France › Cannes › Broussailles › Impasse Reme › n° 9

9 Impasse Reme, Cannes

Vendu 463 000 € (5 788 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 064000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 788 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Broussailles4 730 €/m² 777 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Cannes5 399 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX1

LOGEMENTS7

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 788 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse Reme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 355 € À 5 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2025 n° 9 · Maison · 4 p. 13/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 463 000 €5 788 €/m² 5 788 €

23/05/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

31/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Reme, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI3 788 €/m²3 ventes · dernière 2025

IMPASSE REMEMÉDIANE DE LA RUE 5 788 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−6 %5 414 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2018 n° 10−42 %3 380 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

816 € 11 812 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

301 B AV DE GRASSE 77 m² 525 525 € 6 825 €

7 CHE DE LA MERLETTE 65 m² 525 005 € 8 077 €

299 8 AV DE GRASSE 110 m² 424 490 € 3 859 €

299 5 AV DE GRASSE 100 m² 434 000 € 4 340 €

20 CHE DE LA MERLETTE 88 m² 440 000 € 5 000 €

1 IMP NOUVELLE 80 m² 435 040 € 5 438 €

242 AV DE GRASSE 70 m² 500 010 € 7 143 €

246 B AV DE GRASSE 69 m² 815 028 € 11 812 €

246 B AV DE GRASSE 69 m² 424 971 € 6 159 €

22 B CHE DU PERRIER 134 m² 631 810 € 4 715 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 816 € à 11 812 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Rème

Ventes sur la voie1

Broussailles

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-12 %

Voir Broussailles ↗

Cannes

Tendance 3 ans+8 %

vs département+3 %

Rendement brut4.3 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 463 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 594 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERBroussailles777 ventes · 4 730 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 5 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Reme à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Reme a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, maison de 80 m² à 463 000 €, soit 5 788 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Reme ?

Oui : 5 788 €/m² contre 5 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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