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Prix de l'immobilier Saint-Charles-Golf, Biarritz

Prix médian de 6 071 €/m² sur 960 ventes · Quartier de Biarritz4 % PLUS CHER QUE BIARRITZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Biarritz ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 174 €▲ 3 %

sur 77 ventes cette année · +207 €/m² vs 2024

4 578 €DISPERSION 202510 662 €

VENTE MÉDIANE

425 k€

appartement 56 m²

410 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 373 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 15,9 €/m²

Biarritz : 3,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-CHARLES-GOLF- - BIARRITZ€/M²

8,1k6,8k5,6k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 347 ventes 7 342 €

Maison · 26 ventes 10 743 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 B Rue du Lycee118 M² · MAISON 1 260 500 €10 682 €/m²

10 Rue Pellot44 M² · APPARTEMENT 375 000 €8 523 €/m²

8 Avenue d Etienne41 M² · APPARTEMENT 215 000 €5 244 €/m²

5 Avenue de la Reine Victoria35 M² · APPARTEMENT 195 000 €5 571 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Charles-Golf · 4 270 € à 8 268 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Lasvignottes▲ 28 %8 268 €

Avenue de l Imperatrice▲ 51 %7 639 €

B Av Alphonse 13▲ 20 %7 333 €

Avenue Alphonse 137 325 €

Rue Lavigerie▲ 37 %7 253 €

Avenue General Mac Croskey▲ 34 %7 206 €

Rue Pellot▲ 43 %6 912 €

B Rue de la Fregate▲ 69 %6 818 €

Avenue de la Reine Victoria▲ 31 %6 667 €

Rue Albert 1er6 353 €

Rue Verlaine6 267 €

Rue d Alsace▲ 42 %6 232 €

Rue de Russie▲ 54 %6 085 €

Avenue du Golf▲ 42 %5 988 €

Rue Duguesclin▲ 113 %5 951 €

Rue de la Fregate▼ 3 %5 910 €

Rue de la Bergerie▲ 47 %5 814 €

B Rue d Alcedo5 759 €

Avenue de la Reine Nathalie▲ 35 %5 643 €

Rue du Lycee5 638 €

Résidence Nathalie▲ 23 %5 583 €

Avenue Sarasate▲ 20 %5 531 €

Rue de l Universite Usa5 509 €

Rue des Jardins▲ 121 %5 424 €

Rue Antoine Lalanne5 415 €

Résidence Imperatrice▲ 38 %5 158 €

Résidence les Terrasses St Charles▲ 34 %4 886 €

Avenue d Etienne▲ 28 %4 444 €

Impasse des Arts et Metiers4 270 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 960 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 143 € À 16 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 14 B Rue du Lycee 16/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 1 260 500 €10 682 €/m² 10 682 €

12/12/2025 10 Rue Pellot 12/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 375 000 €8 523 €/m² 8 523 €

11/12/2025 8 Avenue d Etienne 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

28/11/2025 5 Avenue de la Reine Victoria 28/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

28/11/2025 1 Avenue de la Reine Nathalie 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 144 186 €6 554 €/m² 6 554 €

27/11/2025 9001 Résidence Nathalie 27/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 471 154 €6 040 €/m² 6 040 €

13/11/2025 11 Rue du Phare 13/11/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 550 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/11/2025 7 Rue du Lycee 06/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 484 000 €6 817 €/m² 6 817 €

03/11/2025 2 Avenue Sarasate 03/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

30/10/2025 9001 Résidence Imperatrice 30/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 592 646 €6 305 €/m² 6 305 €

24/10/2025 9001 Résidence Imperatrice 24/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €

17/10/2025 9001 Résidence Imperatrice 17/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

16/10/2025 9001 Résidence Nathalie 16/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

14/10/2025 6 Avenue General Mac Croskey 14/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 922 169 €11 823 €/m² 11 823 €

10/10/2025 10 Rue de la Bergerie 10/10/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 227 653 €9 094 €/m² 9 094 €

09/10/2025 4 Rue de la Bergerie 09/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 144 186 €4 972 €/m² 4 972 €

