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Prix de l'immobilier Rue Constantine, Biarritz

Prix médian de 5 616 €/m² sur 20 ventes (64200)3 % MOINS CHER QUE BIARRITZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mairie-Marne ↗Prix immobilier Biarritz ↗

Rue Constantine s'aligne sur la médiane de Biarritz : 5 616 €/m² contre 5 816 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 616 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

3 077 €DISPERSION DES VENTES12 987 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

65 m² médians

335 k€ à Biarritz

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Biarritz : 5 816 €/m²

Pyrénées-Atlantiques : 1 682 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CONSTANTINE- - BIARRITZ€/M²

8,0k6,7k5,3k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Constantine

DÉC. 2025

n° 10 · Appartement22/12/25 · 65 M² 261 847 €4 028 €/m²

n° 11 · Maison19/02/25 · 113 M² 1 030 000 €9 115 €/m²

n° 17 · Maison21/05/24 · 191 M² 1 800 000 €9 424 €/m²

n° 10 · Appartement07/05/24 · 65 M² 482 500 €7 423 €/m²

n° 10 · Appartement01/08/23 · 40 M² 180 000 €4 500 €/m²

n° 10 · Appartement11/04/23 · 56 M² 187 801 €3 354 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BIARRITZ · 64200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Constantine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 077 € À 12 987 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 10 22/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 261 847 €4 028 €/m² 4 028 €

19/02/25 n° 11 19/02/25 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 1 030 000 €9 115 €/m² 9 115 €

21/05/24 n° 17 21/05/24 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 1 800 000 €9 424 €/m² 9 424 €

07/05/24 n° 10 07/05/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 482 500 €7 423 €/m² 7 423 €

01/08/23 n° 10 01/08/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/04/23 n° 10 11/04/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 801 €3 354 €/m² 3 354 €

04/01/23 n° 8 04/01/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 000 000 €12 987 €/m² 12 987 €

05/04/22 n° 10 05/04/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 325 000 €6 633 €/m² 6 633 €

01/04/22 n° 5 01/04/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 500 €4 090 €/m² 4 090 €

08/02/22 n° 8 08/02/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 928 700 €9 574 €/m² 9 574 €

23/09/19 n° 10 23/09/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 397 000 €5 438 €/m² 5 438 €

31/10/18 n° 10 31/10/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

01/10/18 n° 10 01/10/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 300 €3 958 €/m² 3 958 €

09/11/16 n° 10 09/11/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

09/06/16 n° 11 09/06/16 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 538 000 €4 761 €/m² 4 761 €

12/04/16 n° 10 12/04/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 243 310 €5 793 €/m² 5 793 €

11/02/16 n° 6 11/02/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

03/06/15 n° 10 03/06/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 221 700 €3 359 €/m² 3 359 €

02/12/14 n° 8 02/12/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 590 000 €6 082 €/m² 6 082 €

16/01/14 n° 8 16/01/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 564 000 €5 814 €/m² 5 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1721/05/24 · 191 M² · MAISON 1 800 000 €9 424 €/m²

n° 1119/02/25 · 113 M² · MAISON 1 030 000 €9 115 €/m²

n° 804/01/23 · 77 M² · APPT 1 000 000 €12 987 €/m²

n° 808/02/22 · 97 M² · APPT 928 700 €9 574 €/m²

n° 802/12/14 · 97 M² · APPT 590 000 €6 082 €/m²

n° 816/01/14 · 97 M² · APPT 564 000 €5 814 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 611/02/16 · 49 M² · APPT 155 000 €3 163 €/m²

n° 1001/08/23 · 40 M² · APPT 180 000 €4 500 €/m²

n° 1011/04/23 · 56 M² · APPT 187 801 €3 354 €/m²

n° 1009/11/16 · 65 M² · APPT 200 000 €3 077 €/m²

n° 1003/06/15 · 66 M² · APPT 221 700 €3 359 €/m²

n° 1012/04/16 · 42 M² · APPT 243 310 €5 793 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Biarritz · 5 508 € à 9 306 €/m²

BARRE = POSITION DANS BIARRITZ

Rue Perspect Cote des Basques9 306 €

Résidence Victoria Surf7 917 €

Avenue de la Reine Victoria6 591 €

Avenue du Mal Foch5 882 €

Avenue de la Marne5 646 €

Rue Constantine · cette rue5 616 €

Avenue de Verdun5 508 €

Toutes les rues du quartier Mairie-Marne → DE 2 680 € À 10 566 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 077 € à 12 987 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons17 / 3

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Constantine à Biarritz ?

Le prix médian y est de 5 616 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Constantine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 077 à 12 987 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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