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France › Lille › Arsenal › Rue Arago › n° 18

18 Rue Arago, Lille

Vendu 102 000 € (2 615 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5980018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 035 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Arago3 200 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Arsenal2 952 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lille3 450 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 2 000 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OZ0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 615 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 615 € À 4 038 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €
31/01/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 500 €3 035 €/m² 3 035 €
21/12/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €
10/11/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €
18/09/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €
18/02/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 393 € 7 093 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE ARAGO 15 m² 106 395 € 7 093 €
28 RUE ARAGO 40 m² 95 720 € 2 393 €
4 RUE ARAGO 90 m² 424 980 € 4 722 €
4 RUE ARAGO 40 m² 158 000 € 3 950 €
4 RUE ARAGO 50 m² 160 000 € 3 200 €
4 RUE ARAGO 40 m² 147 000 € 3 675 €
4 RUE ARAGO 40 m² 145 000 € 3 625 €
4 RUE ARAGO 40 m² 143 000 € 3 575 €
134 RUE D ARTOIS 37 m² 91 982 € 2 486 €
134 RUE D ARTOIS 90 m² 217 980 € 2 422 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 393 € à 7 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Arago
Fourchette courante2 676 – 3 583 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Arago ↗
Arsenal
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Arsenal ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+23 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
586 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Arago80 ventes depuis 2014 · 3 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal863 ventes · 2 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Arago à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 000 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Arago a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 39 m² à 102 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 2 615 €/m² contre 3 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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