09/10/2025 9001 Résidence Nathalie 09/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 400 000 €5 195 €/m² 5 195 €

08/10/2025 9001 Résidence les Terrasses St Charles 08/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 460 000 €5 349 €/m² 5 349 €

06/10/2025 21 Rue des Jardins 06/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 237 900 €10 343 €/m² 10 343 €

30/09/2025 32 Rue d Alsace 30/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 806 653 €8 581 €/m² 8 581 €

26/09/2025 11 Rue d Alsace 26/09/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 200 000 €10 345 €/m² 10 345 €

24/09/2025 13 Avenue de la Reine Victoria 24/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 158 000 €7 524 €/m² 7 524 €

23/09/2025 10 Rue de la Bergerie 23/09/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 399 800 €7 777 €/m² 7 777 €

22/09/2025 17 Rue d Alsace 22/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 425 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/09/2025 3 Avenue de la Reine Victoria 22/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 000 €8 750 €/m² 8 750 €

17/09/2025 24 Rue Lavigerie 17/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 704 750 €8 921 €/m² 8 921 €

11/09/2025 9001 Résidence Nathalie 11/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 443 396 €4 524 €/m² 4 524 €

08/09/2025 51 Avenue de la Reine Victoria 08/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

05/09/2025 15 Rue Pellot 05/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 463 900 €9 278 €/m² 9 278 €

02/09/2025 9001 Résidence Nathalie 02/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

27/08/2025 3 Avenue du Golf 27/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 560 000 €6 747 €/m² 6 747 €

26/08/2025 9001 Résidence les Terrasses St Charles 26/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 555 000 €6 453 €/m² 6 453 €

07/08/2025 9001 Résidence Imperatrice 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 515 780 €7 935 €/m² 7 935 €

04/08/2025 4 Passage des Thermes 04/08/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 837 850 €5 778 €/m² 5 778 €

31/07/2025 14 Avenue Alphonse 13 31/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 204 000 €7 846 €/m² 7 846 €

22/07/2025 18 Rue de la Bergerie 22/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 639 050 €7 890 €/m² 7 890 €

21/07/2025 28 Rue Lavigerie 21/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 238 650 €10 376 €/m² 10 376 €

21/07/2025 27 Avenue de la Reine Victoria 21/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 534 739 €15 278 €/m² 15 278 €

10/07/2025 9001 Résidence Imperatrice 10/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 314 810 €6 698 €/m² 6 698 €

10/07/2025 2 Avenue du Golf 10/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 550 000 €5 556 €/m² 5 556 €

04/07/2025 2 Avenue du Golf 04/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 556 840 €7 955 €/m² 7 955 €

04/07/2025 9001 Résidence Imperatrice 04/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

30/06/2025 1 Avenue de la Reine Nathalie 30/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 353 420 €7 854 €/m² 7 854 €

26/06/2025 9001 Résidence les Terrasses St Charles 26/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 527 500 €7 536 €/m² 7 536 €

24/06/2025 8 B Rue de la Fregate 24/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 575 000 €10 648 €/m² 10 648 €

18/06/2025 4 Rue de la Fregate 18/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

13/06/2025 51 Avenue de la Reine Victoria 13/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

11/06/2025 1 Avenue de la Reine Nathalie 11/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 187 465 €7 499 €/m² 7 499 €

11/06/2025 9001 Résidence Imperatrice 11/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 438 000 €6 537 €/m² 6 537 €

11/06/2025 5 Rue Lavigerie 11/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 365 400 €7 943 €/m² 7 943 €

10/06/2025 5 Avenue de la Reine Victoria 10/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 803 425 €10 300 €/m² 10 300 €

28/05/2025 9001 Résidence Imperatrice 28/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

13/05/2025 9001 Résidence Nathalie 13/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €

12/05/2025 9001 Résidence Imperatrice 12/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 351 500 €6 760 €/m² 6 760 €

30/04/2025 31 Avenue du Golf 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 1 700 000 €16 190 €/m² 16 190 €

30/04/2025 5 Rue des Jardins 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 582 576 €7 282 €/m² 7 282 €

30/04/2025 9001 Résidence Imperatrice 30/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 345 972 €4 613 €/m² 4 613 €

