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France › Dijon › La Charmette › Avenue du Drapeau › n° 117

117 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 161 500 € (1 815 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 2100050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1171 525 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %La Charmette2 513 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Dijon2 877 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 959 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0263 + AP0238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX8
LOGEMENTS119
Dernière vente : 1 815 €/m² en 2026 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 711 € À 2 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 117 · Appartement · 4 p. 04/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 161 500 €1 815 €/m² 1 815 €
17/06/2025 n° 117 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €
12/02/2025 n° 117 · Appartement · 5 p. 12/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 300 €1 594 €/m² 1 594 €
27/12/2024 n° 117 · Appartement · 5 p. 27/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 132 000 €1 483 €/m² 1 483 €
19/12/2024 n° 117 · Appartement · 5 p. 19/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 142 000 €1 596 €/m² 1 596 €
22/09/2023 n° 117 · Appartement · 5 p. 22/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 149 000 €1 674 €/m² 1 674 €
05/05/2023 n° 117 · Appartement · 5 p. 05/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 133 500 €1 517 €/m² 1 517 €
13/10/2022 n° 117 · Appartement · 4 p. 13/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 450 €1 525 €/m² 1 525 €
15/06/2022 n° 117 · Appartement · 5 p. 15/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 107 600 €1 223 €/m² 1 223 €
02/06/2022 n° 117 · Appartement · 1 p. 02/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €
14/02/2022 n° 117 · Appartement · 5 p. 14/02/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €
06/08/2021 n° 117 · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 54 717 €711 €/m² 711 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 327 € 3 133 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 815 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MAUPASSANT 73 m² 137 897 € 1 889 €
1 RUE MAUPASSANT 78 m² 145 002 € 1 859 €
1 RUE MAUPASSANT 75 m² 168 000 € 2 240 €
125 AV DU DRAPEAU 64 m² 131 008 € 2 047 €
125 AV DU DRAPEAU 64 m² 171 520 € 2 680 €
125 AV DU DRAPEAU 64 m² 131 520 € 2 055 €
96 AV DU DRAPEAU 56 m² 108 528 € 1 938 €
98 AV DU DRAPEAU 57 m² 97 983 € 1 719 €
96 RUE DE CHATEAUBRIAND 64 m² 132 992 € 2 078 €
96 RUE DE CHATEAUBRIAND 55 m² 93 500 € 1 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 327 € à 3 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Drapeau
Fourchette courante2 240 – 5 415 €/m²
vs commune+45 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Drapeau ↗
La Charmette
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Charmette ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut6.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Charmette733 ventes · 2 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 959 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 89 m² à 161 500 €, soit 1 815 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 1 815 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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