8 657 €

10/12/2025 58 Rue d Anvers 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

08/12/2025 109 Rue Sebastien Gryphe 08/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 385 000 €5 347 €/m² 5 347 €

05/12/2025 60 Rue d Anvers 05/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 500 €4 202 €/m² 4 202 €

26/11/2025 62 Avenue Jean Jaures 26/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

25/11/2025 109 Rue Sebastien Gryphe 25/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 114 428 €5 449 €/m² 5 449 €

31/10/2025 52 B Rue Salomon Reinach 31/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

30/10/2025 109 Rue Sebastien Gryphe 30/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 500 €4 661 €/m² 4 661 €

16/10/2025 69 Rue Sebastien Gryphe 16/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 800 €3 737 €/m² 3 737 €

29/09/2025 60 Rue d Anvers 29/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 000 €4 756 €/m² 4 756 €

25/09/2025 60 Rue d Anvers 25/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

25/09/2025 49 Rue de l Universite 25/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 278 750 €4 978 €/m² 4 978 €

03/09/2025 4 Rue du Docteur Salvat 03/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

29/08/2025 80 Rue Montesquieu 29/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 500 €4 500 €/m² 4 500 €

04/08/2025 20 Rue Pere Chevrier 04/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

31/07/2025 53 Rue d Anvers 31/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

31/07/2025 69 Rue Salomon Reinach 31/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 425 000 €4 521 €/m² 4 521 €

15/07/2025 44 Avenue Jean Jaures 15/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 239 000 €6 289 €/m² 6 289 €

10/07/2025 17 Rue de la Thibaudiere 10/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 200 €4 447 €/m² 4 447 €

10/07/2025 54 Avenue Jean Jaures 10/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

08/07/2025 4 Rue du Docteur Salvat 08/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 169 000 €4 829 €/m² 4 829 €

23/06/2025 67 Rue Salomon Reinach 23/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 500 €4 313 €/m² 4 313 €

18/06/2025 54 Avenue Jean Jaures 18/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 435 000 €4 183 €/m² 4 183 €

17/06/2025 67 Rue Salomon Reinach 17/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

06/06/2025 19 Rue d Anvers 06/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

09/05/2025 109 Rue Sebastien Gryphe 09/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

23/04/2025 66 Rue Salomon Reinach 23/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

09/04/2025 26 Rue Pere Chevrier 09/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

07/04/2025 32 Avenue Jean Jaures 07/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

07/04/2025 109 Rue Sebastien Gryphe 07/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

04/04/2025 53 Rue d Anvers 04/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 252 000 €5 478 €/m² 5 478 €

31/03/2025 56 Rue d Anvers 31/03/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 410 000 €3 565 €/m² 3 565 €

25/03/2025 67 Rue Salomon Reinach 25/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

18/03/2025 49 Rue de l Universite 18/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

11/03/2025 45 Rue de l Universite 11/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 400 €6 179 €/m² 6 179 €

27/02/2025 40 Avenue Jean Jaures 27/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

24/02/2025 74 Rue Salomon Reinach 24/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 430 850 €5 386 €/m² 5 386 €

19/02/2025 2 Rue Renan 19/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 980 €3 083 €/m² 3 083 €

19/02/2025 39 Rue de l Universite 19/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 375 000 €4 870 €/m² 4 870 €

18/02/2025 32 Avenue Jean Jaures 18/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

14/02/2025 29 Rue d Anvers 14/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 410 000 €4 362 €/m² 4 362 €

05/02/2025 4 Rue St Jerome 05/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

23/01/2025 2 Rue Renan 23/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

20/12/2024 29 Rue St-Michel 20/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

13/12/2024 2 Rue Renan 13/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/12/2024 109 Rue Sebastien Gryphe 09/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

06/12/2024 32 Rue de l Universite 06/12/2024 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 1 960 000 €7 313 €/m² 7 313 €

25/11/2024 45 Rue de l Universite 25/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 000 €4 158 €/m² 4 158 €

25/11/2024 2 Rue Renan 25/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

24/10/2024 35 Rue Cap Robert Cluzan 24/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

18/10/2024 8 Rue St Jerome 18/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

17/10/2024 67 Rue Salomon Reinach 17/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 000 €3 886 €/m² 3 886 €

04/10/2024 41 Rue de l Universite 04/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

30/09/2024 95 Rue Bechevelin 30/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

29/08/2024 97 Rue Bechevelin 29/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 243 400 €6 085 €/m² 6 085 €

