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Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Luz

Prix médian de 5 896 €/m² en 2025 · 329 ventes cette année · 4 649 depuis 2014 · CP 645003ᵉ / 302 COMMUNES DU 64202 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 896 €▲ +1 %

sur 329 ventes cette année · +30 €/m² vs 2024

3 867 €DISPERSION 20259 947 €

VENTE MÉDIANE

289 k€

maison 57 m²

+202 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

329

en 2025 · 4 649 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 14,9 €/m²

Maison : 3 %

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN-DE-LUZ€/M²

6,8k5,8k4,9k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 460 ventes 5 050 €

Maison · 289 ventes 5 239 €

Dernières ventes à Saint-Jean-de-Luz

DÉC. 2025

3 Rue des Marronniers46 M² · APPARTEMENT 270 500 €5 880 €/m²

36 Rue Saint Jacques63 M² · APPARTEMENT 735 890 €11 681 €/m²

41 Rue Philippe Veyrin31 M² · APPARTEMENT 150 000 €4 839 €/m²

91 Rue Gambetta37 M² · APPARTEMENT 200 000 €5 405 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc14 051 LOG. ▾

Principales 51,6 %Secondaires 45,2 %Vacants 3,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 38 %D 33 %E 19 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Saint-Jean-de-Luz · 4 404 € à 6 323 €/m²

6 quartiers

BARRE = POSITION DANS SAINT-JEAN-DE-LUZ

Centre Ville6 323 €

Sainte-Barbe-Lac6 000 €

Ducontenia-Jaï Alaï-Stade4 854 €

Urdazuri4 733 €

Acotz4 468 €

Chantaco4 404 €

Les plus consultées à Saint-Jean-de-Luz

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Chemin de Saint Joseph21 affichages Google · 28 j4 434 €

