France › Cannes › Broussailles › Impasse Chevreuil › n° 13

13 Impasse Chevreuil, Cannes

Vendu 80 000 € (3 333 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 064009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Impasse Chevreuil3 667 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Broussailles3 731 €/m² 777 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Cannes4 849 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 320 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Chevreuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 333 € À 4 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/11/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/04/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 164 000 €2 377 €/m² 2 377 €

17/12/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

15/09/2020 n° 13 · Appartement 15/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 200 €3 449 €/m² 3 449 €

13/03/2019 n° 13 · Appartement 13/03/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse Chevreuil, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+2 %3 733 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2023 n° 11−8 %3 384 €/m²Maison 143 m² · 2 ventes · 2020

n° 13VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²5 ventes · dernière 2021

n° 15+6 %3 887 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2024

IMPASSE CHEVREUILMÉDIANE DE LA RUE 3 667 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 119 € 6 360 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 IMP CHEVREUIL 75 m² 350 025 € 4 667 €

36 RUE DES VOSGES 50 m² 230 000 € 4 600 €

9 IMP CHEVREUIL 54 m² 198 018 € 3 667 €

9 IMP CHEVREUIL 23 m² 110 009 € 4 783 €

9 IMP CHEVREUIL 54 m² 205 146 € 3 799 €

9 IMP CHEVREUIL 39 m² 129 168 € 3 312 €

16 IMP BEAULIEU 50 m² 220 000 € 4 400 €

27 RUE DES VOSGES 76 m² 215 004 € 2 829 €

27 RUE DES VOSGES 45 m² 188 010 € 4 178 €

27 RUE DES VOSGES 18 m² 94 500 € 5 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 119 € à 6 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Chevreuil

Fourchette courante3 701 – 4 352 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2024

Voir Impasse du Chevreuil ↗

Broussailles

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune23ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-23 %

Voir Broussailles ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+6 %

Rendement brut4.3 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

442 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEImpasse Chevreuil15 ventes depuis 2014 · 3 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBroussailles777 ventes · 3 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 4 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Chevreuil à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Chevreuil a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2021, appartement de 24 m² à 80 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Chevreuil ?

Non : 3 333 €/m² contre 3 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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