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Prix de l'immobilier Rue d Alsace, Biarritz

Prix médian de 6 400 €/m² sur 21 ventes (64200)9 % PLUS CHER QUE BIARRITZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Charles-Golf ↗Prix immobilier Biarritz ↗

Rue d Alsace s'aligne sur la médiane de Biarritz : 6 400 €/m² contre 5 860 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

6 400 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 27/04/2026

3 000 €DISPERSION DES VENTES10 796 €

VENTE MÉDIANE

570 k€

94 m² médians

339 k€ à Biarritz

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

15 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Biarritz : 5 860 €/m²

Pyrénées-Atlantiques : 1 688 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ALSACE- - BIARRITZ€/M²

8,6k7,5k6,3k5,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d Alsace

AVR. 2026

n° 23 · Appartement27/04/26 · 152 M² 1 050 000 €6 908 €/m²

n° 32 · Appartement30/09/25 · 94 M² 806 653 €8 581 €/m²

n° 11 · Appartement26/09/25 · 116 M² 1 200 000 €10 345 €/m²

n° 17 · Maison22/09/25 · 102 M² 425 000 €4 167 €/m²

n° 18 · Appartement28/10/24 · 85 M² 674 300 €7 933 €/m²

n° 9 · Appartement20/10/23 · 51 M² 330 000 €6 471 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BIARRITZ · 64200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Alsace

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 000 € À 10 796 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/04/26 n° 23 27/04/26 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 050 000 €6 908 €/m² 6 908 €

30/09/25 n° 32 30/09/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 806 653 €8 581 €/m² 8 581 €

26/09/25 n° 11 26/09/25 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 200 000 €10 345 €/m² 10 345 €

22/09/25 n° 17 22/09/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 425 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/10/24 n° 18 28/10/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 674 300 €7 933 €/m² 7 933 €

20/10/23 n° 9 20/10/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 330 000 €6 471 €/m² 6 471 €

07/12/22 n° 9 07/12/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 950 000 €8 559 €/m² 8 559 €

04/07/22 n° 32 04/07/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 570 000 €6 064 €/m² 6 064 €

07/06/22 n° 9 07/06/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 580 000 €5 225 €/m² 5 225 €

04/02/22 n° 23 04/02/22 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 374 400 €7 048 €/m² 7 048 €

20/01/20 n° 37 20/01/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 539 824 €10 796 €/m² 10 796 €

03/07/19 n° 37 03/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 500 €5 012 €/m² 5 012 €

25/06/19 n° 24 25/06/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

29/11/18 n° 4 29/11/18 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 995 000 €9 387 €/m² 9 387 €

11/07/18 n° 41 11/07/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

01/06/18 n° 24 01/06/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

17/07/17 n° 18 17/07/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 492 700 €5 599 €/m² 5 599 €

10/01/17 n° 37 10/01/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/12/16 n° — 09/12/16 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 730 000 €4 078 €/m² 4 078 €

22/05/15 n° 26 22/05/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 640 000 €6 737 €/m² 6 737 €

15/12/14 n° 4 15/12/14 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 555 000 €5 236 €/m² 5 236 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2304/02/22 · 195 M² · MAISON 1 374 400 €7 048 €/m²

n° 1126/09/25 · 116 M² · APPT 1 200 000 €10 345 €/m²

n° 2327/04/26 · 152 M² · APPT 1 050 000 €6 908 €/m²

n° 429/11/18 · 106 M² · MAISON 995 000 €9 387 €/m²

n° 907/12/22 · 111 M² · APPT 950 000 €8 559 €/m²

n° 3230/09/25 · 94 M² · APPT 806 653 €8 581 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2401/06/18 · 25 M² · APPT 140 000 €5 600 €/m²

n° 3710/01/17 · 50 M² · APPT 150 000 €3 000 €/m²

n° 2425/06/19 · 25 M² · APPT 160 000 €6 400 €/m²

n° 4111/07/18 · 50 M² · APPT 170 000 €3 400 €/m²

n° 3703/07/19 · 43 M² · APPT 215 500 €5 012 €/m²

n° 920/10/23 · 51 M² · APPT 330 000 €6 471 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Biarritz · 5 508 € à 9 310 €/m²

BARRE = POSITION DANS BIARRITZ

Rue Perspect Cote des Basques9 310 €

Résidence Victoria Surf7 917 €

Avenue de la Reine Victoria6 777 €

Rue d Alsace · cette rue6 400 €

Avenue du Mal Foch5 911 €

Avenue de la Marne5 767 €

Avenue de Verdun5 508 €

Toutes les rues du quartier Saint-Charles-Golf → DE 2 680 € À 10 566 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 000 € à 10 796 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane570 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons15 / 6

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Alsace à Biarritz ?

Le prix médian y est de 6 400 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Alsace ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 000 à 10 796 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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