Allée des Fleurs11 affichages Google · 28 j4 592 €

Sainte-Barbe-Lac7 affichages Google · 28 j6 000 €

Allée Elgar7 affichages Google · 28 j3 009 €

Allée de Baratzeder6 affichages Google · 28 j5 370 €

Chemin de Kokotia5 affichages Google · 28 j6 888 €

Prix par rue à Saint-Jean-de-Luz · 3 009 € à 9 835 €/m²

74 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-JEAN-DE-LUZ

Rue Mazarin9 835 €

B Bd Thiers9 181 €

Boulevard Thiers8 278 €

Rue de Haraneder7 931 €

Rue de Sainte Barbe7 708 €

Rue Courtade7 128 €

Rue Garat6 907 €

Chemin de Kokotia6 888 €

Rue Saint Jacques6 742 €

Avenue de Lohobiague6 705 €

Rue de Belzunce6 699 €

Rue Landa Handi6 591 €

Rue Tourasse6 471 €

Rue Augustin Chaho6 349 €

Rue Vauban6 146 €

Rue Sopite6 129 €

Boulevard Victor Hugo6 051 €

Rue Gaetan Bernoville6 025 €

Rue Paul Gelos6 023 €

Rue Gambetta6 018 €

Avenue Labrouche5 952 €

Rue Cepe5 788 €

Avenue Edmond Rostand5 781 €

Rue Chauvin-Dragon5 704 €

Chemin de Baillenia5 605 €

Avenue du Gal Lambrigot5 556 €

Chemin de Chantaco5 480 €

Rue de la Republique5 455 €

Rue de Hayet5 426 €

Impasse Yoko Lekua5 417 €

Avenue Lamartine5 415 €

Allée de Baratzeder5 370 €

Avenue Claude Farrere5 313 €

Rue des Dunes5 247 €

Rue Marcel Hiribarren5 224 €

Rue du Doc A Goyeneche5 197 €

Place Port Nivelle5 126 €

Chemin d Erromardi5 104 €

B Av Andre Ithurralde5 071 €

Rue de Sansu4 919 €

Rue Docteur Paul Ricau4 869 €

Rue d Iratzia4 839 €

Chemin d Aguerria4 795 €

Rue d Archilua4 793 €

Avenue Pierre Larramendy4 746 €

Avenue de Habas4 724 €

Avenue de Chantaco4 684 €

Avenue de l Ichaca4 638 €

Karsinenea4 628 €

Rue Ignace Francois Bibal4 627 €

Boulevard Cdt Passicot4 607 €

Allée des Fleurs4 592 €

Chemin Marimiquelenia4 571 €

Vte Vieille Rte de St Pee4 542 €

Rue Philippe Veyrin4 538 €

Rue de la Rhune4 454 €

Chemin de Saint Joseph4 434 €

Rue de Olazabal4 405 €

Rue Anderemarienea4 388 €

Rue Elise Arramendy4 380 €

Rue de la Gabarre4 299 €

Allée Leon Dongaitz4 097 €

Allée Juan Urteaga4 075 €

Avenue Andre Ithurralde4 066 €

Allée Rene Lahetjuzan4 024 €

Avenue Karsinenea3 967 €

Rue Axular3 958 €

Chemin d'Ametzague3 711 €

Avenue Andenia3 690 €

Place de la Soule3 571 €

Rue Alturan3 291 €

Avenue Georges Clemenceau3 214 €

Rue Mendi Alde3 062 €

06—7368 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 062 € À 7 128 €

Allée Elgar3 009 €

Toutes les ventes à Saint-Jean-de-Luz

200 PLUS RÉCENTES SUR 4 649 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 278 € À 14 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JEAN-DE-LUZ€/M²

30/12/2025 3 Rue des Marronniers 30/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 500 €5 880 €/m² 5 880 €

30/12/2025 36 Rue Saint Jacques 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 735 890 €11 681 €/m² 11 681 €

29/12/2025 41 Rue Philippe Veyrin 29/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

29/12/2025 91 Rue Gambetta 29/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

26/12/2025 7 Allée Karzingo Borda 26/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 736 €3 297 €/m² 3 297 €

25/12/2025 48 Rue de la Rhune 25/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

23/12/2025 8 Rue du Colonel de Laveaucoupet 23/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 405 000 €4 133 €/m² 4 133 €

23/12/2025 40 Avenue Andre Ithurralde 23/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 221 500 €3 819 €/m² 3 819 €

22/12/2025 3 Allée des Vanneaux 22/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

22/12/2025 32 Avenue Edmond Rostand 22/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 645 375 €7 418 €/m² 7 418 €

19/12/2025 52 Rue de la Rhune 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 159 000 €4 818 €/m² 4 818 €

19/12/2025 93 Avenue Andre Ithurralde 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 374 010 €5 195 €/m² 5 195 €

19/12/2025 430 Chemin de Kokotia 19/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 435 170 €8 369 €/m² 8 369 €

19/12/2025 9 Avenue Rene Thion de la Chaume 19/12/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 846 667 €4 255 €/m² 4 255 €

18/12/2025 15 Rue des Dunes 18/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 000 €1 278 €/m² 1 278 €

18/12/2025 2 Avenue Andenia 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 269 600 €3 907 €/m² 3 907 €

17/12/2025 11 Impasse des Ecoles 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 467 850 €7 198 €/m² 7 198 €

17/12/2025 7 Avenue Antoine de Saint Exupery 17/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 810 000 €5 912 €/m² 5 912 €

17/12/2025 2 Rue de Hayet 17/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 91 450 €6 532 €/m² 6 532 €

16/12/2025 12 Allée Rene Lahetjuzan 16/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 331 450 €5 346 €/m² 5 346 €

16/12/2025 22 Rue Loquin 16/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 659 000 €8 136 €/m² 8 136 €

15/12/2025 877 Vieille Route de Saint Pee 15/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 423 000 €2 644 €/m² 2 644 €

15/12/2025 54 Rue Alturan 15/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 338 000 €3 930 €/m² 3 930 €

12/12/2025 5 Rue de Belzunce 12/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 279 131 €7 157 €/m² 7 157 €

12/12/2025 4 Place d Urdazuri 12/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

12/12/2025 28 Avenue de Chantaco 12/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 115 €5 457 €/m² 5 457 €

10/12/2025 7 Allée des Fleurs 10/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 188 100 €5 878 €/m² 5 878 €

10/12/2025 70 Boulevard Thiers 10/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 432 000 €9 391 €/m² 9 391 €

08/12/2025 8 Rue de Hirigoyen 08/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

08/12/2025 39 Boulevard Cdt Passicot 08/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 300 €2 991 €/m² 2 991 €

06/12/2025 16 Avenue Karsinenea 06/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 315 000 €2 763 €/m² 2 763 €

05/12/2025 5 Rue des Dunes 05/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 187 999 €5 222 €/m² 5 222 €

05/12/2025 16 Chemin d Erromardi 05/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 344 250 €6 750 €/m² 6 750 €

03/12/2025 46 B Bd Thiers 03/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 520 000 €9 286 €/m² 9 286 €

02/12/2025 51 Boulevard Victor Hugo 02/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 385 000 €3 468 €/m² 3 468 €

02/12/2025 8 Rue Belharra 02/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/12/2025 9 Chemin de Baillenia 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

27/11/2025 15 Allée des Fleurs 27/11/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 100 000 €7 051 €/m² 7 051 €

26/11/2025 91 Rue Gambetta 26/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 130 €6 142 €/m² 6 142 €

25/11/2025 252 Chemin d'Ametzague 25/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

25/11/2025 7 Chemin Malhos Baita 25/11/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

21/11/2025 433 Avenue Claude Farrere 21/11/2025 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 2 665 200 €9 908 €/m² 9 908 €

19/11/2025 6 Avenue Pierre Larramendy 19/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 628 500 €7 308 €/m² 7 308 €

17/11/2025 25 Rue Chauvin-Dragon 17/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 204 550 €5 844 €/m² 5 844 €

17/11/2025 5 Avenue de Lohobiague 17/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 785 300 €9 026 €/m² 9 026 €

14/11/2025 26 Boulevard Thiers 14/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 900 000 €10 227 €/m² 10 227 €

13/11/2025 32 Avenue Karsinenea 13/11/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 774 700 €4 639 €/m² 4 639 €

12/11/2025 173 Vieille Route de Saint Pee 12/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 392 000 €6 031 €/m² 6 031 €

07/11/2025 28 B Av Lamartine 07/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 850 000 €7 658 €/m² 7 658 €

07/11/2025 2 Rue du Doc A Goyeneche 07/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 251 600 €4 838 €/m² 4 838 €

06/11/2025 23 Rue Biscarbidea 06/11/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 296 490 €7 905 €/m² 7 905 €

06/11/2025 32 Rue Vauban 06/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/11/2025 3 Rue de la Gabarre 04/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

31/10/2025 57 Avenue Andre Ithurralde 31/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 136 015 €5 667 €/m² 5 667 €

31/10/2025 85 Rue Gambetta 31/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 446 500 €5 953 €/m² 5 953 €

31/10/2025 8 Rue Euskarra 31/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 680 000 €8 500 €/m² 8 500 €

30/10/2025 2 Rue de la Corderie 30/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

30/10/2025 12 Avenue Pierre Larramendy 30/10/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 535 000 €4 908 €/m² 4 908 €

29/10/2025 36 Boulevard Thiers 29/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 851 700 €10 020 €/m² 10 020 €

29/10/2025 8 Rue Vauban 29/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 280 €5 062 €/m² 5 062 €

28/10/2025 3 Avenue Labrouche 28/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 233 830 €9 743 €/m² 9 743 €

21/10/2025 1 Avenue Larreguy 21/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 273 585 €6 218 €/m² 6 218 €

21/10/2025 19 Rue Saint Jacques 21/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 291 000 €7 275 €/m² 7 275 €

21/10/2025 41 Rue de Sainte Barbe 21/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €

20/10/2025 6 Rue des Marronniers 20/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 300 €5 602 €/m² 5 602 €

20/10/2025 35 Impasse de Beraun 20/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €

16/10/2025 23 Avenue Doc Albert Schweitzer 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 351 000 €5 014 €/m² 5 014 €

16/10/2025 41 Boulevard Victor Hugo 16/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 329 €4 141 €/m² 4 141 €

15/10/2025 11 Allée Leon Dongaitz 15/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

15/10/2025 2 Place de la Soule 15/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 191 000 €5 457 €/m² 5 457 €

14/10/2025 39 Boulevard Thiers 14/10/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 140 000 €7 215 €/m² 7 215 €

14/10/2025 32 Avenue Karsinenea 14/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 490 000 €4 900 €/m² 4 900 €

13/10/2025 1 Rue Fargeot 13/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

09/10/2025 5 Avenue Pellot 09/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 270 000 €14 111 €/m² 14 111 €

08/10/2025 8 Rue Vauban 08/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 262 100 €6 721 €/m² 6 721 €

07/10/2025 20 Avenue de Chantaco 07/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 342 500 €4 281 €/m² 4 281 €

01/10/2025 46 Rue du Midi 01/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

01/10/2025 17 Rue Alturan 01/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

01/10/2025 9 Chemin de Baillenia 01/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 425 000 €6 343 €/m² 6 343 €

30/09/2025 48 Rue Vauban 30/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 537 057 €9 946 €/m² 9 946 €

29/09/2025 72 Boulevard Thiers 29/09/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 555 000 €8 639 €/m² 8 639 €

29/09/2025 52 Boulevard Victor Hugo 29/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 211 590 €8 138 €/m² 8 138 €

29/09/2025 15 Rue du Marechal Harispe 29/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 308 740 €6 175 €/m² 6 175 €

26/09/2025 29 Avenue de l Irrintzina 26/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 250 €4 074 €/m² 4 074 €

26/09/2025 12 Boulevard Victor Hugo 26/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 361 000 €6 119 €/m² 6 119 €

25/09/2025 2 Rue Docteur Paul Ricau 25/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 223 000 €4 055 €/m² 4 055 €

23/09/2025 15 Rue des Artisans 23/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

23/09/2025 1 Rue Michel Montaigne 23/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 688 000 €8 094 €/m² 8 094 €

22/09/2025 7 Avenue Marie Duhart 22/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 569 100 €5 991 €/m² 5 991 €

19/09/2025 32 Avenue Andre Ithurralde 19/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

19/09/2025 465 Chemin d Aguerria 19/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 178 040 €6 594 €/m² 6 594 €

18/09/2025 46 Boulevard Thiers 18/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 470 000 €7 581 €/m² 7 581 €

18/09/2025 22 Rue Alturan 18/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 698 850 €4 368 €/m² 4 368 €

18/09/2025 45 Rue Philippe Veyrin 18/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €

17/09/2025 9 Rue Ignace Francois Bibal 17/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 349 750 €5 465 €/m² 5 465 €

16/09/2025 34 Rue Philippe Veyrin 16/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 181 000 €5 485 €/m² 5 485 €

16/09/2025 51 Rue Vauban 16/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 212 500 €6 250 €/m² 6 250 €

16/09/2025 221 Vte Vieille Rte de St Pee 16/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

15/09/2025 72 Rue Gambetta 15/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 399 606 €6 148 €/m² 6 148 €

15/09/2025 345 Avenue Napoleon Iii 15/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 449 800 €7 255 €/m² 7 255 €

11/09/2025 41 Boulevard Victor Hugo 11/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

11/09/2025 3 Avenue Andre Ithurralde 11/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

08/09/2025 8 Avenue Pierre Larramendy 08/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 670 000 €6 147 €/m² 6 147 €

08/09/2025 32 Rue Garat 08/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 275 000 €7 857 €/m² 7 857 €

05/09/2025 26 Rue Anderemarienea 05/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 256 720 €5 034 €/m² 5 034 €

05/09/2025 18 Avenue Pellot 05/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 485 870 €6 478 €/m² 6 478 €

03/09/2025 22 Avenue de Chantaco 03/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 276 000 €6 273 €/m² 6 273 €

02/09/2025 22 Avenue de Chantaco 02/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 418 872 €6 252 €/m² 6 252 €

01/09/2025 31 Avenue Karsinenea 01/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 259 350 €5 894 €/m² 5 894 €

29/08/2025 18 Allée Rene Lahetjuzan 29/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 564 450 €6 720 €/m² 6 720 €

28/08/2025 6 Avenue Marie Duhart 28/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 230 150 €7 886 €/m² 7 886 €

27/08/2025 395 Route des Plages 27/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 398 121 €6 864 €/m² 6 864 €

26/08/2025 40 Avenue Andre Ithurralde 26/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/08/2025 4 Rue Axular 26/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 000 €5 278 €/m² 5 278 €

25/08/2025 9013 Avenue de l Ocean 25/08/2025 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 950 000 €3 612 €/m² 3 612 €

25/08/2025 12 Allée Rene Lahetjuzan 25/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €

22/08/2025 8 Rue des Ormeaux 22/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 135 €5 375 €/m² 5 375 €

21/08/2025 6 Allée El Cano 21/08/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 620 000 €3 851 €/m² 3 851 €

20/08/2025 1 Rue Augustin Chaho 20/08/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 800 000 €6 349 €/m² 6 349 €

