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France › Hyères › Paradis › Boulevard d Orient › n° 19

19 Boulevard d Orient, Hyères

Vendu 806 200 € (7 198 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 8340052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 195 134 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard d Orient4 730 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +95 %Paradis2 632 €/m² 557 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Hyères3 564 €/m² 13 287 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 044 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 7 198 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard d Orient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 134 € À 7 198 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 806 200 €7 198 €/m² 7 198 €
11/05/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/05/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 575 000 €5 134 €/m² 5 134 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
838 € 6 255 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 198 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD D ORIENT 57 m² 259 977 € 4 561 €
15 BD D ORIENT 38 m² 189 012 € 4 974 €
13 RUE DE CASTELNAU 136 m² 455 736 € 3 351 €
9200 RUE DE CASTELNAU 73 m² 150 015 € 2 055 €
14 RUE DE CASTELNAU 74 m² 179 968 € 2 432 €
20 RUE DE CASTELNAU 30 m² 69 990 € 2 333 €
20 RUE DE CASTELNAU 116 m² 480 008 € 4 138 €
18 BD D ORIENT 128 m² 520 064 € 4 063 €
6 AV GENERAL MANGIN 30 m² 114 990 € 3 833 €
6 AV GENERAL MANGIN 40 m² 138 000 € 3 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 838 € à 6 255 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard d'Orient
Fourchette courante4 576 – 5 790 €/m²
vs commune+49 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard d'Orient ↗
Paradis
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune26ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-26 %
Voir Paradis ↗
Hyères
Tendance 3 ans+10 %
vs département-2 %
Rendement brut4.4 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 806 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 686 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard d Orient57 ventes depuis 2014 · 4 730 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParadis557 ventes · 2 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 287 ventes · 3 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard d Orient à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 044 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard d Orient a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 112 m² à 806 200 €, soit 7 198 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Orient ?

Oui : 7 198 €/m² contre 4 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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