Quel est le prix au m² à République-Beau Rivage (Biarritz) ?

Le prix médian est de €7 018 par m² en 2025 dans le quartier République-Beau Rivage à Biarritz, d'après les ventes DVF (€5 925/m² en appartement, €7 885/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 815/m².

Les prix montent-ils à République-Beau Rivage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Biarritz › République-Beau Rivage

Prix de l'immobilier République-Beau Rivage, Biarritz

Quartier de Biarritz · 903 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE BIARRITZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 018 €▼ 11 %

sur 76 ventes cette année · −898 € vs 2024

4 878 €DISPERSION DES VENTES 20259 871 €

VENTE MÉDIANE

440 k€

appartement 59 m²

491 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 335 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 15,9 €/m²

Biarritz : 3,3 % brut

Évolution du prix médian

RÉPUBLIQUE-BEAU RIVAGEBIARRITZ€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 276 ventes7 662 €

Maison · 59 ventes9 807 €

Rues du quartier34 RUES

Avenue Beaurivage—9 819 €

Avenue Bellefontaine—8 655 €

B Rue de l Ocean—8 312 €

Allée Fer A Cheval—8 251 €

Rue de la Rhune—7 677 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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81 m² · appartement550 000 €
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58 m² · appartement441 100 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Labordotte-La Colline

7 847 €

▼ 10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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59 Rue d Espagne
24 m² · appartement60 000 €
2 500 €/m²

