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Prix de l'immobilier à Biarritz

Prix médian de 7 208 €/m² en 2025 · 779 ventes cette année · 10 327 depuis 2014 · CP 642002ᵉ / 302 COMMUNES DU 64246 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 208 €▼ −2 %

sur 779 ventes cette année · −180 €/m² vs 2024

4 786 €DISPERSION 202511 549 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

maison 58 m²

+246 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

779

en 2025 · 10 327 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 15,9 €/m²

Maison : 3,4 %

Évolution du prix médian

— BIARRITZ€/M²

8,0k6,8k5,5k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 110 ventes 5 741 €

Maison · 724 ventes 6 164 €

Dernières ventes à Biarritz

DÉC. 2025

44 Avenue Maurice Trubert84 M² · MAISON 895 000 €10 655 €/m²

12 Rue de l Estagnas70 M² · APPARTEMENT 388 669 €5 552 €/m²

11 Impasse Maxime94 M² · APPARTEMENT 500 000 €5 319 €/m²

9001 Résidence Chateau d Arcadie55 M² · APPARTEMENT 395 000 €7 182 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc25 449 LOG. ▾

Principales 54,5 %Secondaires 41,5 %Vacants 4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 32 %D 36 %E 19 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Biarritz · 4 667 € à 7 724 €/m²

12 quartiers

BARRE = POSITION DANS BIARRITZ

Front de Mer7 724 €

Labordotte-La Colline6 331 €

République-Beau Rivage6 102 €

Saint-Charles-Golf6 071 €

Halles-Hurlague6 000 €

Mairie-Marne5 896 €

La Rochefoucauld-Aguilera5 257 €

Les Rocailles-Lahouze5 141 €

Pétricot-Reptou5 032 €

Saint-Martin-Cité des Fleurs4 838 €

Parme-La Négresse4 771 €

06—116 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 4 771 € À 5 896 €

Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot4 667 €

Les plus consultées à Biarritz

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Victor Hugo12 affichages Google · 28 j6 436 €

