Quel est le prix au m² à Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot (Biarritz) ?

Le prix médian est de €6 382 par m² en 2025 dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à Biarritz, d'après les ventes DVF (€4 073/m² en appartement, €5 825/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 225/m².

Les prix montent-ils à Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Biarritz › Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot

Prix de l'immobilier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot, Biarritz

Quartier de Biarritz · 457 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE BIARRITZ

☆ Favori Prix à Biarritz ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 382 €▲ +1 %

sur 35 ventes cette année · +93 € vs 2024

3 072 €DISPERSION DES VENTES 20258 969 €

VENTE MÉDIANE

590 k€

maison 90 m²

590 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 169 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 15,9 €/m²

Biarritz : 3,3 % brut

Évolution du prix médian

PARC D'HIVER-MARION-MOURISCOTBIARRITZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +74 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes6 894 €

Appartement · 83 ventes5 171 €

Rues du quartier26 RUES

Avenue du Parc d Hiver▲ 14 %8 713 €

Avenue Cam d Andre—6 194 €

Allée de Misson—6 098 €

Avenue Mal Juin▲ 25 %6 000 €

Rue du Pradot—5 959 €

Voir toutes les rues de Biarritz →

Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue Philippe Veyrin
48 m² · appartement248 200 €
5 171 €/m²

56 B Av de Tamames
38 m² · maison243 560 €
6 409 €/m²

2 Allée de Misson
90 m² · maison630 000 €
7 000 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Parme-La Négresse

5 569 €

▼ 16 %

Saint-Martin-Cité des Fleurs

Les Rocailles-Lahouze

6 489 €

▼ 2 %

Suivre le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

19 Rue Philippe Veyrin
48 m² · appartement248 200 €
5 171 €/m²

56 B Av de Tamames
38 m² · maison243 560 €
6 409 €/m²

2 Allée de Misson
90 m² · maison630 000 €
7 000 €/m²

4 Rue du Pradot
116 m² · appartement900 000 €
7 759 €/m²

38 Rue de Mouriscot
36 m² · appartement225 000 €
6 250 €/m²

6 Avenue Cam d Andre
76 m² · maison466 000 €
6 132 €/m²

2 Avenue du Braou
30 m² · appartement166 450 €
5 548 €/m²

30 Avenue de Tamames
67 m² · appartement385 000 €
5 746 €/m²

6 Rue de Rousta
160 m² · maison1 956 800 €
12 230 €/m²

Résidence Terrasses du Lac
63 m² · appartement303 000 €
4 810 €/m²

2 Rue du Pradot
162 m² · maison1 305 000 €
8 056 €/m²

38 Rue de Mouriscot
89 m² · appartement410 000 €
4 607 €/m²

16 Rue de Misson
140 m² · maison914 823 €
6 534 €/m²

3 Rue du Clos du Sabaou
92 m² · maison590 000 €
6 413 €/m²

29 Allée Gabrielle Dorziat
118 m² · maison1 381 000 €
11 703 €/m²

Résidence Terrasses du Lac
48 m² · appartement281 690 €
5 869 €/m²

18 Rue de Mouriscot
226 m² · maison2 027 850 €
8 973 €/m²

49 X Rue de Salon
95 m² · appartement606 300 €
6 382 €/m²

40 Avenue Mal Juin
100 m² · maison800 000 €
8 000 €/m²

5 Avenue de Tamames
130 m² · appartement615 000 €
4 731 €/m²

5 Avenue de Tamames
130 m² · appartement587 500 €
4 519 €/m²

12 Avenue du Parc d Hiver
198 m² · maison2 088 195 €
10 546 €/m²

5 Allée de Misson
146 m² · maison1 124 000 €
7 699 €/m²

3 Impasse Chasseriau
80 m² · maison700 000 €
8 750 €/m²

19 Rue Eugene Raulet
68 m² · maison570 982 €
8 397 €/m²

45 Rue de Salon
58 m² · appartement160 290 €
2 764 €/m²

45 Rue de Salon
254 m² · appartement673 920 €
2 653 €/m²

45 Rue de Salon
120 m² · appartement335 790 €
2 798 €/m²

84 Rue des Mouettes
152 m² · maison1 275 000 €
8 388 €/m²

64 Avenue du Lac Marion
101 m² · maison900 000 €
8 911 €/m²

14 Rue de Maysonnabe
85 m² · maison761 905 €
8 964 €/m²

32 Avenue de Tamames
72 m² · appartement265 000 €
3 681 €/m²

37 Rue de Parme
85 m² · appartement367 675 €
4 326 €/m²

32 Avenue de Tamames
89 m² · appartement310 000 €
3 483 €/m²

32 Avenue de Tamames
56 m² · appartement148 000 €
2 643 €/m²

18 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
46 m² · appartement351 000 €
7 630 €/m²