15 Avenue de la Republique
68 m² · appartement430 000 €
6 324 €/m²

32 Rue de l Ocean
86 m² · appartement403 775 €
4 695 €/m²

6 Passage Latuille
67 m² · maison500 000 €
7 463 €/m²

16 Rue Vaureal
59 m² · appartement569 642 €
9 655 €/m²

3 Allée du Chateau
54 m² · appartement280 000 €
5 185 €/m²

36 B Rue de l Ocean
64 m² · maison540 000 €
8 438 €/m²

9001 Résidence Chateau d Arcadie
88 m² · appartement335 210 €
3 809 €/m²

9 B Rue Marie-Douce
48 m² · appartement440 000 €
9 167 €/m²

42 B Rue d Espagne
58 m² · appartement349 500 €
6 026 €/m²

9001 Résidence Chateau d Arcadie
77 m² · appartement791 406 €
10 278 €/m²

7 Rue Jean Jaures
77 m² · appartement422 000 €
5 481 €/m²

69 Rue d Espagne
50 m² · appartement550 000 €
11 000 €/m²

30 Rue Harispe
124 m² · appartement628 000 €
5 065 €/m²

20 Rue Saint Jean
86 m² · maison555 000 €
6 453 €/m²

9001 Résidence Chateau d Arcadie
46 m² · appartement290 000 €
6 304 €/m²

9001 Résidence Chateau d Arcadie
55 m² · appartement440 000 €
8 000 €/m²

1 Rue d Espagne
112 m² · appartement547 170 €
4 885 €/m²

11 B Rue d Espagne
47 m² · appartement300 000 €
6 383 €/m²

27 Avenue Marechal Joffre
25 m² · appartement210 000 €
8 400 €/m²

9001 Résidence Chateau d Arcadie
28 m² · appartement217 180 €
7 756 €/m²

1 Rue Vaureal
201 m² · maison1 000 000 €
4 975 €/m²

3 Impasse Fontaine Marron
99 m² · appartement697 462 €
7 045 €/m²

9001 Résidence Chateau d Arcadie
133 m² · appartement1 000 000 €
7 519 €/m²

15 Passage Michelet
25 m² · appartement125 000 €
5 000 €/m²

32 Rue de l Ocean
28 m² · appartement226 225 €
8 079 €/m²

17 Avenue de Londres
30 m² · appartement170 000 €
5 667 €/m²

34 B Rue d Espagne
29 m² · appartement239 000 €
8 241 €/m²

14 Rue Jeanne d Arc
146 m² · appartement1 000 000 €
6 849 €/m²

66 Avenue du Mal Foch
35 m² · appartement130 800 €
3 737 €/m²

5 Impasse Fontaine Marron
55 m² · appartement470 000 €
8 545 €/m²

40 Rue de l Ocean
57 m² · appartement638 039 €
11 194 €/m²

11 Rue Vaureal
49 m² · appartement230 000 €
4 694 €/m²

15 Rue Jean Jaures
135 m² · appartement499 000 €
3 696 €/m²

22 Rue d Espagne
36 m² · appartement240 566 €
6 682 €/m²

1 Rue Jean Jaures
56 m² · appartement299 000 €
5 339 €/m²

22 Rue Harispe
60 m² · appartement405 000 €
6 750 €/m²

4 Rue Michelet
72 m² · appartement433 950 €
6 027 €/m²

31 Rue de l Ocean
58 m² · appartement595 500 €
10 267 €/m²

5 Impasse Fontaine Marron
55 m² · appartement467 300 €
8 496 €/m²

4 Passage Marron
170 m² · maison1 475 000 €
8 676 €/m²

15 Rue Jean Jaures
115 m² · appartement560 000 €
4 870 €/m²

9001 Résidence Chateau d Arcadie
77 m² · appartement634 000 €
8 234 €/m²

9 Rue des Freres
42 m² · appartement280 000 €
6 667 €/m²

11 Avenue de la Republique
58 m² · appartement189 500 €
3 267 €/m²

25 Avenue Beaurivage
48 m² · appartement385 000 €
8 021 €/m²

21 Avenue de Londres
145 m² · appartement1 351 520 €
9 321 €/m²

22 Rue d Espagne
64 m² · appartement430 000 €
6 719 €/m²

50 Avenue du Mal Foch
58 m² · appartement570 900 €
9 843 €/m²

7 Rue Vaureal
72 m² · appartement514 500 €
7 146 €/m²

Venelle Mazon
36 m² · maison190 000 €
5 278 €/m²

13 Rue Jeanne d Arc
28 m² · appartement230 990 €
8 250 €/m²

40 Avenue Marechal Joffre
90 m² · appartement1 039 850 €
11 554 €/m²

1 Rue Paul Bert
40 m² · appartement250 000 €
6 250 €/m²

13 Rue d Espagne
133 m² · maison980 000 €
7 368 €/m²

50 Avenue du Mal Foch
85 m² · appartement497 500 €
5 853 €/m²

1 Rue Jean Jaures
33 m² · appartement182 860 €
5 541 €/m²

30 Avenue de la Republique
45 m² · appartement295 000 €
6 556 €/m²

9 Rue Jean Jaures
148 m² · maison770 000 €
5 203 €/m²

4 Passage Latuille
67 m² · maison530 000 €
7 910 €/m²

32 Rue de l Ocean
60 m² · appartement423 750 €
7 063 €/m²

5 Impasse Fontaine Marron
56 m² · appartement348 000 €
6 214 €/m²

5 Rue Lamartine
70 m² · maison661 000 €
9 443 €/m²

32 Rue de l Ocean
50 m² · appartement279 875 €
5 598 €/m²

2 Cité Cany
67 m² · maison658 000 €
9 821 €/m²

4 Impasse Segure
108 m² · maison920 000 €
8 519 €/m²

4 Avenue de Pestre
100 m² · appartement699 000 €
6 990 €/m²

1 Rue Jean Jaures
42 m² · appartement225 000 €
5 357 €/m²

6 Rue de l Ocean
60 m² · maison1 200 000 €
20 000 €/m²

5 Impasse Rolland
90 m² · appartement923 250 €
10 258 €/m²

21 Rue Jeanne d Arc
107 m² · appartement997 200 €
9 320 €/m²

32 Rue de l Ocean
36 m² · appartement330 560 €
9 182 €/m²

10 Rue Saint Jean
27 m² · appartement267 270 €
9 899 €/m²

9001 Résidence Chateau d Arcadie
64 m² · appartement555 000 €
8 672 €/m²

6 Rue Paul Bert
84 m² · appartement620 429 €
7 386 €/m²

30 Avenue de la Republique
103 m² · appartement345 000 €
3 350 €/m²

66 Avenue du Mal Foch
22 m² · appartement142 056 €
6 457 €/m²

5 Rue Loustau
117 m² · appartement1 040 000 €
8 889 €/m²

11 Rue Lamartine
130 m² · maison1 700 000 €
13 077 €/m²

38 Avenue Marechal Joffre
54 m² · appartement515 000 €
9 537 €/m²

14 Rue d Espagne
97 m² · appartement1 053 600 €
10 862 €/m²

69 Rue d Espagne
100 m² · appartement810 000 €
8 100 €/m²

15 Rue Jean Jaures
115 m² · appartement680 000 €
5 913 €/m²

17 Avenue de Londres
40 m² · appartement255 000 €
6 375 €/m²

42 Avenue Marechal Joffre
81 m² · appartement547 619 €
6 761 €/m²

9 Cité Cany
75 m² · maison700 580 €
9 341 €/m²

34 B Rue d Espagne
29 m² · appartement236 450 €
8 153 €/m²

10 Avenue de Pestre
78 m² · appartement480 000 €
6 154 €/m²

50 Avenue du Mal Foch
58 m² · appartement355 000 €
6 121 €/m²

31 Avenue de la Republique
240 m² · maison3 022 200 €
12 593 €/m²

9001 Résidence Chateau d Arcadie
55 m² · appartement365 000 €
6 636 €/m²

5 Impasse Rolland
84 m² · appartement535 150 €
6 371 €/m²

19 Avenue de Londres
83 m² · appartement649 117 €
7 821 €/m²

9 Passage Latuille
113 m² · maison676 000 €
5 982 €/m²

19 B Rue Paul Bert
32 m² · appartement180 000 €
5 625 €/m²

15 Passage Michelet
47 m² · appartement291 000 €
6 191 €/m²

9001 Résidence Chateau d Arcadie
55 m² · appartement427 000 €
7 764 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à République-Beau Rivage (Biarritz) ?: Le prix médian est de €7 018 par m² en 2025 dans le quartier République-Beau Rivage à Biarritz, d'après les ventes DVF (€5 925/m² en appartement, €7 885/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 815/m².
Les prix montent-ils à République-Beau Rivage ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -11 % sur la dernière année.