Avenue de la Reine Nathalie8 affichages Google · 28 j6 089 €

Résidence du Clos St Martin8 affichages Google · 28 j4 271 €

Rue Petites Soeurs des Pauvres7 affichages Google · 28 j5 000 €

Labordotte-La Colline5 affichages Google · 28 j6 331 €

Mairie-Marne5 affichages Google · 28 j5 896 €

Prix par rue à Biarritz · 2 680 € à 10 566 €/m²

171 rues

BARRE = POSITION DANS BIARRITZ

Rue de Cristobal10 566 €

Rue du Prince Imperial10 158 €

Boulevard du Prince de Galles9 406 €

Résidence Bellevue Clemenceau9 381 €

Rue Perspect Cote des Basques9 306 €

Rue Louison Bobet9 181 €

Boulevard General de Gaulle9 096 €

Avenue Beaurivage8 772 €

Avenue du Parc d Hiver8 713 €

Carrefour Helianthe8 545 €

Place Sainte Eugenie8 373 €

Résidence Victoria Surf7 917 €

Avenue Edouard 77 913 €

Avenue du Jardin Public7 669 €

Avenue de l Imperatrice7 639 €

Avenue General Mac Croskey7 532 €

Résidence Hauts de Biarritz7 420 €

B Av Alphonse 137 333 €

Rue Lavigerie7 317 €

T Av Francois Mauriac7 288 €

Rue Victor Million7 273 €

Rue Mazagran7 234 €

Place Georges Clemenceau7 203 €

Rue de la Poste7 163 €

Impasse Ocho Cristobal7 091 €

Rue de l Atalaye7 062 €

Avenue de Londres7 000 €

B Rue d Espagne6 934 €

Rue des Cent Gardes6 926 €

Rue Loustau6 897 €

B Rue Gambetta6 893 €

Rue Gaston Larre6 876 €

Rue Jeanne d Arc6 849 €

B Rue Marie-Douce6 821 €

Rue du Port Vieux6 800 €

Impasse Begue6 774 €

Rue du Manege6 773 €

Rue Harispe6 645 €

Avenue de la Reine Victoria6 591 €

Rue Pellot6 577 €

Rue Paul Bert6 575 €

Rond-point Domremy6 574 €

Rue Louis Barthou6 505 €

Rue Gambetta6 500 €

Rue Saint Jean6 453 €

Rue Victor Hugo6 436 €

Rue Duler6 398 €

Avenue Carnot6 377 €

Rue Broquedis6 357 €

Rue de la Cite6 346 €

Rue Jean Petit de Bas6 308 €

Avenue Francois Mauriac6 277 €

Impasse Fontaine Marron6 260 €

Rue d Alsace6 232 €

Avenue de la Milady6 231 €

Rue du Centre6 230 €

Place de la Liberation6 184 €

Rue Jules Ferry6 160 €

Avenue d Ossuna6 151 €

Rue de Madrid6 120 €

Rue Etienne Ardoin6 118 €

Rue de la Maison Suisse6 117 €

Rue Vaureal6 111 €

Rue Andre Lamande6 094 €

Avenue de la Reine Nathalie6 089 €

Rue Marie Hope Vere6 083 €

Rue de l Ocean6 075 €

Rue Pierre Moussempes Abbe6 070 €

Rue de Frias6 053 €

Rue Marie Duprat6 050 €

Impasse Duler6 031 €

Avenue Lebas6 023 €

Avenue Jaulerry6 008 €

Avenue du Golf5 988 €

Résidence Chateau d Arcadie5 977 €

Résidence Raphael5 959 €

Rue Lisboa5 930 €

Rue de Parme5 927 €

Rue Gardague5 919 €

Avenue Maurice Trubert5 917 €

Rue d Alger5 906 €

Avenue du Mal Foch5 882 €

Rue du Helder5 854 €

Impasse Larroze5 847 €

Rue de la Bergerie5 814 €

Rue de Larriou5 792 €

Allée du Domaine du Parc5 787 €

Passage des Thermes5 778 €

Avenue du Parc Bon Air5 765 €

Avenue Joseph Petit5 764 €

Rue Jean Bart5 742 €

Avenue Coulaoun5 740 €

Rue Alcide Augey5 738 €

Rue Jean Jaures5 727 €

Rue d Espagne5 714 €

Avenue Charles Floquet5 675 €

Impasse Grammont5 662 €

Avenue de la Republique5 658 €

Rue Ernest Fourneau5 649 €

Avenue de la Marne5 646 €

Avenue de Pioche5 637 €

Rue Constantine5 616 €

Rue de l Estagnas5 593 €

Résidence Nathalie5 583 €

Avenue Beau Soleil5 577 €

Rue de la Gendarmerie5 563 €

Rue Pierre de Chevigne5 539 €

Avenue Sarasate5 532 €

Boulevard Sainte Madeleine5 524 €

Rue d Harcet5 520 €

Avenue de Verdun5 508 €

Boulevard Mayol de Senillosa5 500 €

Rue de Salon5 488 €

Rue de Gascogne5 443 €

Rue des Jardins5 424 €

Rue du Bon Air5 418 €

Avenue de la Gare5 417 €

Rue Bellevue5 417 €

Rue Antoine Lalanne5 415 €

Avenue Lahouze5 409 €

Avenue d Anglet5 405 €

Rue Peyroloubilh5 391 €

Avenue Marechal Joffre5 367 €

Avenue Pasteur5 332 €

Avenue Montjoly5 245 €

Rue Champ Lacombe5 188 €

Résidence Imperatrice5 158 €

Impasse Montemar5 149 €

Rue de Folin5 149 €

Impasse Clouzard5 138 €

Avenue Mal Juin5 111 €

Rue Gabrielle Chanel5 071 €

Passage Michelet5 063 €

Rue Petites Soeurs des Pauvres5 000 €

Rue Simon Etcheverry5 000 €

Avenue Serrano4 963 €

Impasse Grand Pre4 962 €

Résidence les Terrasses St Charles4 886 €

Rue de Mouriscot4 878 €

B Av du Mal Foch4 876 €

Rue Sully4 873 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny4 837 €

Rue de Courasson4 818 €

Rue O Shea4 779 €

Avenue Voltaire4 771 €

Avenue Larochefoucauld4 764 €

Résidence Oldarra4 753 €

Rue Lister4 643 €

Rue Champ d Aillet4 593 €

Avenue du Sabaou4 500 €

Rue Loeb4 496 €

Avenue d Etienne4 494 €

Avenue du Braou4 470 €

Avenue du Pdt J F Kennedy4 465 €

Résidence Chiquito4 459 €

Résidence Terrasses du Lac4 431 €

Rue Philippe Veyrin4 428 €

Rue Pringle4 418 €

Avenue du Lac Marion4 406 €

Rue Petricot4 370 €

Rue du Clos du Sabaou4 365 €

Résidence du Clos St Martin4 271 €

Allée d Aguilera4 186 €

Impasse Muthil4 033 €

Rue de Larrepunte4 000 €

Lotissement Domaine de Migron3 964 €

Résidence Peintres d Europe3 810 €

Rue de la Barthe3 692 €

Avenue de Tamames3 688 €

Boulevard d Augusta3 522 €

06—170165 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 522 € À 9 181 €

B All Maurice Ravel2 680 €

Toutes les ventes à Biarritz

200 PLUS RÉCENTES SUR 10 327 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 795 € À 45 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BIARRITZ€/M²

31/12/2025 44 Avenue Maurice Trubert 31/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 895 000 €10 655 €/m² 10 655 €

30/12/2025 12 Rue de l Estagnas 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 388 669 €5 552 €/m² 5 552 €

29/12/2025 11 Impasse Maxime 29/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 500 000 €5 319 €/m² 5 319 €

29/12/2025 9001 Résidence Chateau d Arcadie 29/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 395 000 €7 182 €/m² 7 182 €

29/12/2025 42 Avenue de la Reine Victoria 29/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 803 667 €11 819 €/m² 11 819 €

29/12/2025 93 Avenue de Bidart 29/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 1 970 000 €18 585 €/m² 18 585 €

29/12/2025 31 Boulevard General de Gaulle 29/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 732 300 €11 442 €/m² 11 442 €

26/12/2025 25 Rue de Gascogne 26/12/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 1 500 000 €8 380 €/m² 8 380 €

23/12/2025 10 Rue Jules Ferry 23/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

23/12/2025 9001 Résidence Victoria Surf 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 000 €8 750 €/m² 8 750 €

23/12/2025 1 Rue d Alger 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 195 873 €8 161 €/m² 8 161 €

23/12/2025 1 B Rue Peyroloubilh 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €

23/12/2025 1 Impasse Montemar 23/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 239 994 €1 500 €/m² 1 500 €

22/12/2025 79 Avenue de Verdun 22/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 542 000 €6 530 €/m² 6 530 €

22/12/2025 19 Rue Philippe Veyrin 22/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 248 200 €5 171 €/m² 5 171 €

22/12/2025 7 Rue d Aillet 22/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 000 €4 346 €/m² 4 346 €

22/12/2025 42 Avenue Marechal Joffre 22/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 550 000 €6 790 €/m² 6 790 €

22/12/2025 1 Place Bellevue 22/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 210 000 €10 083 €/m² 10 083 €

22/12/2025 10 Rue Constantine 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 261 847 €4 028 €/m² 4 028 €

19/12/2025 21 Avenue de l Imperatrice 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 790 374 €18 818 €/m² 18 818 €

19/12/2025 95 Lotissement Domaine de Migron 19/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 200 €4 800 €/m² 4 800 €

19/12/2025 35 Rue de Madrid 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 495 000 €7 984 €/m² 7 984 €

19/12/2025 21 Rue Victor Hugo 19/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 683 462 €9 905 €/m² 9 905 €

19/12/2025 7 Rue d Aillet 19/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 470 000 €4 608 €/m² 4 608 €

18/12/2025 19 Rue Sully 18/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 300 €4 474 €/m² 4 474 €

18/12/2025 50 Avenue de la Marne 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 271 000 €6 022 €/m² 6 022 €

18/12/2025 9001 Résidence Hauts de Biarritz 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 673 200 €11 036 €/m² 11 036 €

18/12/2025 15 Avenue de la Marne 18/12/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 941 000 €8 254 €/m² 8 254 €

18/12/2025 50 Avenue du Mal Foch 18/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 441 100 €7 605 €/m² 7 605 €

17/12/2025 15 Q Av Grammont 17/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 440 800 €5 442 €/m² 5 442 €

17/12/2025 59 Rue d Espagne 17/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/12/2025 26 Avenue de la Reine Victoria 17/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

16/12/2025 3 Boulevard Mayol de Senillosa 16/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 344 721 €10 139 €/m² 10 139 €

16/12/2025 40 Avenue Carnot 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 850 €4 646 €/m² 4 646 €

