France › Lyon 7e › Saint-Michel › Rue Chalopin › n° 10

10 Rue Chalopin, Lyon 7e

Vendu 375 000 € (5 769 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 6900719 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 016 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Chalopin4 833 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Saint-Michel4 075 €/m² 1 019 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Lyon 7e4 669 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Calée sur 4 025 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX5

LOGEMENTS22

Dernière vente : 5 769 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Chalopin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 227 € À 8 365 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €

31/07/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 334 500 €5 227 €/m² 5 227 €

01/07/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 375 200 €5 863 €/m² 5 863 €

06/01/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 06/01/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 920 140 €8 365 €/m² 8 365 €

29/04/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/04/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

30/01/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 396 000 €6 188 €/m² 6 188 €

12/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 384 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/11/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 365 000 €5 615 €/m² 5 615 €

14/10/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 394 000 €5 629 €/m² 5 629 €

04/09/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 407 000 €6 565 €/m² 6 565 €

23/08/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/08/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 255 500 €7 097 €/m² 7 097 €

24/07/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 234 000 €6 324 €/m² 6 324 €

17/07/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 385 000 €6 016 €/m² 6 016 €

17/07/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 384 000 €6 295 €/m² 6 295 €

11/07/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 376 000 €6 164 €/m² 6 164 €

05/07/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 396 000 €6 188 €/m² 6 188 €

26/06/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

21/06/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 635 000 €5 522 €/m² 5 522 €

21/06/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 21/06/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 610 000 €5 545 €/m² 5 545 €

21/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 394 000 €6 156 €/m² 6 156 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Chalopin, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+3 %4 959 €/m²Appt 124 m² · 7 ventes · 2026 n° 9−26 %3 580 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2024 n° 13 B−18 %3 950 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2026 n° 27−14 %4 143 €/m²Appt 140 m² · vendu 2014 n° 33−54 %2 234 €/m²Appt 188 m² · vendu 2015

RUE CHALOPINMÉDIANE DE LA RUE 4 833 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI6 016 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 14−5 %4 588 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2020 n° 16−6 %4 537 €/m²Appt 33 m² · 13 ventes · 2026 n° 22+6 %5 143 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2021 n° 26−23 %3 709 €/m²Appt 106 m² · 9 ventes · 2026 n° 28−8 %4 462 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2025 n° 32−15 %4 123 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2020 n° 34−24 %3 677 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Chalopin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 388 € 8 182 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE CHALOPIN 49 m² 291 893 € 5 957 €

9 RUE CHALOPIN 51 m² 338 997 € 6 647 €

24 RUE ST-MICHEL 22 m² 180 004 € 8 182 €

24 RUE ST-MICHEL 22 m² 149 006 € 6 773 €

24 RUE ST-MICHEL 22 m² 149 996 € 6 818 €

24 RUE ST-MICHEL 22 m² 136 994 € 6 227 €

24 RUE ST-MICHEL 22 m² 162 008 € 7 364 €

24 RUE ST-MICHEL 22 m² 147 004 € 6 682 €

16 RUE CHALOPIN 67 m² 159 996 € 2 388 €

16 RUE CHALOPIN 33 m² 167 508 € 5 076 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 388 € à 8 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chalopin

Fourchette courante3 817 – 5 556 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Saint-Michel

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-13 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+19 %

Rendement brut3.6 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

984 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Chalopin101 ventes depuis 2014 · 4 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel1 019 ventes · 4 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Chalopin à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 025 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Chalopin a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 65 m² à 375 000 €, soit 5 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chalopin ?

Oui : 5 769 €/m² contre 4 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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