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France › Hyères › Paradis › Avenue Paul Long › n° 37

37 Avenue Paul Long, Hyères

Vendu 315 600 € (6 188 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 8340099 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 333 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Paul Long3 104 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Paradis2 676 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Hyères3 406 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 881 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 188 €/m² en 2025 · +99 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue Paul Long

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 379 € À 6 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 315 600 €6 188 €/m² 6 188 €
28/02/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €
06/10/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €
04/10/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 04/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €
08/09/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €
10/06/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 350 €2 379 €/m² 2 379 €
30/08/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 254 750 €4 995 €/m² 4 995 €
12/10/2018 n° 37 · Appartement 12/10/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 404 200 €3 963 €/m² 3 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 674 € 6 558 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 AV PAUL LONG 115 m² 453 905 € 3 947 €
35 AV PAUL LONG 115 m² 478 860 € 4 164 €
28 AV PAUL LONG 112 m² 187 488 € 1 674 €
1 MTE DE NOAILLES 120 m² 294 960 € 2 458 €
31 AV PAUL LONG 149 m² 382 930 € 2 570 €
29 AV PAUL LONG 59 m² 130 980 € 2 220 €
36 B AV PAUL LONG 35 m² 112 000 € 3 200 €
3 TRA DE LA TOUR 145 m² 818 525 € 5 645 €
3 TRA DE LA TOUR 111 m² 624 042 € 5 622 €
41 AV PAUL LONG 87 m² 400 026 € 4 598 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 674 € à 6 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Paul Long
Fourchette courante2 771 – 4 412 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Paul Long ↗
Paradis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune25ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-21 %
Voir Paradis ↗
Hyères
Tendance 3 ans+6 %
vs département-7 %
Rendement brut4.8 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 316 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
768 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue Paul Long61 ventes depuis 2014 · 3 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParadis587 ventes · 2 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue Paul Long à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue Paul Long a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 51 m² à 315 600 €, soit 6 188 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Paul Long ?

Oui : 6 188 €/m² contre 3 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +99 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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