16/12/2025 36 Boulevard Sainte Madeleine 16/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 800 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/12/2025 5 Rue Gaston Larre 16/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 471 000 €6 197 €/m² 6 197 €

16/12/2025 14 B Rue du Lycee 16/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 1 260 500 €10 682 €/m² 10 682 €

16/12/2025 24 Rue Minerva 16/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 899 000 €5 619 €/m² 5 619 €

16/12/2025 24 Avenue de la Reine Victoria 16/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 783 175 €8 606 €/m² 8 606 €

16/12/2025 7 Impasse Grand Pre 16/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 753 000 €7 311 €/m² 7 311 €

15/12/2025 18 Rue Mazagran 15/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 320 000 €6 809 €/m² 6 809 €

15/12/2025 7 Impasse Tastoua 15/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 1 212 900 €30 323 €/m² 30 323 €

15/12/2025 1 Rue du Prince Imperial 15/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 322 500 €11 121 €/m² 11 121 €

12/12/2025 15 Place Georges Clemenceau 12/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 919 648 €12 262 €/m² 12 262 €

12/12/2025 30 Avenue du Sabaou 12/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 134 400 €6 109 €/m² 6 109 €

12/12/2025 26 Impasse Larribau 12/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

12/12/2025 10 Rue Pellot 12/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 375 000 €8 523 €/m² 8 523 €

12/12/2025 15 Avenue de la Republique 12/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 430 000 €6 324 €/m² 6 324 €

12/12/2025 12 Route d Arcangues 12/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 064 000 €7 940 €/m² 7 940 €

12/12/2025 41 Rue de Courasson 12/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 430 500 €6 331 €/m² 6 331 €

11/12/2025 32 Rue de l Ocean 11/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 403 775 €4 695 €/m² 4 695 €

11/12/2025 35 Avenue du Mal Foch 11/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

11/12/2025 3 Rue d Alger 11/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 420 000 €11 351 €/m² 11 351 €

11/12/2025 8 Avenue d Etienne 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

11/12/2025 4 B Rue Constantine 11/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 2 500 000 €34 247 €/m² 34 247 €

11/12/2025 8 Avenue de la Reine Nathalie 11/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 139 000 €7 316 €/m² 7 316 €

10/12/2025 20 Rue Ambroise Pare 10/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 285 000 €7 125 €/m² 7 125 €

10/12/2025 9001 Résidence Victoria Surf 10/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 217 000 €9 042 €/m² 9 042 €

09/12/2025 2 Rue Duc de Baena 09/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 417 000 €7 868 €/m² 7 868 €

09/12/2025 56 B Av de Tamames 09/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 243 560 €6 409 €/m² 6 409 €

09/12/2025 3 B Av Francois Mauriac 09/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 630 950 €8 763 €/m² 8 763 €

08/12/2025 5 Rue Garderes 08/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 2 000 000 €29 851 €/m² 29 851 €

08/12/2025 21 Avenue Larochefoucauld 08/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 295 000 €5 784 €/m² 5 784 €

08/12/2025 9 Avenue de la Marne 08/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 380 000 €7 917 €/m² 7 917 €

05/12/2025 3 Boulevard Mayol de Senillosa 05/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €

05/12/2025 6 Passage Latuille 05/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 500 000 €7 463 €/m² 7 463 €

05/12/2025 25 Avenue Edouard 7 05/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 453 650 €8 724 €/m² 8 724 €

05/12/2025 18 Rue Pringle 05/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 282 473 €5 044 €/m² 5 044 €

05/12/2025 5 Rue Ambroise Pare 05/12/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 2 693 346 €12 298 €/m² 12 298 €

05/12/2025 3 Allée des Fleurs 05/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 925 000 €7 773 €/m² 7 773 €

05/12/2025 28 Rue Fontaine Jean Blanc 05/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 259 000 €4 887 €/m² 4 887 €

04/12/2025 3 Allée du Chateau 04/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

04/12/2025 16 Rue Vaureal 04/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 569 642 €9 655 €/m² 9 655 €

02/12/2025 9 Rue de l Atalaye 02/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 460 €5 152 €/m² 5 152 €

01/12/2025 53 Rue de Madrid 01/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

01/12/2025 1 Rue de la Poste 01/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 890 000 €8 018 €/m² 8 018 €

01/12/2025 1 Rue Petricot 01/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 450 490 €7 151 €/m² 7 151 €

