France › Pyrénées-Atlantiques › Biarritz › Saint-Martin-Cité des Fleurs › Avenue Voltaire

Prix de l'immobilier Avenue Voltaire, Biarritz

Prix médian de 4 800 €/m² sur 47 ventes (64200)18 % MOINS CHER QUE BIARRITZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs ↗Prix immobilier Biarritz ↗

À 4 800 €/m², Avenue Voltaire se négocie 18 % sous la médiane de Biarritz (5 860 €/m²). Le prix y a progressé de 66 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

4 800 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 06/02/2026

971 €DISPERSION DES VENTES10 193 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

45 m² médians

339 k€ à Biarritz

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

40 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Biarritz : 5 860 €/m²

Pyrénées-Atlantiques : 1 677 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VOLTAIRE- - BIARRITZ€/M²

8,0k6,4k4,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +66 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue Voltaire

FÉVR. 2026

n° 8 · Appartement06/02/26 · 40 M² 214 990 €5 375 €/m²

n° 15 · Appartement21/01/26 · 33 M² 206 280 €6 251 €/m²

n° 23 · Maison25/07/25 · 111 M² 565 000 €5 090 €/m²

n° 32 · Maison24/03/25 · 60 M² 535 560 €8 926 €/m²

n° 46 · Appartement12/11/24 · 69 M² 253 000 €3 667 €/m²

n° 34 · Appartement24/06/24 · 48 M² 300 000 €6 250 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BIARRITZ · 64200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Voltaire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 971 € À 10 193 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/02/26 n° 8 06/02/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 214 990 €5 375 €/m² 5 375 €

21/01/26 n° 15 21/01/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 206 280 €6 251 €/m² 6 251 €

25/07/25 n° 23 25/07/25 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 565 000 €5 090 €/m² 5 090 €

24/03/25 n° 32 24/03/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 535 560 €8 926 €/m² 8 926 €

12/11/24 n° 46 12/11/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 253 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/06/24 n° 34 24/06/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

06/03/24 n° 56 06/03/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 167 000 €4 771 €/m² 4 771 €

27/07/22 n° 15 27/07/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 330 000 €6 226 €/m² 6 226 €

10/06/22 n° 50 10/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 366 500 €7 967 €/m² 7 967 €

20/01/22 n° 44 20/01/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 513 100 €7 774 €/m² 7 774 €

21/12/21 n° 52 21/12/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 377 143 €10 193 €/m² 10 193 €

14/12/21 n° 8 14/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

24/08/21 n° 44 24/08/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 354 600 €6 221 €/m² 6 221 €

15/06/21 n° 15 15/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 212 000 €7 067 €/m² 7 067 €

17/05/21 n° 32 17/05/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 453 370 €7 196 €/m² 7 196 €

20/04/21 n° 58 20/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 374 450 €5 944 €/m² 5 944 €

12/03/21 n° 34 12/03/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 300 €5 340 €/m² 5 340 €

22/12/20 n° 8 22/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 204 680 €5 117 €/m² 5 117 €

01/12/20 n° 4 01/12/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 420 €5 620 €/m² 5 620 €

05/11/20 n° 15 05/11/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

12/08/20 n° 44 12/08/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

16/03/20 n° 15 16/03/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 199 300 €6 039 €/m² 6 039 €

30/01/20 n° 34 30/01/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 000 €4 067 €/m² 4 067 €

10/07/19 n° 34 10/07/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

13/02/19 n° 8 13/02/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 33 000 €971 €/m² 971 €

24/05/18 n° 34 24/05/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

24/04/18 n° 8 24/04/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/02/18 n° 15 26/02/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 290 €2 774 €/m² 2 774 €

02/02/18 n° 22 02/02/18 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 610 000 €6 040 €/m² 6 040 €

05/12/17 n° 44 05/12/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

26/06/17 n° 15 26/06/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 000 €3 848 €/m² 3 848 €

16/05/17 n° 21 16/05/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

11/05/17 n° 15 11/05/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 500 €2 849 €/m² 2 849 €

03/05/17 n° 15 03/05/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 111 000 €3 364 €/m² 3 364 €

02/05/17 n° 15 02/05/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €

29/12/16 n° 5 29/12/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 440 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/11/16 n° 4 15/11/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 000 €2 824 €/m² 2 824 €

06/07/16 n° 52 06/07/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

01/06/16 n° 18 01/06/16 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

13/05/16 n° 50 13/05/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

03/05/16 n° 52 03/05/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 700 €4 668 €/m² 4 668 €

15/04/16 n° 34 15/04/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

20/01/16 n° 4 20/01/16 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 72 000 €4 800 €/m² 4 800 €

18/01/16 n° 14 18/01/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 344 000 €3 822 €/m² 3 822 €

14/12/15 n° 15 14/12/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 207 000 €2 760 €/m² 2 760 €

03/07/15 n° 27 03/07/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 545 900 €4 963 €/m² 4 963 €

05/02/15 n° 15 05/02/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 000 €3 091 €/m² 3 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2202/02/18 · 101 M² · MAISON 610 000 €6 040 €/m²

n° 2325/07/25 · 111 M² · MAISON 565 000 €5 090 €/m²

n° 2703/07/15 · 110 M² · MAISON 545 900 €4 963 €/m²

n° 3224/03/25 · 60 M² · MAISON 535 560 €8 926 €/m²

n° 4420/01/22 · 66 M² · APPT 513 100 €7 774 €/m²

n° 3217/05/21 · 63 M² · APPT 453 370 €7 196 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 813/02/19 · 34 M² · APPT 33 000 €971 €/m²

n° 420/01/16 · 15 M² · APPT 72 000 €4 800 €/m²

n° 1505/02/15 · 33 M² · APPT 102 000 €3 091 €/m²

n° 1502/05/17 · 33 M² · APPT 103 000 €3 121 €/m²

n° 1503/05/17 · 33 M² · APPT 111 000 €3 364 €/m²

n° 1511/05/17 · 43 M² · APPT 122 500 €2 849 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Biarritz · 4 800 € à 9 310 €/m²

BARRE = POSITION DANS BIARRITZ

Rue Perspect Cote des Basques9 310 €

Résidence Victoria Surf7 917 €

Avenue de la Reine Victoria6 777 €

Avenue du Mal Foch5 911 €

Avenue de la Marne5 743 €

Avenue de Verdun5 508 €

Avenue Voltaire · cette rue4 800 €

Toutes les rues du quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs → DE 2 680 € À 10 566 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Voltaire

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 971 € à 10 193 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons40 / 7

Dernière vente06/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Voltaire à Biarritz ?

Le prix médian y est de 4 800 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Voltaire ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +66 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 971 à 10 193 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien