France › Biarritz › Mairie-Marne › Rue Andre Lamande › n° 7

7 Rue Andre Lamande, Biarritz

Vendu 486 000 € (7 714 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6420012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Andre Lamande, 64200 Biarritzcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 619 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Andre Lamande6 902 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Mairie-Marne5 875 €/m² 1 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Biarritz7 259 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 732 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0368

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 7 714 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Andre Lamande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 524 € À 7 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 486 000 €7 714 €/m² 7 714 €

09/08/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 480 000 €7 619 €/m² 7 619 €

31/05/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Andre Lamande, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 T+51 %10 416 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 1 Q−21 %5 482 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017 n° 3 B−26 %5 132 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2024 n° 5+0 %6 890 €/m²Appt 59 m² · vendu 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI7 619 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 9−21 %5 479 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2026 n° 15−14 %5 923 €/m²Appt 34 m² · 5 ventes · 2026

RUE ANDRE LAMANDEMÉDIANE DE LA RUE 6 902 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %5 699 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2026 n° 4 B+21 %8 378 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 6+6 %7 321 €/m²Appt 28 m² · vendu 2021 n° 8−4 %6 623 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2023 n° 12 B−45 %3 804 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−9 %6 279 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Andre Lamande →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 000 € 30 323 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE ANDRE LAMANDE 81 m² 560 034 € 6 914 €

9 RUE ANDRE LAMANDE 72 m² 376 992 € 5 236 €

8 RUE ANDRE LAMANDE 137 m² 799 943 € 5 839 €

8 RUE ANDRE LAMANDE 27 m² 199 989 € 7 407 €

6 RUE ANDRE LAMANDE 28 m² 204 988 € 7 321 €

3 B RUE ANDRE LAMANDE 71 m² 492 101 € 6 931 €

5 IMP TASTOUA 80 m² 795 040 € 9 938 €

2 RUE ANDRE LAMANDE 52 m² 334 516 € 6 433 €

2 RUE ANDRE LAMANDE 57 m² 324 843 € 5 699 €

9 RUE DU MANEGE 22 m² 187 242 € 8 511 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 30 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Lamandé

Fourchette courante5 293 – 7 269 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue André Lamandé ↗

Mairie-Marne

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-19 %

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Biarritz

Tendance 3 ans-4 %

vs département+126 %

Rendement brut2.5 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune2ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 486 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 000 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Andre Lamande33 ventes depuis 2014 · 6 902 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Marne1 304 ventes · 5 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Andre Lamande à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Andre Lamande a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 63 m² à 486 000 €, soit 7 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Lamande ?

Oui : 7 714 €/m² contre 6 902 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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