19/08/2025 72 Boulevard Thiers 19/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 100 €5 670 €/m² 5 670 €

19/08/2025 19 Rue de la Gabarre 19/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 200 €2 023 €/m² 2 023 €

18/08/2025 3 Avenue de l Iduskian 18/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 750 000 €7 212 €/m² 7 212 €

14/08/2025 9 Boulevard Thiers 14/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 327 575 €3 995 €/m² 3 995 €

11/08/2025 96 Rue Gambetta 11/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

11/08/2025 22 Rue Loquin 11/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 400 000 €9 302 €/m² 9 302 €

08/08/2025 391 Vte Vieille Rte de St Pee 08/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 202 000 €5 316 €/m² 5 316 €

06/08/2025 15 Rue Philippe Veyrin 06/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 343 000 €4 971 €/m² 4 971 €

01/08/2025 3 Rue Elise Arramendy 01/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 400 000 €4 396 €/m² 4 396 €

31/07/2025 12 Allée Karzingo Borda 31/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 816 €3 280 €/m² 3 280 €

31/07/2025 14 Avenue de Bordaberry 31/07/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 400 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/07/2025 22 Avenue Andre Ithurralde 30/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 388 577 €3 533 €/m² 3 533 €

30/07/2025 3 Avenue Labrouche 30/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 000 €7 679 €/m² 7 679 €

30/07/2025 27 Rue Ignace Francois Bibal 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 333 000 €5 371 €/m² 5 371 €

30/07/2025 9 Allée des Fleurs 30/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 292 880 €6 231 €/m² 6 231 €

29/07/2025 39 Boulevard Thiers 29/07/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 234 660 €7 814 €/m² 7 814 €

28/07/2025 34 Rue Ignace Francois Bibal 28/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 275 000 €9 167 €/m² 9 167 €

28/07/2025 236 Chemin de Chantaco 28/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €

25/07/2025 4 Rue de Hayet 25/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 574 000 €7 863 €/m² 7 863 €

24/07/2025 8 Allée Rene Lahetjuzan 24/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 328 700 €5 767 €/m² 5 767 €

23/07/2025 1449 Vte Vieille Rte de St Pee 23/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 294 100 €5 252 €/m² 5 252 €

23/07/2025 252 Chemin d'Ametzague 23/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 281 500 €4 939 €/m² 4 939 €

22/07/2025 2 Rue Axular 22/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

22/07/2025 345 Avenue Napoleon Iii 22/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 143 700 €6 532 €/m² 6 532 €

21/07/2025 10 Rue Cepe 21/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 161 010 €5 194 €/m² 5 194 €

17/07/2025 16 Avenue Karsinenea 17/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

16/07/2025 4 Avenue Andenia 16/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 000 €3 860 €/m² 3 860 €

16/07/2025 5 Rue Renau d Elissagaray 16/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 900 €7 610 €/m² 7 610 €

11/07/2025 1 Rue Mle Etcheto 11/07/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 313 714 €10 028 €/m² 10 028 €

11/07/2025 60 Boulevard Victor Hugo 11/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 510 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/07/2025 14 Rue Anderemarienea 10/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

10/07/2025 14 Rue Anderemarienea 10/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 234 000 €4 588 €/m² 4 588 €

09/07/2025 21 Rue Itsas Mendi 09/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 530 000 €6 709 €/m² 6 709 €

09/07/2025 15 Avenue de l Irrintzina 09/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 470 000 €4 352 €/m² 4 352 €

09/07/2025 391 Vte Vieille Rte de St Pee 09/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 289 250 €5 563 €/m² 5 563 €

09/07/2025 7 Avenue Lamartine 09/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 694 410 €7 631 €/m² 7 631 €

08/07/2025 41 Rue Philippe Veyrin 08/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

04/07/2025 8 Rue de Hirigoyen 04/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 156 000 €6 783 €/m² 6 783 €

02/07/2025 3 Rue Vincent Barjonnet 02/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 220 000 €6 471 €/m² 6 471 €

02/07/2025 9 Allée des Fleurs 02/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

01/07/2025 16 Rue des Erables 01/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 020 €3 543 €/m² 3 543 €

30/06/2025 49 Avenue de Chantaco 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

30/06/2025 13 Avenue Karsinenea 30/06/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 610 000 €4 296 €/m² 4 296 €

