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France › Biarritz › Mairie-Marne › Rue Andre Lamande › n° 9

9 Rue Andre Lamande, Biarritz

Vendu 377 000 € (5 236 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6420024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Andre Lamande, 64200 Biarritzcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 236 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Andre Lamande6 902 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Mairie-Marne5 875 €/m² 1 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Biarritz7 259 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 1 728 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 236 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue Andre Lamande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 593 € À 6 914 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 377 000 €5 236 €/m² 5 236 €
10/10/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 560 000 €6 914 €/m² 6 914 €
12/03/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 412 000 €5 722 €/m² 5 722 €
05/08/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/08/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 000 € 15 125 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 236 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ANDRE LAMANDE 27 m² 199 989 € 7 407 €
8 RUE ANDRE LAMANDE 137 m² 799 943 € 5 839 €
6 RUE ANDRE LAMANDE 28 m² 204 988 € 7 321 €
5 IMP TASTOUA 80 m² 795 040 € 9 938 €
5 RUE ANDRE LAMANDE 59 m² 406 510 € 6 890 €
7 RUE ANDRE LAMANDE 63 m² 485 982 € 7 714 €
3 B RUE ANDRE LAMANDE 71 m² 492 101 € 6 931 €
9 RUE DU MANEGE 22 m² 187 242 € 8 511 €
9 RUE DU MANEGE 55 m² 339 790 € 6 178 €
9 RUE DU MANEGE 22 m² 160 798 € 7 309 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 15 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Lamandé
Fourchette courante5 293 – 7 269 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Lamandé ↗
Mairie-Marne
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-19 %
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Biarritz
Tendance 3 ans-4 %
vs département+126 %
Rendement brut2.5 %
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Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 377 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 143 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Andre Lamande33 ventes depuis 2014 · 6 902 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Marne1 304 ventes · 5 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Andre Lamande à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 728 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Andre Lamande a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 72 m² à 377 000 €, soit 5 236 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Lamande ?

Non : 5 236 €/m² contre 6 902 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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