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Prix de l'immobilier Chemin de la Merlette, Cannes

Prix médian de 2 687 €/m² sur 35 ventes (06400)45 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Broussailles ↗Prix immobilier Cannes ↗

À 2 687 €/m², Chemin de la Merlette se négocie 45 % sous la médiane de Cannes (4 865 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 687 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 02/06/2025

303 €DISPERSION DES VENTES8 077 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

57 m² médians

245 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−45 %

Cannes : 4 865 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE LA MERLETTE- - CANNES€/M²

5,8k4,7k3,6k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 45 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin de la Merlette

JUIN 2025

n° 12 · Appartement02/06/25 · 56 M² 225 000 €4 018 €/m²

n° 12 · Appartement25/02/25 · 56 M² 114 040 €2 036 €/m²

n° 12 · Appartement10/01/25 · 45 M² 132 000 €2 933 €/m²

n° 12 · Appartement11/06/24 · 78 M² 192 000 €2 462 €/m²

n° 12 · Appartement22/11/23 · 65 M² 232 515 €3 577 €/m²

n° 7 · Maison15/11/23 · 65 M² 525 000 €8 077 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de la Merlette

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 8 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/06/25 n° 12 02/06/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

25/02/25 n° 12 25/02/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 040 €2 036 €/m² 2 036 €

10/01/25 n° 12 10/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

11/06/24 n° 12 11/06/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €

22/11/23 n° 12 22/11/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 515 €3 577 €/m² 3 577 €

15/11/23 n° 7 15/11/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 525 000 €8 077 €/m² 8 077 €

23/11/22 n° 12 23/11/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

22/09/22 n° 12 22/09/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

13/09/22 n° 12 13/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

13/05/22 n° 20 13/05/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 440 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/04/22 n° 12 14/04/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

25/11/20 n° 12 25/11/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

30/10/20 n° 12 30/10/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 130 €3 150 €/m² 3 150 €

13/10/20 n° 12 13/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

10/06/20 n° 12 10/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

18/05/20 n° 12 18/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 500 €2 644 €/m² 2 644 €

27/02/20 n° 12 27/02/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 500 €2 066 €/m² 2 066 €

15/01/20 n° 12 15/01/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

16/12/19 n° 12 16/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

17/10/19 n° 12 17/10/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

31/07/19 n° 12 31/07/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €

29/05/19 n° 12 29/05/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

22/02/19 n° 17 22/02/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 370 350 €3 561 €/m² 3 561 €

11/07/18 n° 12 11/07/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

23/03/18 n° 12 23/03/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 645 €2 012 €/m² 2 012 €

25/10/17 n° 19 25/10/17 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 265 000 €2 366 €/m² 2 366 €

19/06/17 n° 12 19/06/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

03/03/17 n° 12 03/03/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 131 000 €2 298 €/m² 2 298 €

15/02/17 n° 3 15/02/17 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 460 000 €3 217 €/m² 3 217 €

16/09/16 n° 12 16/09/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

26/05/16 n° 12 26/05/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 000 €2 878 €/m² 2 878 €

13/05/16 n° 5 13/05/16 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 376 000 €3 798 €/m² 3 798 €

20/03/15 n° 12 20/03/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 186 000 €2 385 €/m² 2 385 €

27/06/14 n° 12 27/06/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 000 €2 830 €/m² 2 830 €

13/02/14 n° 12 13/02/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 715/11/23 · 65 M² · MAISON 525 000 €8 077 €/m²

n° 315/02/17 · 143 M² · APPT 460 000 €3 217 €/m²

n° 2013/05/22 · 88 M² · MAISON 440 000 €5 000 €/m²

n° 513/05/16 · 99 M² · MAISON 376 000 €3 798 €/m²

n° 1722/02/19 · 104 M² · MAISON 370 350 €3 561 €/m²

n° 1925/10/17 · 112 M² · APPT 265 000 €2 366 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1217/10/19 · 66 M² · APPT 20 000 €303 €/m²

n° 1223/03/18 · 53 M² · APPT 106 645 €2 012 €/m²

n° 1227/02/20 · 53 M² · APPT 109 500 €2 066 €/m²

n° 1211/07/18 · 67 M² · APPT 112 000 €1 672 €/m²

n° 1225/02/25 · 56 M² · APPT 114 040 €2 036 €/m²

n° 1222/09/22 · 56 M² · APPT 115 000 €2 054 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 2 687 € à 15 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 876 €

Avenue du Marechal Juin5 747 €

Avenue Doc Raymond Picaud5 000 €

Boulevard Alexandre 34 953 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 531 €

Chemin de la Merlette · cette rue2 687 €

Toutes les rues du quartier Broussailles → DE 2 346 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 303 € à 8 077 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons31 / 4

Dernière vente02/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de la Merlette à Cannes ?

Le prix médian y est de 2 687 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de la Merlette ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 303 à 8 077 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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