France › Biarritz › Front de Mer › Carrefour Helianthe › n° 2

2 Carrefour Helianthe, Biarritz

Vendu 2 977 000 € (20 390 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 6420048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Carrefour Helianthe, 64200 Biarritzcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 124 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Carrefour Helianthe13 787 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Front de Mer7 723 €/m² 1 495 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Biarritz7 790 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 1 143 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX5

LOGEMENTS44

Dernière vente : 20 390 €/m² en 2026 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Carrefour Helianthe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 965 € À 26 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/05/2026 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 2 977 000 €20 390 €/m² 20 390 €

06/02/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 620 000 €11 273 €/m² 11 273 €

06/02/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/02/2026 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 2 950 000 €20 205 €/m² 20 205 €

30/06/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 905 000 €26 458 €/m² 26 458 €

29/03/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 700 000 €21 250 €/m² 21 250 €

25/10/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 446 200 €6 865 €/m² 6 865 €

21/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 3 572 450 €13 955 €/m² 13 955 €

11/03/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 350 000 €12 500 €/m² 12 500 €

06/01/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 06/01/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 430 000 €13 619 €/m² 13 619 €

05/06/2020 n° 2 · Appartement 05/06/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 890 000 €8 812 €/m² 8 812 €

23/04/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/04/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 470 000 €8 545 €/m² 8 545 €

23/09/2019 n° 2 · Appartement 23/09/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 635 000 €14 598 €/m² 14 598 €

05/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 375 000 €7 212 €/m² 7 212 €

31/08/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 200 290 €12 124 €/m² 12 124 €

07/08/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/08/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 485 000 €9 327 €/m² 9 327 €

11/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/07/2017 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 900 000 €14 179 €/m² 14 179 €

19/05/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 730 €3 965 €/m² 3 965 €

30/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 630 000 €12 353 €/m² 12 353 €

21/10/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

12/09/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 250 000 €8 065 €/m² 8 065 €

01/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 359 000 €7 479 €/m² 7 479 €

13/03/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 251 750 €4 577 €/m² 4 577 €

28/02/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 28/02/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 500 000 €15 152 €/m² 15 152 €

28/02/2014 n° 2 · Appartement 28/02/2014 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 3 400 000 €24 113 €/m² 24 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Carrefour Helianthe, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CARREFOUR HELIANTHEMÉDIANE DE LA RUE 13 787 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI12 124 €/m²24 ventes · dernière 2026

n° 6−45 %7 532 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 730 € 16 848 € ▲ VENTE 2026 ICI · 20 390 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE PERSPECT COTE DES BASQUES 72 m² 1 213 056 € 16 848 €

2 CAR HELIANTHE 55 m² 620 015 € 11 273 €

2 CAR HELIANTHE 256 m² 3 572 480 € 13 955 €

2 CAR HELIANTHE 65 m² 446 225 € 6 865 €

2 CAR HELIANTHE 28 m² 350 000 € 12 500 €

2 CAR HELIANTHE 105 m² 1 429 995 € 13 619 €

55 RUE GAMBETTA 44 m² 437 184 € 9 936 €

55 RUE GAMBETTA 29 m² 323 205 € 11 145 €

55 RUE GAMBETTA 29 m² 234 987 € 8 103 €

53 B RUE GAMBETTA 80 m² 458 400 € 5 730 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 730 € à 16 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Carrefour d'Helianthe

Ventes sur la voie0

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Front de Mer

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-1 %

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Biarritz

Tendance 3 ans-4 %

vs département+142 %

Rendement brut2.1 %

Voir Biarritz ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune2ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

0,9 %

au prix de 2,98 M€

NET (EST.)

0,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 318 €

146 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

107 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUECarrefour Helianthe32 ventes depuis 2014 · 13 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer1 495 ventes · 7 723 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Carrefour Helianthe à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (20 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Carrefour Helianthe a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 146 m² à 2 977 000 €, soit 20 390 €/m².

Est-ce cher pour Carrefour Helianthe ?

Oui : 20 390 €/m² contre 13 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +193 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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