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France › Hyères › Paradis › Rue Massillon › n° 15

15 Rue Massillon, Hyères

Vendu 94 000 € (1 880 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 8340023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 472 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Massillon2 442 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Paradis2 676 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Hyères3 572 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 1 640 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 880 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Massillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 623 € À 2 142 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €
28/02/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 500 €2 142 €/m² 2 142 €
20/06/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €
29/04/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 33 000 €623 €/m² 623 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 414 € 4 108 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE MASSILLON 122 m² 350 018 € 2 869 €
9 RUE VOLTAIRE 36 m² 117 504 € 3 264 €
9 RUE VOLTAIRE 57 m² 134 976 € 2 368 €
9 RUE VOLTAIRE 57 m² 99 465 € 1 745 €
5 RUE VOLTAIRE 22 m² 62 194 € 2 827 €
5 RUE VOLTAIRE 22 m² 73 502 € 3 341 €
3 RUE VOLTAIRE 118 m² 259 954 € 2 203 €
8 RUE MASSILLON 29 m² 115 014 € 3 966 €
8 RUE MASSILLON 29 m² 90 509 € 3 121 €
23 RUE MASSILLON 256 m² 790 016 € 3 086 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 414 € à 4 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Massillon
Fourchette courante2 369 – 3 523 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Rue Massillon ↗
Paradis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune25ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-25 %
Voir Paradis ↗
Hyères
Tendance 3 ans+6 %
vs département-2 %
Rendement brut5.6 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Massillon52 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParadis587 ventes · 2 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Massillon à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 640 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Massillon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, appartement de 50 m² à 94 000 €, soit 1 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue Massillon ?

Non : 1 880 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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