France › Lille › Sud Marais › Rue Arago › n° 28

28 Rue Arago, Lille

Vendu 95 700 € (2 393 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5916025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 393 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Arago3 200 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Sud Marais2 722 €/m² 1 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lille3 016 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 544 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OZ0289

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 393 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 679 € À 7 093 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 28 · Appartement · 2 p. 03/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 700 €2 393 €/m² 2 393 €

14/02/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 106 400 €7 093 €/m² 7 093 €

23/07/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 500 €1 679 €/m² 1 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Arago, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−88 %375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 37−20 %2 557 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014

RUE ARAGOMÉDIANE DE LA RUE 3 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 786 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2023 n° 4+14 %3 650 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2024 n° 16−9 %2 901 €/m²Appt 26 m² · 20 ventes · 2026 n° 18−4 %3 064 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2025 n° 26−19 %2 588 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2019

n° 28VOUS ÊTES ICI2 393 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 32−29 %2 268 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2017 n° 42−9 %2 905 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025 n° 46−22 %2 484 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2024 n° 50lot atypique8 324 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 52−9 %2 914 €/m²Maison 266 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Arago →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

573 € 3 552 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 393 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME 55 m² 31 515 € 573 €

32 RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME 53 m² 129 002 € 2 434 €

34 RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME 64 m² 123 520 € 1 930 €

34 RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME 53 m² 131 016 € 2 472 €

34 RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME 55 m² 158 015 € 2 873 €

34 RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME 64 m² 118 528 € 1 852 €

30 RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME 53 m² 132 023 € 2 491 €

32 RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME 62 m² 151 528 € 2 444 €

36 RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME 42 m² 95 004 € 2 262 €

32 RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME 52 m² 102 024 € 1 962 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 573 € à 3 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacquart

Ventes sur la voie0

Voir Rue Jacquart ↗

Sud Marais

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune39ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+8 %

Rendement brut5.3 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

601 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Arago80 ventes depuis 2014 · 3 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud Marais1 258 ventes · 2 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Arago à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Arago a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 40 m² à 95 700 €, soit 2 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 2 393 €/m² contre 3 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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