28/11/2025 5 Avenue de la Reine Victoria 28/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

28/11/2025 9001 Résidence Oldarra 28/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €

28/11/2025 9001 Résidence Peintres d Europe 28/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 562 000 €5 352 €/m² 5 352 €

28/11/2025 11 Rue Perspect Cote des Basques 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 505 000 €8 145 €/m² 8 145 €

28/11/2025 64 Avenue de la Milady 28/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 301 411 €5 480 €/m² 5 480 €

28/11/2025 1 Avenue de la Reine Nathalie 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 144 186 €6 554 €/m² 6 554 €

27/11/2025 36 B Rue de l Ocean 27/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 540 000 €8 438 €/m² 8 438 €

27/11/2025 9001 Résidence Nathalie 27/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 471 154 €6 040 €/m² 6 040 €

26/11/2025 121 Avenue de Verdun 26/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 461 500 €6 322 €/m² 6 322 €

26/11/2025 9001 Résidence Chateau d Arcadie 26/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 335 210 €3 809 €/m² 3 809 €

25/11/2025 110 Avenue de Verdun 25/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 331 450 €5 919 €/m² 5 919 €

25/11/2025 23 Rue de Rousta 25/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 858 600 €13 209 €/m² 13 209 €

24/11/2025 12 Impasse des Bruyeres 24/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 2 510 250 €20 576 €/m² 20 576 €

24/11/2025 5 Rue Gaston Larre 24/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 356 350 €8 485 €/m² 8 485 €

24/11/2025 26 Avenue de la Reine Victoria 24/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

21/11/2025 12 Avenue d Ossuna 21/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

21/11/2025 24 Rue Petricot 21/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 052 €1 443 €/m² 1 443 €

20/11/2025 4 Rue Simon Etcheverry 20/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

20/11/2025 103 Avenue de la Marne 20/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 318 302 €5 052 €/m² 5 052 €

20/11/2025 7 Avenue General Mac Croskey 20/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 469 460 €11 737 €/m² 11 737 €

20/11/2025 9 Rue Gardague 20/11/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 2 182 000 €11 365 €/m² 11 365 €

20/11/2025 4 Rue Mazagran 20/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 370 000 €9 737 €/m² 9 737 €

20/11/2025 35 Impasse Clouzard 20/11/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 775 000 €4 697 €/m² 4 697 €

19/11/2025 97 Lotissement Domaine de Migron 19/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 346 750 €4 686 €/m² 4 686 €

19/11/2025 9025 Impasse Hispano 19/11/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 745 000 €5 913 €/m² 5 913 €

19/11/2025 21 Avenue Larochefoucauld 19/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

19/11/2025 3 Rue Louison Bobet 19/11/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 731 811 €12 026 €/m² 12 026 €

18/11/2025 15 Rue Martias 18/11/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 955 000 €7 346 €/m² 7 346 €

18/11/2025 2 Esplanade de l'Atalaye 18/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 636 500 €8 840 €/m² 8 840 €

18/11/2025 38 Rue de Cristobal 18/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 4 950 000 €45 000 €/m² 45 000 €

18/11/2025 9 B Rue Marie-Douce 18/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 440 000 €9 167 €/m² 9 167 €

18/11/2025 34 B Av Carnot 18/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 000 €7 500 €/m² 7 500 €

18/11/2025 3 T Av Francois Mauriac 18/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 443 590 €7 921 €/m² 7 921 €

17/11/2025 9001 Résidence Victoria Surf 17/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 350 000 €14 000 €/m² 14 000 €

17/11/2025 9001 Résidence du Clos Saint Martin 17/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 570 000 €7 037 €/m² 7 037 €

17/11/2025 12 Avenue du Mal Foch 17/11/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 1 281 000 €7 156 €/m² 7 156 €

14/11/2025 5 Avenue Montjoly 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 540 000 €9 000 €/m² 9 000 €

13/11/2025 30 Avenue du Sabaou 13/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

13/11/2025 42 B Rue d Espagne 13/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 349 500 €6 026 €/m² 6 026 €

13/11/2025 11 Rue du Phare 13/11/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 550 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/11/2025 3 Avenue Francois Mauriac 12/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 760 850 €9 754 €/m² 9 754 €

12/11/2025 7 Avenue du Lac Marion 12/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 432 000 €5 333 €/m² 5 333 €