24 Rue Chiquito de Cambo
93 m² · appartement537 517 €
5 780 €/m²

1 Rue Larreguy
303 m² · maison2 200 000 €
7 261 €/m²

36 Avenue du Braou
36 m² · appartement252 000 €
7 000 €/m²

20 Avenue Cam d Andre
133 m² · maison832 080 €
6 256 €/m²

39 Rue des Mouettes
240 m² · maison1 517 400 €
6 323 €/m²

Résidence Terrasses du Lac
23 m² · appartement175 000 €
7 609 €/m²

22 Rue de Parme
99 m² · maison1 457 774 €
14 725 €/m²

30 Rue de Parme
117 m² · maison2 033 000 €
17 376 €/m²

3 Avenue du Parc d Hiver
250 m² · maison2 070 500 €
8 282 €/m²

9 Rue Larreguy
148 m² · maison910 000 €
6 149 €/m²

60 Rue des Mouettes
198 m² · maison1 878 715 €
9 488 €/m²

11 Avenue du Parc d Hiver
103 m² · maison897 460 €
8 713 €/m²

30 Avenue de Tamames
85 m² · appartement337 000 €
3 965 €/m²

33 B Av de Tamames
105 m² · maison738 700 €
7 035 €/m²

41 Rue des Mouettes
117 m² · maison500 000 €
4 274 €/m²

4 Allée de Robinson
328 m² · maison2 000 000 €
6 098 €/m²

11 Avenue du Sabaou
84 m² · maison470 000 €
5 595 €/m²

18 B Rue Philippe Veyrin
114 m² · maison701 000 €
6 149 €/m²

36 Avenue du Braou
37 m² · appartement216 000 €
5 838 €/m²

42 Avenue de Tamames
43 m² · appartement360 000 €
8 372 €/m²

40 Rue de Mouriscot
35 m² · appartement170 000 €
4 857 €/m²

96 Avenue du Pdt J F Kennedy
150 m² · maison700 000 €
4 667 €/m²

8 Avenue du Parc d Hiver
125 m² · maison1 050 000 €
8 400 €/m²

47 Rue de Salon
77 m² · maison650 800 €
8 452 €/m²

76 Rue du Clos du Sabaou
89 m² · maison417 000 €
4 685 €/m²

32 Avenue de Tamames
72 m² · appartement115 000 €
1 597 €/m²

9003 Allée des Hortensias
165 m² · maison663 360 €
4 020 €/m²

32 Avenue de Tamames
86 m² · appartement455 500 €
5 297 €/m²

18 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
25 m² · appartement183 000 €
7 320 €/m²

12 Rue de la Barthe
68 m² · appartement40 000 €
588 €/m²

14 Avenue du Parc d Hiver
240 m² · maison2 187 200 €
9 113 €/m²

18 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

38 Avenue de Tamames
151 m² · maison940 000 €
6 225 €/m²

2 Avenue du Braou
30 m² · appartement171 900 €
5 730 €/m²

32 Avenue de Tamames
86 m² · appartement435 000 €
5 058 €/m²

30 Avenue de Tamames
75 m² · appartement395 000 €
5 267 €/m²

32 Avenue de Tamames
72 m² · appartement380 000 €
5 278 €/m²

5 Allée Sapieha
47 m² · appartement277 000 €
5 894 €/m²

5 Avenue de Massut
78 m² · maison500 000 €
6 410 €/m²

32 Avenue de Tamames
88 m² · appartement406 350 €
4 618 €/m²

22 Avenue Mal Juin
138 m² · maison955 000 €
6 920 €/m²

Résidence Terrasses du Lac
43 m² · appartement340 420 €
7 917 €/m²

37 Rue de Parme
50 m² · appartement300 000 €
6 000 €/m²

30 Avenue de Tamames
67 m² · appartement295 000 €
4 403 €/m²

24 Avenue du Parc d Hiver
133 m² · maison1 630 000 €
12 256 €/m²

18 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
123 m² · appartement660 000 €
5 366 €/m²

46 Avenue du Braou
219 m² · maison1 790 750 €
8 177 €/m²

24 Rue de Parme
234 m² · maison1 805 666 €
7 717 €/m²

40 Rue de Mouriscot
41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²

18 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
29 m² · appartement233 000 €
8 034 €/m²

40 Rue de Mouriscot
135 m² · appartement400 000 €
2 963 €/m²

22 Avenue du Braou
130 m² · maison1 670 000 €
12 846 €/m²

3 Rue de la Barthe
108 m² · appartement680 000 €
6 296 €/m²

19 Rue Philippe Veyrin
95 m² · appartement685 827 €
7 219 €/m²

10 Avenue des Montagnes
48 m² · appartement318 000 €
6 625 €/m²

30 Avenue de Tamames
80 m² · appartement372 850 €
4 661 €/m²

18 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
29 m² · appartement170 100 €
5 866 €/m²

8 Résidence Terrasses du Lac
109 m² · maison1 097 250 €
10 067 €/m²

19 Rue Philippe Veyrin
58 m² · appartement100 000 €
1 724 €/m²

26 Rue Francis Jammes
116 m² · maison988 823 €
8 524 €/m²

1 Rue de la Barthe
90 m² · maison775 000 €
8 611 €/m²

31 Rue du Clos du Sabaou
89 m² · maison580 000 €
6 517 €/m²

32 Rue des Mouettes
93 m² · maison720 000 €
7 742 €/m²

4 Rue du Pradot
25 m² · appartement197 000 €
7 880 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot (Biarritz) ?: Le prix médian est de €6 382 par m² en 2025 dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à Biarritz, d'après les ventes DVF (€4 073/m² en appartement, €5 825/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 225/m².
Les prix montent-ils à Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +1 % sur la dernière année.