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Prix de l'immobilier République-Beau Rivage, Biarritz

Prix médian de 6 109 €/m² sur 932 ventes · Quartier de Biarritz4 % PLUS CHER QUE BIARRITZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Biarritz ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 722 €▲ 7 %

sur 29 ventes au 1er semestre · +704 €/m² vs 2025

5 127 €DISPERSION 202611 662 €

VENTE MÉDIANE

422 k€

appartement 57 m²

482 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 364 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,5 %

loyer médian 15,9 €/m²

Biarritz : 3,3 % brut

Évolution du prix médian

— RÉPUBLIQUE-BEAU RIVAGE- - BIARRITZ€/M²

9,4k7,6k5,8k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +85 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 300 ventes 7 635 €

Maison · 64 ventes 9 765 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Avenue de Pestre78 M² · APPARTEMENT 422 000 €5 410 €/m²

8 Avenue Bellefontaine169 M² · MAISON 1 370 675 €8 111 €/m²

11 Rue de l Ocean60 M² · APPARTEMENT 235 850 €3 931 €/m²

9001 Résidence Chateau d Arcadie46 M² · APPARTEMENT 254 550 €5 534 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à République-Beau Rivage · 5 063 € à 10 278 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Beaurivage▲ 16 %10 278 €

Avenue Bellefontaine▲ 10 %8 329 €

B Rue de l Ocean8 312 €

Allée Fer A Cheval8 251 €

Rue de la Rhune7 677 €

Rue Lamartine▲ 81 %7 657 €

B Rue Vaureal7 474 €

Rue Saint Jean▲ 42 %7 137 €

Rue Jeanne d Arc▲ 65 %7 015 €

Impasse Segure6 916 €

Rue Michelet6 909 €

Rue Loustau▲ 46 %6 897 €

B Rue Marie-Douce6 821 €

Passage Latuille6 722 €

Rue Paul Bert▲ 30 %6 575 €

Rue des Freres▲ 11 %6 532 €

B Rue d Espagne▲ 22 %6 383 €

Rue Marie-Douce6 369 €

Rue Vaureal▲ 21 %6 356 €

Impasse Rolland▲ 2 %6 323 €

Avenue de Londres▲ 47 %6 313 €

Impasse Fontaine Marron▲ 57 %6 260 €

B Rue Harispe6 150 €

Rue Harispe▲ 13 %6 129 €

Rue des Chalets6 115 €

Rue de l Ocean▲ 31 %6 070 €

B Rue Paul Bert▲ 160 %6 011 €

Résidence Chateau d Arcadie▲ 33 %5 977 €

Rue d Espagne▲ 55 %5 728 €

Rue Jean Jaures▼ 9 %5 727 €

Avenue de la Republique▲ 23 %5 422 €

Impasse Sarrailh▲ 28 %5 411 €

Avenue de Pestre▲ 21 %5 410 €

Avenue Marechal Joffre▲ 68 %5 367 €

Avenue du Mal Foch▲ 52 %5 208 €

T Rue d Espagne5 194 €

Passage Michelet5 063 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 932 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 500 € À 18 677 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 10 Avenue de Pestre 30/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 422 000 €5 410 €/m² 5 410 €

12/06/2026 8 Avenue Bellefontaine 12/06/2026 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 370 675 €8 111 €/m² 8 111 €

10/06/2026 11 Rue de l Ocean 10/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 850 €3 931 €/m² 3 931 €

01/06/2026 9001 Résidence Chateau d Arcadie 01/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 254 550 €5 534 €/m² 5 534 €

07/05/2026 16 Rue des Freres 07/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 377 360 €6 396 €/m² 6 396 €

05/05/2026 14 Rue Jeanne d Arc 05/05/2026 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 855 580 €12 709 €/m² 12 709 €

30/04/2026 11 Rue Vaureal 30/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 251 250 €7 179 €/m² 7 179 €

28/04/2026 10 Rue Saint Jean 28/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 487 300 €9 024 €/m² 9 024 €

24/04/2026 12 Rue Harispe 24/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 757 000 €10 093 €/m² 10 093 €

24/04/2026 41 Avenue Marechal Joffre 24/04/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 3 137 665 €18 677 €/m² 18 677 €

20/04/2026 37 Avenue de la Republique 20/04/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 528 302 €5 129 €/m² 5 129 €

17/04/2026 13 Rue Saint Jean 17/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 444 041 €8 378 €/m² 8 378 €

13/04/2026 9001 Impasse Sarrailh 13/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 530 €5 411 €/m² 5 411 €

