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France › Hyères › Paradis › Avenue Paul Long › n° 51

51 Avenue Paul Long, Hyères

Vendu 360 000 € (5 070 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8340063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 514 042 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Avenue Paul Long3 104 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Paradis2 676 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Hyères3 273 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 698 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0045 + BE0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 070 €/m² en 2026 · +63 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 51 Avenue Paul Long

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 528 € À 5 070 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2026 n° 51 · Appartement · 4 p. 19/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 360 000 €5 070 €/m² 5 070 €
30/07/2025 n° 51 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 355 400 €4 936 €/m² 4 936 €
04/09/2020 n° 51 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €
18/09/2019 n° 51 · Appartement · 1 p. 18/09/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €
29/07/2019 n° 51 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 291 000 €4 042 €/m² 4 042 €
25/04/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 674 € 8 503 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 070 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP CHARLES RUCHOT 88 m² 748 264 € 8 503 €
45 AV PAUL LONG 70 m² 459 970 € 6 571 €
49 AV PAUL LONG 143 m² 500 214 € 3 498 €
41 AV PAUL LONG 87 m² 400 026 € 4 598 €
20 CHE DE LA GERBAUDE BAS 58 m² 138 910 € 2 395 €
36 B AV PAUL LONG 35 m² 112 000 € 3 200 €
13 RUE HENRI MATISSE 72 m² 464 976 € 6 458 €
13 RUE HENRI MATISSE 72 m² 488 016 € 6 778 €
1 MTE DE NOAILLES 120 m² 294 960 € 2 458 €
9 B RUE HENRI MATISSE 26 m² 92 508 € 3 558 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 674 € à 8 503 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Paul Long
Fourchette courante2 771 – 4 412 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Paul Long ↗
Paradis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune25ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-18 %
Voir Paradis ↗
Hyères
Tendance 3 ans+6 %
vs département-10 %
Rendement brut5.2 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEAvenue Paul Long61 ventes depuis 2014 · 3 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParadis587 ventes · 2 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Avenue Paul Long à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Avenue Paul Long a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 71 m² à 360 000 €, soit 5 070 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Paul Long ?

Oui : 5 070 €/m² contre 3 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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