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France › Lille › Buisson › Avenue de Dunkerque › n° 122

122 Avenue de Dunkerque, Lille

Vendu 139 000 € (2 673 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 598009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1222 426 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue de Dunkerque2 932 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Buisson2 538 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lille3 258 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 1 013 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 673 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Avenue de Dunkerque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 245 € À 2 673 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 122 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €
06/10/2022 n° 122 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €
09/05/2014 n° 122 · Appartement · 2 p. 09/05/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 500 €2 245 €/m² 2 245 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 133 € 3 524 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
655 AV DE LA REPUBLIQUE 72 m² 180 000 € 2 500 €
660 AV DE LA REPUBLIQUE 100 m² 235 000 € 2 350 €
660 AV DE LA REPUBLIQUE 139 m² 402 961 € 2 899 €
660 AV DE LA REPUBLIQUE 91 m² 230 594 € 2 534 €
660 AV DE LA REPUBLIQUE 60 m² 127 980 € 2 133 €
660 AV DE LA REPUBLIQUE 105 m² 357 945 € 3 409 €
660 AV DE LA REPUBLIQUE 100 m² 303 000 € 3 030 €
660 AV DE LA REPUBLIQUE 131 m² 365 490 € 2 790 €
660 AV DE LA REPUBLIQUE 140 m² 427 980 € 3 057 €
660 AV DE LA REPUBLIQUE 59 m² 158 002 € 2 678 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 133 € à 3 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la République (Lille)
Fourchette courante2 575 – 3 474 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la République (Lille) ↗
Buisson
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Buisson ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
781 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUEAvenue de Dunkerque67 ventes depuis 2014 · 2 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBuisson875 ventes · 2 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Avenue de Dunkerque à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 013 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Avenue de Dunkerque a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 52 m² à 139 000 €, soit 2 673 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Dunkerque ?

Non : 2 673 €/m² contre 2 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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