07/04/2026 42 B Rue d Espagne 07/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 353 300 €6 309 €/m² 6 309 €

27/03/2026 39 Rue de l Ocean 27/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

23/03/2026 50 Avenue du Mal Foch 23/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 435 000 €5 118 €/m² 5 118 €

11/03/2026 9001 Avenue Temerland 11/03/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 390 000 €7 722 €/m² 7 722 €

06/03/2026 66 Avenue du Mal Foch 06/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/03/2026 9 Impasse Sarrailh 03/03/2026 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 633 821 €10 276 €/m² 10 276 €

27/02/2026 11 Rue d Espagne 27/02/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 023 025 €9 216 €/m² 9 216 €

17/02/2026 13 Avenue de la Republique 17/02/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 562 000 €5 854 €/m² 5 854 €

12/02/2026 21 Avenue Beaurivage 12/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 353 400 €11 400 €/m² 11 400 €

30/01/2026 9 Rue des Freres 30/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 316 550 €7 362 €/m² 7 362 €

27/01/2026 16 Rue Vaureal 27/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 451 923 €7 928 €/m² 7 928 €

16/01/2026 34 5 Rue d Espagne 16/01/2026 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 290 000 €11 154 €/m² 11 154 €

15/01/2026 1 Rue d Espagne 15/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 350 000 €9 211 €/m² 9 211 €

15/01/2026 13 Rue Saint Jean 15/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 289 954 €8 786 €/m² 8 786 €

13/01/2026 9001 Résidence Chateau d Arcadie 13/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 910 090 €14 220 €/m² 14 220 €

06/01/2026 66 Avenue du Mal Foch 06/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 329 635 €7 325 €/m² 7 325 €

29/12/2025 9001 Résidence Chateau d Arcadie 29/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 395 000 €7 182 €/m² 7 182 €

22/12/2025 42 Avenue Marechal Joffre 22/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 550 000 €6 790 €/m² 6 790 €

18/12/2025 50 Avenue du Mal Foch 18/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 441 100 €7 605 €/m² 7 605 €

17/12/2025 59 Rue d Espagne 17/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/12/2025 15 Avenue de la Republique 12/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 430 000 €6 324 €/m² 6 324 €

11/12/2025 32 Rue de l Ocean 11/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 403 775 €4 695 €/m² 4 695 €

05/12/2025 6 Passage Latuille 05/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 500 000 €7 463 €/m² 7 463 €

04/12/2025 16 Rue Vaureal 04/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 569 642 €9 655 €/m² 9 655 €

04/12/2025 3 Allée du Chateau 04/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

27/11/2025 36 B Rue de l Ocean 27/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 540 000 €8 438 €/m² 8 438 €

26/11/2025 9001 Résidence Chateau d Arcadie 26/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 335 210 €3 809 €/m² 3 809 €

18/11/2025 9 B Rue Marie-Douce 18/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 440 000 €9 167 €/m² 9 167 €

13/11/2025 42 B Rue d Espagne 13/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 349 500 €6 026 €/m² 6 026 €

07/11/2025 9001 Résidence Chateau d Arcadie 07/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 791 406 €10 278 €/m² 10 278 €

31/10/2025 7 Rue Jean Jaures 31/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 422 000 €5 481 €/m² 5 481 €

28/10/2025 69 Rue d Espagne 28/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €

28/10/2025 30 Rue Harispe 28/10/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 628 000 €5 065 €/m² 5 065 €

14/10/2025 20 Rue Saint Jean 14/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 555 000 €6 453 €/m² 6 453 €

09/10/2025 9001 Résidence Chateau d Arcadie 09/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

08/10/2025 9001 Résidence Chateau d Arcadie 08/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 440 000 €8 000 €/m² 8 000 €

02/10/2025 1 Rue d Espagne 02/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 547 170 €4 885 €/m² 4 885 €

26/09/2025 11 B Rue d Espagne 26/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €

23/09/2025 27 Avenue Marechal Joffre 23/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €

22/09/2025 9001 Résidence Chateau d Arcadie 22/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 217 180 €7 756 €/m² 7 756 €

11/09/2025 1 Rue Vaureal 11/09/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 000 000 €4 975 €/m² 4 975 €

09/09/2025 3 Impasse Fontaine Marron 09/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 697 462 €7 045 €/m² 7 045 €

05/09/2025 9001 Résidence Chateau d Arcadie 05/09/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 000 000 €7 519 €/m² 7 519 €

29/08/2025 15 Passage Michelet 29/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/08/2025 32 Rue de l Ocean 20/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 226 225 €8 079 €/m² 8 079 €

