France › Cannes › Broussailles › Rue Beaulieu › n° 14

14 Rue Beaulieu, Cannes

Vendu 297 689 € (8 269 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640064 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145 128 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Beaulieu5 042 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Broussailles3 772 €/m² 823 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Cannes4 742 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 1 162 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0244

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS42

Dernière vente : 8 269 €/m² en 2025 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Beaulieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 294 € À 8 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 297 689 €8 269 €/m² 8 269 €

24/07/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 234 000 €6 158 €/m² 6 158 €

27/06/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 227 800 €5 995 €/m² 5 995 €

16/02/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 211 500 €5 423 €/m² 5 423 €

24/11/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 100 €6 926 €/m² 6 926 €

05/06/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €

18/05/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 251 730 €4 267 €/m² 4 267 €

04/09/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 355 000 €5 635 €/m² 5 635 €

05/03/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 194 000 €4 974 €/m² 4 974 €

29/05/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €

20/05/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €

30/04/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 290 €4 422 €/m² 4 422 €

27/07/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €

10/01/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/01/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 381 €5 344 €/m² 5 344 €

05/09/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

27/07/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

28/10/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

23/12/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 243 000 €4 050 €/m² 4 050 €

09/05/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

20/03/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 293 000 €4 883 €/m² 4 883 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Beaulieu, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−12 %4 454 €/m²Appt 23 m² · 48 ventes · 2026

RUE BEAULIEUMÉDIANE DE LA RUE 5 042 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI5 128 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 18+34 %6 765 €/m²Appt 87 m² · 8 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 160 € 7 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 269 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE BEAULIEU 38 m² 170 012 € 4 474 €

9 RUE BEAULIEU 37 m² 160 913 € 4 349 €

9 RUE BEAULIEU 24 m² 139 008 € 5 792 €

9 RUE BEAULIEU 50 m² 158 000 € 3 160 €

9 RUE BEAULIEU 24 m² 120 000 € 5 000 €

9 RUE BEAULIEU 36 m² 207 000 € 5 750 €

9 RUE BEAULIEU 23 m² 112 493 € 4 891 €

9 RUE BEAULIEU 24 m² 121 992 € 5 083 €

9 RUE BEAULIEU 24 m² 135 000 € 5 625 €

9 RUE BEAULIEU 23 m² 148 005 € 6 435 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 160 € à 7 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Beaulieu

Fourchette courante4 565 – 5 797 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Broussailles

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune23ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-20 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+3 %

Rendement brut4.3 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 298 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

663 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Beaulieu76 ventes depuis 2014 · 5 042 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBroussailles823 ventes · 3 772 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Beaulieu à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Beaulieu a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 36 m² à 297 689 €, soit 8 269 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beaulieu ?

Oui : 8 269 €/m² contre 5 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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