12/11/2025 3 T Av Francois Mauriac 12/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 657 200 €8 319 €/m² 8 319 €

12/11/2025 47 Q Av d Anglet 12/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 704 200 €10 060 €/m² 10 060 €

12/11/2025 20 Rue Pringle 12/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 253 500 €4 694 €/m² 4 694 €

10/11/2025 121 Avenue de Verdun 10/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 329 143 €7 654 €/m² 7 654 €

10/11/2025 54 Avenue de Pioche 10/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

10/11/2025 5 Rue de la Fontaine 10/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 800 000 €8 696 €/m² 8 696 €

07/11/2025 9001 Résidence Chateau d Arcadie 07/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 791 406 €10 278 €/m² 10 278 €

07/11/2025 1 Rue du Prince Imperial 07/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 292 455 €10 085 €/m² 10 085 €

06/11/2025 10 Rue Etienne Ardoin 06/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

06/11/2025 7 Rue du Lycee 06/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 484 000 €6 817 €/m² 6 817 €

05/11/2025 13 Avenue de Pioche 05/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 485 978 €7 593 €/m² 7 593 €

04/11/2025 4 Passage Breuil 04/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

04/11/2025 19 Rue Perspect Cote des Basques 04/11/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 143 867 €13 079 €/m² 13 079 €

03/11/2025 1 Rue de Gascogne 03/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 990 376 €9 003 €/m² 9 003 €

03/11/2025 2 Avenue Sarasate 03/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

03/11/2025 9001 Résidence Victoria Surf 03/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 392 950 €11 908 €/m² 11 908 €

03/11/2025 13 Impasse Muthil 03/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 354 320 €6 109 €/m² 6 109 €

31/10/2025 4 Rue Pierre Moussempes Abbe 31/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 198 000 €8 250 €/m² 8 250 €

31/10/2025 7 Rue Jean Jaures 31/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 422 000 €5 481 €/m² 5 481 €

31/10/2025 9001 Résidence Bellevue Clemenceau 31/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 233 640 €11 682 €/m² 11 682 €

31/10/2025 17 Rue Petricot 31/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 1 007 000 €6 333 €/m² 6 333 €

30/10/2025 9001 Résidence Imperatrice 30/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 592 646 €6 305 €/m² 6 305 €

28/10/2025 12 Rue du Helder 28/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 269 640 €6 741 €/m² 6 741 €

28/10/2025 2 Avenue des Marronniers 28/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 557 000 €5 305 €/m² 5 305 €

28/10/2025 69 Rue d Espagne 28/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €

28/10/2025 30 Rue Harispe 28/10/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 628 000 €5 065 €/m² 5 065 €

28/10/2025 18 Rue Marcel Doret 28/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

27/10/2025 3 Rond-point Domremy 27/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 720 000 €6 857 €/m² 6 857 €

27/10/2025 20 Rue Pringle 27/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 221 000 €5 525 €/m² 5 525 €

24/10/2025 9001 Résidence Imperatrice 24/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €

24/10/2025 3 Rue Paul Fourquet 24/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 704 450 €6 346 €/m² 6 346 €

24/10/2025 15 Rue Harispe 24/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 915 000 €14 731 €/m² 14 731 €

24/10/2025 5 Rue Victor Million 24/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

24/10/2025 118 Rue Pierre de Chevigne 24/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 226 554 €8 177 €/m² 8 177 €

24/10/2025 4 Avenue de la Reine Victoria 24/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 456 000 €6 909 €/m² 6 909 €

23/10/2025 95 Lotissement Domaine de Migron 23/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 186 000 €5 471 €/m² 5 471 €

23/10/2025 104 Avenue de Pioche 23/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 565 385 €9 269 €/m² 9 269 €

23/10/2025 9001 Résidence Victoria Surf 23/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 000 €11 400 €/m² 11 400 €

22/10/2025 5 Avenue de Verdun 22/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 224 180 €7 730 €/m² 7 730 €

21/10/2025 8 Avenue de la Reine Nathalie 21/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 167 000 €7 591 €/m² 7 591 €

21/10/2025 12 Rue Jules Ferry 21/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 525 000 €6 325 €/m² 6 325 €

20/10/2025 52 Avenue Maurice Trubert 20/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 022 700 €12 784 €/m² 12 784 €

17/10/2025 6 Avenue des Chenes 17/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 1 370 000 €11 048 €/m² 11 048 €