19/08/2025 17 Avenue de Londres 19/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

18/08/2025 14 Rue Jeanne d Arc 18/08/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 000 000 €6 849 €/m² 6 849 €

18/08/2025 34 B Rue d Espagne 18/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 239 000 €8 241 €/m² 8 241 €

12/08/2025 66 Avenue du Mal Foch 12/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 800 €3 737 €/m² 3 737 €

04/08/2025 5 Impasse Fontaine Marron 04/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 470 000 €8 545 €/m² 8 545 €

01/08/2025 40 Rue de l Ocean 01/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 638 039 €11 194 €/m² 11 194 €

01/08/2025 11 Rue Vaureal 01/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

31/07/2025 15 Rue Jean Jaures 31/07/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 499 000 €3 696 €/m² 3 696 €

17/07/2025 22 Rue d Espagne 17/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 566 €6 682 €/m² 6 682 €

11/07/2025 1 Rue Jean Jaures 11/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 299 000 €5 339 €/m² 5 339 €

09/07/2025 22 Rue Harispe 09/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 405 000 €6 750 €/m² 6 750 €

03/07/2025 4 Rue Michelet 03/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 433 950 €6 027 €/m² 6 027 €

02/07/2025 5 Impasse Fontaine Marron 02/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 467 300 €8 496 €/m² 8 496 €

02/07/2025 31 Rue de l Ocean 02/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 595 500 €10 267 €/m² 10 267 €

30/06/2025 15 Rue Jean Jaures 30/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 560 000 €4 870 €/m² 4 870 €

30/06/2025 9001 Résidence Chateau d Arcadie 30/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 634 000 €8 234 €/m² 8 234 €

30/06/2025 9 Rue des Freres 30/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

30/06/2025 4 Passage Marron 30/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 475 000 €8 676 €/m² 8 676 €

26/06/2025 11 Avenue de la Republique 26/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 500 €3 267 €/m² 3 267 €

23/06/2025 25 Avenue Beaurivage 23/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 385 000 €8 021 €/m² 8 021 €

19/06/2025 21 Avenue de Londres 19/06/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 351 520 €9 321 €/m² 9 321 €

12/06/2025 22 Rue d Espagne 12/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 430 000 €6 719 €/m² 6 719 €

10/06/2025 50 Avenue du Mal Foch 10/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 570 900 €9 843 €/m² 9 843 €

04/06/2025 7 Rue Vaureal 04/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 514 500 €7 146 €/m² 7 146 €

23/05/2025 Venelle Mazon 23/05/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

07/05/2025 13 Rue Jeanne d Arc 07/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 990 €8 250 €/m² 8 250 €

30/04/2025 1 Rue Paul Bert 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

30/04/2025 40 Avenue Marechal Joffre 30/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 039 850 €11 554 €/m² 11 554 €

17/04/2025 13 Rue d Espagne 17/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 980 000 €7 368 €/m² 7 368 €

15/04/2025 50 Avenue du Mal Foch 15/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 497 500 €5 853 €/m² 5 853 €

10/04/2025 1 Rue Jean Jaures 10/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 182 860 €5 541 €/m² 5 541 €

28/03/2025 30 Avenue de la Republique 28/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 000 €6 556 €/m² 6 556 €

24/03/2025 4 Passage Latuille 24/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 530 000 €7 910 €/m² 7 910 €

24/03/2025 9 Rue Jean Jaures 24/03/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 770 000 €5 203 €/m² 5 203 €

19/03/2025 32 Rue de l Ocean 19/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 423 750 €7 063 €/m² 7 063 €

12/03/2025 5 Impasse Fontaine Marron 12/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 348 000 €6 214 €/m² 6 214 €

10/03/2025 5 Rue Lamartine 10/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 661 000 €9 443 €/m² 9 443 €

27/02/2025 2 Cité Cany 27/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 658 000 €9 821 €/m² 9 821 €

27/02/2025 32 Rue de l Ocean 27/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 279 875 €5 598 €/m² 5 598 €

26/02/2025 4 Impasse Segure 26/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 920 000 €8 519 €/m² 8 519 €

24/02/2025 4 Avenue de Pestre 24/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 699 000 €6 990 €/m² 6 990 €

20/02/2025 1 Rue Jean Jaures 20/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane422 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à République-Beau Rivage (Biarritz) ?

Le prix médian est de 7 722 € par m² en 2026 dans le quartier République-Beau Rivage à Biarritz, d'après les ventes DVF (5 948 €/m² en appartement, 7 875 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 812 €/m².

Les prix montent-ils à République-Beau Rivage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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