17/04/2025 9001 Résidence Imperatrice 17/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 168 000 €7 304 €/m² 7 304 €

08/04/2025 5 Avenue de la Reine Victoria 08/04/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 743 000 €5 586 €/m² 5 586 €

08/04/2025 9001 Résidence Imperatrice 08/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 440 000 €5 116 €/m² 5 116 €

08/04/2025 10 Rue Pellot 08/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 332 500 €8 110 €/m² 8 110 €

28/03/2025 9001 Résidence Nathalie 28/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 623 000 €7 506 €/m² 7 506 €

17/03/2025 22 Avenue de l Imperatrice 17/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 748 111 €15 268 €/m² 15 268 €

28/02/2025 9001 Résidence les Terrasses St Charles 28/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

20/02/2025 8 B Rue de la Fregate 20/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 209 000 €7 207 €/m² 7 207 €

17/02/2025 6 Avenue General Mac Croskey 17/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 283 000 €8 086 €/m² 8 086 €

13/02/2025 27 Avenue de la Reine Victoria 13/02/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 893 500 €12 794 €/m² 12 794 €

13/02/2025 9001 Résidence Nathalie 13/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 429 255 €7 805 €/m² 7 805 €

10/02/2025 3 Avenue de la Reine Victoria 10/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 400 000 €14 737 €/m² 14 737 €

06/02/2025 12 Rue Pellot 06/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 518 000 €9 250 €/m² 9 250 €

03/02/2025 6 Avenue General Mac Croskey 03/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/01/2025 3 Avenue de la Reine Victoria 30/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

28/01/2025 11 Avenue de la Reine Victoria 28/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

22/01/2025 3 Avenue de la Reine Victoria 22/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 360 328 €15 014 €/m² 15 014 €

15/01/2025 35 Avenue de la Reine Victoria 15/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/01/2025 5 Avenue de la Reine Victoria 08/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 518 €5 100 €/m² 5 100 €

27/12/2024 9001 Résidence Imperatrice 27/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 430 000 €6 056 €/m² 6 056 €

27/12/2024 15 B Av Alphonse 13 27/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

27/12/2024 4 Rue de la Bergerie 27/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 585 000 €6 964 €/m² 6 964 €

20/12/2024 5 Rue de la Bergerie 20/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 297 440 €7 255 €/m² 7 255 €

03/12/2024 8 Avenue d Etienne 03/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 390 000 €6 724 €/m² 6 724 €

27/11/2024 9001 Résidence les Terrasses St Charles 27/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 410 000 €5 857 €/m² 5 857 €

25/11/2024 9001 Résidence Imperatrice 25/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 247 619 €4 672 €/m² 4 672 €

14/11/2024 15 B Av Alphonse 13 14/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 296 700 €9 890 €/m² 9 890 €

05/11/2024 9001 Résidence Nathalie 05/11/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 60 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/11/2024 9001 Résidence Imperatrice 04/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €

30/10/2024 15 B Av Alphonse 13 30/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 410 000 €8 723 €/m² 8 723 €

28/10/2024 18 Rue d Alsace 28/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 674 300 €7 933 €/m² 7 933 €

16/10/2024 9001 Résidence Imperatrice 16/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 277 000 €5 327 €/m² 5 327 €

30/09/2024 9001 Résidence Imperatrice 30/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 367 925 €7 214 €/m² 7 214 €

27/09/2024 9001 Résidence Imperatrice 27/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

23/09/2024 46 Avenue de l Imperatrice 23/09/2024 · MAISON · 398 M² Maison 398 m² 4 300 000 €10 804 €/m² 10 804 €

20/09/2024 13 Rue Pellot 20/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €

16/09/2024 11 Rue des Jardins 16/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 1 212 000 €14 429 €/m² 14 429 €

06/09/2024 9001 Résidence Nathalie 06/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 376 000 €4 759 €/m² 4 759 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane425 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Charles-Golf (Biarritz) ?

Le prix médian est de 7 174 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Charles-Golf à Biarritz, d'après les ventes DVF (5 989 €/m² en appartement, 7 917 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 494 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Charles-Golf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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