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France › Dijon › La Charmette › Avenue du Drapeau › n° 107

107 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 101 000 € (1 712 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2100053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1071 712 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %La Charmette2 513 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dijon2 720 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 118 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 712 €/m² en 2025 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 686 € À 2 323 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2025 n° 107 · Appartement · 3 p. 16/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 101 000 €1 712 €/m² 1 712 €
02/05/2024 n° 107 · Appartement · 2 p. 02/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €
01/12/2023 n° 107 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €
20/04/2022 n° 107 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 000 €2 102 €/m² 2 102 €
28/09/2016 n° 107 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €
12/04/2016 n° 107 · Appartement 12/04/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 81 000 €686 €/m² 686 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
765 € 2 691 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 712 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 AV DU DRAPEAU 63 m² 129 969 € 2 063 €
105 AV DU DRAPEAU 47 m² 100 956 € 2 148 €
105 B AV DU DRAPEAU 30 m² 80 010 € 2 667 €
105 B AV DU DRAPEAU 31 m² 50 003 € 1 613 €
105 B AV DU DRAPEAU 33 m² 75 009 € 2 273 €
105 AV DU DRAPEAU 76 m² 204 516 € 2 691 €
105 AV DU DRAPEAU 65 m² 122 330 € 1 882 €
105 B AV DU DRAPEAU 31 m² 77 407 € 2 497 €
105 AV DU DRAPEAU 47 m² 90 005 € 1 915 €
105 AV DU DRAPEAU 30 m² 67 200 € 2 240 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 765 € à 2 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Drapeau
Fourchette courante2 227 – 5 409 €/m²
vs commune+51 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Drapeau ↗
La Charmette
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Charmette ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Charmette733 ventes · 2 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 59 m² à 101 000 €, soit 1 712 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 1 712 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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