02/08/2024 45 Rue d Anvers 02/08/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 108 500 €9 042 €/m² 9 042 €

30/07/2024 2 Rue Renan 30/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/07/2024 44 Avenue Jean Jaures 25/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 328 100 €6 310 €/m² 6 310 €

18/07/2024 60 Rue d Anvers 18/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 500 €3 920 €/m² 3 920 €

12/07/2024 49 Rue de l Universite 12/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 207 500 €6 484 €/m² 6 484 €

26/06/2024 53 Rue d Anvers 26/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 410 000 €8 913 €/m² 8 913 €

21/06/2024 26 Rue Pere Chevrier 21/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 900 €4 509 €/m² 4 509 €

27/05/2024 45 Rue d Anvers 27/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

22/05/2024 109 Rue Sebastien Gryphe 22/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

17/05/2024 2 Rue Renan 17/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/05/2024 26 Rue Pere Chevrier 17/05/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 622 000 €5 271 €/m² 5 271 €

16/05/2024 50 Rue Salomon Reinach 16/05/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 78 860 €4 929 €/m² 4 929 €

15/05/2024 39 Rue de l Universite 15/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €

14/05/2024 38 Avenue Jean Jaures 14/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 201 878 €3 738 €/m² 3 738 €

08/04/2024 45 Rue d Anvers 08/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

05/04/2024 111 Rue Sebastien Gryphe 05/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 000 €3 088 €/m² 3 088 €

29/03/2024 54 Avenue Jean Jaures 29/03/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 406 000 €3 904 €/m² 3 904 €

27/03/2024 51 Rue Chevreul 27/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

18/03/2024 80 Rue Montesquieu 18/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

21/02/2024 9 Rue Chalopin 21/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 291 890 €5 957 €/m² 5 957 €

02/02/2024 20 Rue Pere Chevrier 02/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 377 900 €4 908 €/m² 4 908 €

30/01/2024 26 Avenue Jean Jaures 30/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 335 000 €4 718 €/m² 4 718 €

19/01/2024 37 Rue d Anvers 19/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/01/2024 27 Rue St-Michel 18/01/2024 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 1 900 000 €6 909 €/m² 6 909 €

15/01/2024 2 Rue Renan 15/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 525 €4 076 €/m² 4 076 €

04/01/2024 71 Rue Montesquieu 04/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 339 840 €5 481 €/m² 5 481 €

21/12/2023 58 Rue Salomon Reinach 21/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

01/12/2023 5 Rue Chalopin 01/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 300 €4 959 €/m² 4 959 €

20/11/2023 2 Rue Renan 20/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/11/2023 66 Rue Sebastien Gryphe 15/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/10/2023 45 Rue d Anvers 30/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 200 €5 408 €/m² 5 408 €

30/10/2023 26 Avenue Jean Jaures 30/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €

02/10/2023 37 Rue de l Universite 02/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

28/09/2023 22 Rue Pere Chevrier 28/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

15/09/2023 56 Rue Salomon Reinach 15/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 188 305 €7 243 €/m² 7 243 €

08/09/2023 95 Rue Bechevelin 08/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 550 €5 111 €/m² 5 111 €

08/09/2023 22 Rue Pere Chevrier 08/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

01/09/2023 21 Rue d Anvers 01/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 407 000 €4 788 €/m² 4 788 €

25/08/2023 22 Rue Pere Chevrier 25/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

21/08/2023 67 Rue Salomon Reinach 21/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 225 000 €6 081 €/m² 6 081 €

03/08/2023 32 Avenue Jean Jaures 03/08/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 450 000 €4 737 €/m² 4 737 €

01/08/2023 26 Rue Pere Chevrier 01/08/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 540 500 €5 405 €/m² 5 405 €

24/07/2023 41 Rue d Anvers 24/07/2023 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 650 000 €2 915 €/m² 2 915 €

13/07/2023 2 Rue Renan 13/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

11/07/2023 16 Rue de la Thibaudiere 11/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 306 500 €5 676 €/m² 5 676 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Le Prado · ce quartier4 280 €

Saint-Louis▲ 0 %4 274 €

Domer▲ 0 %4 271 €

Le Fleuve▼ 2 %4 195 €

Jean-Jaurès Nord▼ 3 %4 140 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Prado (Lyon 7e) ?

Le prix médian est de 4 528 € par m² en 2025 dans le quartier Le Prado à Lyon 7e, d'après les ventes DVF (4 277 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 116 €/m².

Les prix montent-ils à Le Prado ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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