17/10/2025 2 Rue Paul Grangier 17/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 265 000 €7 162 €/m² 7 162 €

17/10/2025 12 Rue Petites Soeurs des Pauvres 17/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 820 000 €6 560 €/m² 6 560 €

17/10/2025 14 Rue Petites Soeurs des Pauvres 17/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 970 000 €8 509 €/m² 8 509 €

17/10/2025 9001 Résidence Imperatrice 17/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

17/10/2025 17 Rue du Prince Imperial 17/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 289 550 €11 137 €/m² 11 137 €

16/10/2025 9001 Résidence Nathalie 16/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

14/10/2025 6 Rue Gambetta 14/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €

14/10/2025 2 Rue de Larrepunte 14/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 000 €4 774 €/m² 4 774 €

14/10/2025 20 Rue Saint Jean 14/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 555 000 €6 453 €/m² 6 453 €

14/10/2025 1 Rue de Courasson 14/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

14/10/2025 6 Avenue General Mac Croskey 14/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 922 169 €11 823 €/m² 11 823 €

13/10/2025 7 Avenue d Ossuna 13/10/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 399 100 €8 531 €/m² 8 531 €

13/10/2025 4 Avenue Carnot 13/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 000 €4 629 €/m² 4 629 €

13/10/2025 2 Rue Duc de Baena 13/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 465 100 €9 302 €/m² 9 302 €

10/10/2025 9 Rue Andre Lamande 10/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 560 000 €6 914 €/m² 6 914 €

10/10/2025 10 Rue de la Bergerie 10/10/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 227 653 €9 094 €/m² 9 094 €

10/10/2025 47 Rue Perspect Cote des Basques 10/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 334 400 €11 147 €/m² 11 147 €

10/10/2025 10 Place Sainte Eugenie 10/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 435 000 €12 794 €/m² 12 794 €

10/10/2025 13 Rue Castellamare 10/10/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 3 277 200 €12 605 €/m² 12 605 €

10/10/2025 2 Allée de Misson 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 630 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/10/2025 4 Rue de la Bergerie 09/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 144 186 €4 972 €/m² 4 972 €

09/10/2025 9001 Résidence Nathalie 09/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 400 000 €5 195 €/m² 5 195 €

09/10/2025 9001 Résidence Chateau d Arcadie 09/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

08/10/2025 7 Rue Garderes 08/10/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 4 000 000 €18 182 €/m² 18 182 €

08/10/2025 9001 Résidence Chateau d Arcadie 08/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 440 000 €8 000 €/m² 8 000 €

08/10/2025 9001 Résidence les Terrasses St Charles 08/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 460 000 €5 349 €/m² 5 349 €

08/10/2025 10 Rue de l Estagnas 08/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 495 000 €7 857 €/m² 7 857 €

08/10/2025 9001 Résidence Victoria Surf 08/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €

08/10/2025 110 Avenue de Verdun 08/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/10/2025 4 Avenue Joseph Petit 08/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 550 000 €7 333 €/m² 7 333 €

07/10/2025 9001 Résidence Victoria Surf 07/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 203 000 €8 120 €/m² 8 120 €

06/10/2025 21 Rue des Jardins 06/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 237 900 €10 343 €/m² 10 343 €

06/10/2025 108 Rue d Espagne 06/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 000 €5 692 €/m² 5 692 €

04/10/2025 2 B Rue de Courasson 04/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 210 000 €1 419 €/m² 1 419 €

03/10/2025 4 Avenue de la Reine Victoria 03/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 400 000 €6 061 €/m² 6 061 €

03/10/2025 6 Place Sainte Eugenie 03/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 317 923 €9 351 €/m² 9 351 €

03/10/2025 9001 Résidence Victoria Surf 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 496 450 €11 032 €/m² 11 032 €

03/10/2025 34 Avenue de Verdun 03/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 744 900 €7 027 €/m² 7 027 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane335 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons166 / 34

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biarritz ?

Le prix médian est de 5 816 € par m² à Biarritz, d'après les ventes DVF 2014–2025 (5 741 €/m² pour un appartement, 6 164 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Biarritz ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Biarritz ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,3 % pour un appartement et 3,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Biarritz ?

Front de Mer (7 724 €/m²), devant Labordotte-La Colline (6 331 €/m²). À l'opposé, Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot reste autour de 4 667 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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