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France › Dijon › La Charmette › Avenue du Drapeau › n° 125

125 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 131 500 € (2 055 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2100043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1252 055 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %La Charmette2 513 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dijon2 817 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX8
LOGEMENTS48
Dernière vente : 2 055 €/m² en 2026 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 125 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 663 € À 2 680 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 125 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 500 €2 055 €/m² 2 055 €
16/12/2022 n° 125 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 500 €2 680 €/m² 2 680 €
04/10/2022 n° 125 · Appartement · 3 p. 04/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 000 €2 047 €/m² 2 047 €
04/09/2019 n° 125 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 200 €2 253 €/m² 2 253 €
18/07/2018 n° 125 · Appartement · 3 p. 18/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €
02/12/2016 n° 125 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €
13/07/2015 n° 125 · Appartement · 3 p. 13/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 630 €1 666 €/m² 1 666 €
21/05/2015 n° 125 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 420 €1 663 €/m² 1 663 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
711 € 3 045 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 055 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 AV DU DRAPEAU 77 m² 54 747 € 711 €
117 AV DU DRAPEAU 89 m² 161 535 € 1 815 €
109 AV DU DRAPEAU 29 m² 60 001 € 2 069 €
10 RUE JEAN PONCELET 72 m² 115 992 € 1 611 €
6 RUE JEAN PONCELET 89 m² 131 987 € 1 483 €
117 AV DU DRAPEAU 77 m² 117 425 € 1 525 €
10 RUE JEAN PONCELET 22 m² 66 990 € 3 045 €
4 RUE JEAN PONCELET 76 m² 144 020 € 1 895 €
109 AV DU DRAPEAU 61 m² 123 525 € 2 025 €
109 AV DU DRAPEAU 88 m² 133 496 € 1 517 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 711 € à 3 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Drapeau
Fourchette courante2 070 – 5 549 €/m²
vs commune+69 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Drapeau ↗
La Charmette
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir La Charmette ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 125 ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Charmette733 ventes · 2 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 125 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 125 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 64 m² à 131 500 €, soit 2 055 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 2 055 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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