26/06/2025 3 Allée de Baratzeder 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 306 720 €4 869 €/m² 4 869 €

25/06/2025 19 Avenue Georges Clemenceau 25/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €

25/06/2025 10 Avenue de Habas 25/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

24/06/2025 1 Rue Rene Choquet 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

24/06/2025 8 Allée Leon Dongaitz 24/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

23/06/2025 16 Avenue Antoine de St Exupery 23/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 2 263 300 €11 317 €/m² 11 317 €

23/06/2025 91 Rue Gambetta 23/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 372 500 €6 773 €/m² 6 773 €

23/06/2025 1440 Chemin de Chantaco 23/06/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 000 000 €5 917 €/m² 5 917 €

23/06/2025 4 Quai de l Infante 23/06/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 669 930 €11 597 €/m² 11 597 €

23/06/2025 16 Chemin d Erromardi 23/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 277 000 €7 103 €/m² 7 103 €

20/06/2025 44 Rue Ignace Francois Bibal 20/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €

18/06/2025 1 Rue du Doc A Goyeneche 18/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 500 €4 904 €/m² 4 904 €

13/06/2025 1 Avenue Labrouche 13/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 438 000 €5 475 €/m² 5 475 €

13/06/2025 49 Avenue de Chantaco 13/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 235 000 €8 393 €/m² 8 393 €

12/06/2025 6 Allée Dante Antonini 12/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 680 000 €8 095 €/m² 8 095 €

11/06/2025 1 Rue Rene Choquet 11/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 200 €7 630 €/m² 7 630 €

11/06/2025 40 Avenue Andre Ithurralde 11/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

10/06/2025 12 Allée de Baratzeder 10/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 000 €4 680 €/m² 4 680 €

10/06/2025 12 Rue Philippe Veyrin 10/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 815 €4 418 €/m² 4 418 €

06/06/2025 18 Avenue Pierre Larramendy 06/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 199 756 €6 053 €/m² 6 053 €

06/06/2025 8 Rue Vauban 06/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

05/06/2025 12 Allée Leon Dongaitz 05/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 000 €4 422 €/m² 4 422 €

05/06/2025 56 Chemin Marimiquelenia 05/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 176 000 €7 333 €/m² 7 333 €

04/06/2025 12 Impasse Jean Urruty 04/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 537 621 €4 267 €/m² 4 267 €

03/06/2025 1449 Vte Vieille Rte de St Pee 03/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

03/06/2025 28 Rue Vauban 03/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 520 000 €6 933 €/m² 6 933 €

02/06/2025 25 Avenue Edmond Rostand 02/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

28/05/2025 1449 Vte Vieille Rte de St Pee 28/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 365 000 €5 290 €/m² 5 290 €

28/05/2025 40 Rue Lohitzun 28/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 390 400 €4 648 €/m² 4 648 €

28/05/2025 34 Rue Ignace Francois Bibal 28/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 492 500 €6 156 €/m² 6 156 €

27/05/2025 35 Rue Anderemarienea 27/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 212 000 €5 436 €/m² 5 436 €

26/05/2025 21 Chemin de Saint Joseph 26/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 464 700 €8 606 €/m² 8 606 €

23/05/2025 301 Chemin de Precha 23/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

21/05/2025 25 Rue de Olazabal 21/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 385 000 €4 583 €/m² 4 583 €

20/05/2025 56 Chemin Marimiquelenia 20/05/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 107 600 €7 686 €/m² 7 686 €

20/05/2025 1 Rue Dalbarade 20/05/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 845 000 €7 042 €/m² 7 042 €

20/05/2025 6 Rue Itsas Baster 20/05/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 1 240 000 €6 813 €/m² 6 813 €

19/05/2025 10 Avenue Lamartine 19/05/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 350 200 €7 147 €/m² 7 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane288 700 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons165 / 35

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Luz ?

Le prix médian est de 5 077 € par m² à Saint-Jean-de-Luz, d'après les ventes DVF 2014–2025 (5 050 €/m² pour un appartement, 5 239 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Luz ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Luz ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,6 % pour un appartement et 3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Saint-Jean-de-Luz ?

Centre Ville (6 323 €/m²), devant Sainte-Barbe-Lac (6 000 €/m²). À l'opposé, Chantaco reste autour de 4 404 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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