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France › Pyrénées-Atlantiques › Biarritz › Les Rocailles-Lahouze

Prix de l'immobilier Les Rocailles-Lahouze, Biarritz

Quartier de Biarritz · 994 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE BIARRITZ
☆ Favori Prix à Biarritz ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
6 489 €▼ 2 %
sur 64 ventes cette année · −102 € vs 2024
3 387 €DISPERSION DES VENTES 20259 281 €
VENTE MÉDIANE
459 k€
appartement 66 m²
432 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
64
en 2025 · 349 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
2,9 %
loyer médian 15,9 €/m²
Biarritz : 3,3 % brut
Évolution du prix médian
LES ROCAILLES-LAHOUZEBIARRITZ€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,2k4,9k6,7k8,5k20142017202020232025BIARRITZ6 489 €/m²
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +53 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 282 ventes6 473 €
Maison · 67 ventes7 750 €
Rues du quartier30 RUES
B Av du Moulyn▲ 1 %8 284 €
Rue Martias—7 981 €
Impasse Lahontine—7 662 €
Rue Lariviere—7 059 €
Impasse Begue▲ 34 %6 774 €
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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219 m² · maison2 693 346 €
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18 Rue Pringle
56 m² · appartement282 473 €
5 044 €/m²
110 Avenue de Verdun
56 m² · appartement331 450 €
5 919 €/m²
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130 m² · appartement955 000 €
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54 m² · appartement253 500 €
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4 Passage Breuil
98 m² · appartement105 000 €
1 071 €/m²
20 Rue Pringle
40 m² · appartement221 000 €
5 525 €/m²
12 Rue Jules Ferry
83 m² · appartement525 000 €
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12 Rue Petites Soeurs des Pauvres
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14 Rue Petites Soeurs des Pauvres
114 m² · maison970 000 €
8 509 €/m²
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46 m² · appartement250 000 €
5 435 €/m²
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260 m² · maison3 277 200 €
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37 m² · appartement185 000 €
5 000 €/m²
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148 m² · maison210 000 €
1 419 €/m²
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106 m² · appartement744 900 €
7 027 €/m²
60 Avenue de Verdun
110 m² · appartement658 000 €
5 982 €/m²
18 Rue de Folin
80 m² · appartement270 000 €
3 375 €/m²
8 Avenue du Moulyn
125 m² · maison852 600 €
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70 m² · appartement535 000 €
7 643 €/m²
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6 023 €/m²
4 Impasse Grand Pre
60 m² · maison350 000 €
5 833 €/m²
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6 823 €/m²
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6 418 €/m²
15 Avenue Lahouze
90 m² · appartement304 200 €
3 380 €/m²
57 Avenue Lahouze
65 m² · maison615 000 €
9 462 €/m²
4 Rue Manuel Jaudel
254 m² · maison2 521 600 €
9 928 €/m²
4 Rue Petites Soeurs des Pauvres
197 m² · maison1 680 983 €
8 533 €/m²
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50 m² · maison615 000 €
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7 Impasse Grand Pre
70 m² · appartement238 274 €
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18 Rue Pringle
56 m² · appartement265 000 €
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7 Impasse Lahontine
106 m² · maison812 150 €
7 662 €/m²
17 Rue de Courasson
45 m² · appartement270 000 €
6 000 €/m²
27 Boulevard d Augusta
64 m² · maison472 400 €
7 381 €/m²
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65 m² · appartement211 500 €
3 254 €/m²
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200 m² · maison1 533 867 €
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56 m² · appartement244 000 €
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60 m² · appartement499 570 €
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72 m² · appartement131 559 €
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104 m² · appartement642 857 €
6 181 €/m²
60 Avenue de Verdun
53 m² · appartement414 320 €
7 817 €/m²
24 Avenue Lahouze
65 m² · appartement465 500 €
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24 Avenue Lahouze
50 m² · appartement369 000 €
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85 m² · appartement817 000 €
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95 m² · appartement791 930 €
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90 m² · appartement500 000 €
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54 m² · appartement230 000 €
4 259 €/m²
10 Rue Pringle
58 m² · appartement457 550 €
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5 Rue de Courasson
30 m² · maison467 000 €
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11 Impasse Larroze
75 m² · maison515 000 €
6 867 €/m²
24 Rue Pringle
40 m² · appartement215 000 €
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60 Avenue de Verdun
68 m² · appartement622 400 €
9 153 €/m²
136 Avenue de Verdun
80 m² · appartement660 000 €
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50 m² · appartement301 907 €
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22 Rue Pringle
54 m² · appartement239 212 €
4 430 €/m²
9002 Impasse Begue
77 m² · appartement450 000 €
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34 Avenue de Verdun
89 m² · appartement617 075 €
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18 Rue de Folin
72 m² · appartement502 000 €
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16 Avenue Lahontine
72 m² · appartement610 000 €
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18 Rue de Folin
55 m² · appartement320 000 €
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37 Boulevard d Augusta
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24 Rue Pringle
40 m² · appartement256 244 €
6 406 €/m²
18 Rue Pringle
56 m² · appartement280 000 €
5 000 €/m²
74 Avenue de Verdun
110 m² · maison880 000 €
8 000 €/m²
3 Rue O Shea
68 m² · appartement400 000 €
5 882 €/m²
24 Avenue Lahouze
44 m² · appartement255 950 €
5 817 €/m²
Impasse Larroze
104 m² · maison820 392 €
7 888 €/m²
1 Rue Martias
130 m² · maison1 120 000 €
8 615 €/m²
20 Rue Pringle
83 m² · appartement329 000 €
3 964 €/m²
27 Rue Jules Ferry
77 m² · appartement797 700 €
10 360 €/m²
60 Avenue de Verdun
63 m² · appartement442 000 €
7 016 €/m²
20 Rue Pringle
66 m² · appartement404 000 €
6 121 €/m²
11 Rue de Courasson
68 m² · appartement441 315 €
6 490 €/m²
11 Rue de Courasson
49 m² · appartement312 042 €
6 368 €/m²
22 Rue Pringle
81 m² · appartement432 264 €
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11 Rue de Courasson
49 m² · appartement302 500 €
6 173 €/m²
10 Boulevard d Augusta
83 m² · appartement553 016 €
6 663 €/m²
22 Rue Pringle
65 m² · appartement400 000 €
6 154 €/m²
7 Rue O Shea
64 m² · maison426 950 €
6 671 €/m²
5 Rue Pierre Moussempes Abbe
81 m² · appartement834 736 €
10 305 €/m²
22 Rue Pringle
66 m² · appartement361 000 €
5 470 €/m²
22 Rue Pringle
66 m² · appartement310 000 €
4 697 €/m²
20 Rue Loeb
30 m² · appartement241 000 €
8 033 €/m²
30 Rue Jules Ferry
80 m² · appartement759 100 €
9 489 €/m²
28 Avenue de Verdun
92 m² · appartement600 000 €
6 522 €/m²
34 Avenue de Verdun
87 m² · appartement730 000 €
8 391 €/m²
11 Avenue Lahontine
81 m² · maison900 000 €
11 111 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Rocailles-Lahouze (Biarritz) ?
Le prix médian est de €6 489 par m² en 2025 dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à Biarritz, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €6 116/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 815/m².
Les prix montent-ils à Les Rocailles-Lahouze ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -2 % sur la dernière année.