France › Lille › Arsenal › Rue Arago › n° 16

16 Rue Arago, Lille

Vendu 100 000 € (3 846 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5900020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 892 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Arago3 200 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Arsenal2 952 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lille3 456 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 2 009 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OZ0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 846 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 143 € À 4 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

13/09/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 500 €2 911 €/m² 2 911 €

01/03/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 580 €3 018 €/m² 3 018 €

31/03/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 000 €3 536 €/m² 3 536 €

10/11/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

06/10/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 958 €4 238 €/m² 4 238 €

24/02/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

18/09/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/09/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

02/06/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 953 €2 732 €/m² 2 732 €

18/02/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

14/02/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/12/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 300 €2 892 €/m² 2 892 €

03/01/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

18/12/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 500 €2 216 €/m² 2 216 €

26/10/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/09/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 500 €2 827 €/m² 2 827 €

21/09/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/09/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 650 €2 666 €/m² 2 666 €

07/10/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/05/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 000 €2 405 €/m² 2 405 €

31/03/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 31/03/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 950 €2 152 €/m² 2 152 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Arago, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−88 %375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 37−20 %2 557 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014

RUE ARAGOMÉDIANE DE LA RUE 3 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 786 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2023 n° 4+14 %3 650 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI2 892 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 18−4 %3 064 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2025 n° 26−19 %2 588 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2019 n° 28−25 %2 393 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026 n° 32−29 %2 268 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2017 n° 42−9 %2 905 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025 n° 46−22 %2 484 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2024 n° 50lot atypique8 324 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 52−9 %2 914 €/m²Maison 266 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Arago →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 393 € 7 093 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ARAGO 90 m² 424 980 € 4 722 €

4 RUE ARAGO 40 m² 143 000 € 3 575 €

4 RUE ARAGO 40 m² 158 000 € 3 950 €

4 RUE ARAGO 50 m² 160 000 € 3 200 €

4 RUE ARAGO 40 m² 147 000 € 3 675 €

4 RUE ARAGO 40 m² 145 000 € 3 625 €

28 RUE ARAGO 15 m² 106 395 € 7 093 €

28 RUE ARAGO 40 m² 95 720 € 2 393 €

134 RUE D ARTOIS 90 m² 217 980 € 2 422 €

134 RUE D ARTOIS 26 m² 74 802 € 2 877 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 393 € à 7 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Arago

Fourchette courante2 676 – 3 583 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Arsenal

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+24 %

Rendement brut4.7 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

391 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Arago80 ventes depuis 2014 · 3 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal863 ventes · 2 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Arago à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 009 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Arago a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 26 m² à 100 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 3 846 €/m² contre 3 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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