France › Lille › Saint-Maurice-Saint-Gabriel › Cité St Maurice › n° 7

7 Cité St Maurice, Lille

Vendu 90 390 € (1 435 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1855 · CP 5900026 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Cité St Maurice, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7844 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Cité St Maurice1 936 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −70 %Saint-Maurice-Saint-Gabriel2 827 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −71 %Lille2 931 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 396 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BL0400 + BL0338 + BL0380

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1855

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN18 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 435 €/m² en 2023 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Cité St Maurice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 398 € À 1 435 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2023 n° 7 · Maison · 2 p. 09/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 390 €1 435 €/m² 1 435 €

09/02/2021 n° 7 · Maison · 8 p. 09/02/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

08/12/2014 n° 7 · Maison · 2 p. 08/12/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 25 100 €398 €/m² 398 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cité St Maurice, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %1 501 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2023 n° 3−49 %978 €/m²Maison 46 m² · vendu 2018

n° 7VOUS ÊTES ICI844 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 9+36 %2 639 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 19−43 %1 098 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 23−11 %1 732 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2023 n° 25−3 %1 880 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2023 n° 29−32 %1 318 €/m²Maison 44 m² · vendu 2022 n° 39−73 %523 €/m²Maison 48 m² · vendu 2014

CITÉ ST MAURICEMÉDIANE DE LA RUE 1 936 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−23 %1 484 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014 n° 20+58 %3 065 €/m²Maison 32 m² · vendu 2023 n° 22−58 %816 €/m²Maison 49 m² · vendu 2015 n° 38−22 %1 501 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Cité St Maurice →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 196 € 3 938 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 435 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 CITE ST MAURICE 95 m² 250 705 € 2 639 €

1 CITE ST MAURICE 63 m² 129 969 € 2 063 €

4 RUE CITE ST MAURICE GDE VOUTE 40 m² 106 440 € 2 661 €

41 CITE ST MAURICE 81 m² 194 805 € 2 405 €

7 RUE DE LA CITE 55 m² 194 315 € 3 533 €

7 RUE DE LA CITE 55 m² 187 165 € 3 403 €

11 RUE DE LA CITE 106 m² 203 732 € 1 922 €

5 RUE DE LA CITE 56 m² 220 528 € 3 938 €

38 CITE ST MAURICE 96 m² 192 576 € 2 006 €

19 RUE DE LA CITE 72 m² 217 008 € 3 014 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 3 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité Saint-Maurice

Fourchette courante1 264 – 2 346 €/m²

vs commune-33 %

Dernière vente2024

Voir Cité Saint-Maurice ↗

Saint-Maurice-Saint-Gabriel

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Maurice-Saint-Gabriel ↗

Lille

Tendance 3 ans-3 %

vs département+54 %

Rendement brut5.2 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune55ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

754 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUECité St Maurice24 ventes depuis 2014 · 1 936 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice-Saint-Gabriel478 ventes · 2 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Cité St Maurice à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Cité St Maurice a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2023, maison de 63 m² à 90 390 €, soit 1 435 €/m².

Est-ce cher pour Cité St Maurice ?

Non : 1 435 €/m² contre 1 936 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Cité St Maurice