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France › Lille › Saint-Maurice-Saint-Gabriel › Rue Pascal › n° 22

22 Rue Pascal, Lille

Vendu 385 000 € (2 962 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 598009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 235 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Pascal3 259 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Maurice-Saint-Gabriel2 775 €/m² 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Lille3 356 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 278 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN69 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 962 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 235 € À 2 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/11/2025 n° 22 · Maison · 6 p. 27/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 385 000 €2 962 €/m² 2 962 €
17/05/2016 n° 22 · Maison · 5 p. 17/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 290 600 €2 235 €/m² 2 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 329 € 7 314 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PASCAL 164 m² 581 544 € 3 546 €
29 RUE PASCAL 219 m² 595 023 € 2 717 €
48 RUE BLANCHE 110 m² 618 750 € 5 625 €
13 RUE PASCAL 112 m² 583 968 € 5 214 €
62 RUE BLANCHE 120 m² 570 000 € 4 750 €
58 RUE BLANCHE 150 m² 722 400 € 4 816 €
67 RUE BLANCHE 78 m² 324 012 € 4 154 €
69 RUE BLANCHE 103 m² 360 603 € 3 501 €
47 RUE BLANCHE 205 m² 970 060 € 4 732 €
51 RUE BLANCHE 180 m² 646 020 € 3 589 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 7 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie4
Voir Rue Pascal ↗
Saint-Maurice-Saint-Gabriel
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Maurice-Saint-Gabriel ↗
Lille
Tendance 3 ans-1 %
vs département+77 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune57ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 557 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Pascal124 ventes depuis 2014 · 3 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice-Saint-Gabriel464 ventes · 2 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pascal à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, maison de 130 m² à 385 000 €, soit 2 962 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 2 962 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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