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France › Lille › Saint-Maurice-Saint-Gabriel › Rue Blanche › n° 50

50 Rue Blanche, Lille

Vendu 150 000 € (2 941 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 5980020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 806 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Blanche3 654 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Maurice-Saint-Gabriel2 680 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lille3 301 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 763 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0062 + AL0064 + AL0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 941 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 569 € À 3 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2025 n° 50 · Appartement · 2 p. 03/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €
21/04/2023 n° 50 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €
28/06/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €
29/01/2021 n° 50 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €
14/02/2020 n° 50 · Maison · 5 p. 14/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €
14/02/2018 n° 50 · Appartement · 1 p. 14/02/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 500 €2 603 €/m² 2 603 €
20/07/2017 n° 50 · Maison · 5 p. 20/07/2017 · MAISON · 408 M² Maison 408 m² 640 000 €1 569 €/m² 1 569 €
17/10/2016 n° 50 · Appartement · 1 p. 17/10/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 950 € 7 353 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE BLANCHE 36 m² 105 012 € 2 917 €
26 RUE PASCAL 42 m² 149 982 € 3 571 €
26 RUE PASCAL 42 m² 156 282 € 3 721 €
26 RUE PASCAL 65 m² 221 000 € 3 400 €
26 RUE PASCAL 42 m² 177 450 € 4 225 €
14 RUE PASCAL 110 m² 399 960 € 3 636 €
24 RUE PASCAL 45 m² 179 955 € 3 999 €
12 RUE PASCAL 127 m² 504 952 € 3 976 €
77 RUE SAINT GABRIEL 36 m² 129 996 € 3 611 €
77 RUE SAINT GABRIEL 36 m² 114 984 € 3 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 950 € à 7 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante3 077 – 4 028 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Maurice-Saint-Gabriel
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune40ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Saint-Maurice-Saint-Gabriel ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Blanche73 ventes depuis 2014 · 3 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice-Saint-Gabriel478 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Blanche à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2025, appartement de 51 m² à 150 000 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Non : 2 941 €/m² contre 3 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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