France › Pyrénées-Atlantiques › Biarritz › La Rochefoucauld-Aguilera

Prix de l'immobilier La Rochefoucauld-Aguilera, Biarritz

Prix médian de 5 315 €/m² sur 812 ventes · Quartier de Biarritz9 % MOINS CHER QUE BIARRITZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Biarritz ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 952 €▼ 15 %

sur 31 ventes au 1er semestre · −1 085 €/m² vs 2025

3 587 €DISPERSION 20268 946 €

VENTE MÉDIANE

394 k€

appartement 77 m²

414 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 322 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 15,9 €/m²

Biarritz : 3,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA ROCHEFOUCAULD-AGUILERA- - BIARRITZ€/M²

8,0k6,7k5,3k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 255 ventes 6 574 €

Maison · 67 ventes 7 879 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9001 Résidence Peintres d Europe25 M² · APPARTEMENT 116 480 €4 659 €/m²

9001 Résidence Oldarra63 M² · APPARTEMENT 375 000 €5 952 €/m²

50 Avenue d Anglet94 M² · APPARTEMENT 622 850 €6 626 €/m²

9001 Résidence Peintres d Europe88 M² · APPARTEMENT 375 000 €4 261 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Rochefoucauld-Aguilera · 3 652 € à 11 944 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Minerva▼ 7 %11 944 €

Avenue Felix Moureu▲ 33 %8 820 €

Rond-point Domremy▲ 20 %6 574 €

B Av Larochefoucauld6 563 €

Avenue de la Reine Nathalie▲ 28 %6 421 €

Rue Ban de Lievre6 373 €

Avenue Lebas▲ 121 %6 201 €

Avenue Maurice Trubert▲ 91 %5 950 €

Impasse Hispano5 684 €

Impasse Larribau▲ 50 %5 646 €

Boulevard Sainte Madeleine▲ 50 %5 634 €

Rue Marcel Doret5 629 €

Rue de l Estagnas▲ 43 %5 593 €

Avenue du Golf5 567 €

Rue du Lycee5 530 €

Boulevard Mayol de Senillosa▲ 32 %5 489 €

Avenue d Anglet▲ 36 %5 462 €

Rue Bellevue▲ 86 %5 417 €

Avenue Montjoly5 245 €

Avenue Henri Haget▲ 28 %5 233 €

Avenue d Etienne5 105 €

Rue Cino Del Duca4 828 €

Résidence Oldarra▲ 35 %4 772 €

Avenue Larochefoucauld▲ 19 %4 764 €

Avenue de la Marne▲ 44 %4 677 €

B Av d Anglet▲ 34 %4 630 €

Impasse Lebas▼ 21 %4 373 €

Allée d Aguilera4 206 €

Résidence Peintres d Europe▲ 30 %3 830 €

T Av de la Marne3 794 €

Avenue Mohernando▲ 53 %3 652 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 812 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 795 € À 18 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 9001 Résidence Peintres d Europe 23/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 480 €4 659 €/m² 4 659 €

17/06/2026 9001 Résidence Oldarra 17/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 375 000 €5 952 €/m² 5 952 €

15/06/2026 50 Avenue d Anglet 15/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 622 850 €6 626 €/m² 6 626 €

11/06/2026 9001 Résidence Peintres d Europe 11/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 375 000 €4 261 €/m² 4 261 €

09/06/2026 24 Avenue Larochefoucauld 09/06/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 625 000 €2 841 €/m² 2 841 €

27/05/2026 9 Rue Cino Del Duca 27/05/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 700 000 €4 828 €/m² 4 828 €

22/05/2026 16 Avenue Henri Haget 22/05/2026 · MAISON · 715 M² Maison 715 m² 4 000 000 €5 594 €/m² 5 594 €

11/05/2026 9007 Impasse Lebas 11/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €

11/05/2026 22 Boulevard Sainte Madeleine 11/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 393 620 €8 946 €/m² 8 946 €

28/04/2026 45 Avenue Felix Moureu 28/04/2026 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 2 907 000 €9 317 €/m² 9 317 €

28/04/2026 12 Boulevard Mayol de Senillosa 28/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 380 952 €5 366 €/m² 5 366 €

08/04/2026 12 Boulevard Mayol de Senillosa 08/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 78 580 €1 107 €/m² 1 107 €

01/04/2026 15 Boulevard Mayol de Senillosa 01/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 450 000 €5 844 €/m² 5 844 €

26/03/2026 24 Avenue Larochefoucauld 26/03/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 685 500 €3 116 €/m² 3 116 €

20/03/2026 16 Rue de l Estagnas 20/03/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 762 179 €6 992 €/m² 6 992 €

16/03/2026 14 Avenue Mohernando 16/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 1 130 000 €11 771 €/m² 11 771 €

09/03/2026 9001 Résidence Peintres d Europe 09/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 413 000 €5 099 €/m² 5 099 €

06/03/2026 12 Rue de l Estagnas 06/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 441 000 €4 955 €/m² 4 955 €

03/03/2026 12 Avenue Maurice Trubert 03/03/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 950 000 €8 482 €/m² 8 482 €

02/03/2026 12 Rue de l Estagnas 02/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 389 700 €5 567 €/m² 5 567 €

27/02/2026 1 Avenue Lebas 27/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 317 800 €6 356 €/m² 6 356 €

27/02/2026 67 Avenue d Anglet 27/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

23/02/2026 22 Boulevard Sainte Madeleine 23/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 183 400 €7 336 €/m² 7 336 €

18/02/2026 22 Boulevard Sainte Madeleine 18/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 173 054 €6 922 €/m² 6 922 €

10/02/2026 55 T Av d Anglet 10/02/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

06/02/2026 5 Avenue Felix Moureu 06/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 657 000 €8 213 €/m² 8 213 €

26/01/2026 9001 Résidence Oldarra 26/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 725 000 €7 967 €/m² 7 967 €

23/01/2026 9001 Résidence Oldarra 23/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €

21/01/2026 60 Avenue du Golf 21/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 229 650 €6 959 €/m² 6 959 €

09/01/2026 43 Rue de l Estagnas 09/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 275 000 €8 088 €/m² 8 088 €

05/01/2026 3 Impasse du Golf 05/01/2026 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 3 047 000 €15 626 €/m² 15 626 €

31/12/2025 44 Avenue Maurice Trubert 31/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 895 000 €10 655 €/m² 10 655 €

30/12/2025 12 Rue de l Estagnas 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 388 669 €5 552 €/m² 5 552 €

16/12/2025 3 Boulevard Mayol de Senillosa 16/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 344 721 €10 139 €/m² 10 139 €

16/12/2025 36 Boulevard Sainte Madeleine 16/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 800 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/12/2025 24 Rue Minerva 16/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 899 000 €5 619 €/m² 5 619 €

12/12/2025 26 Impasse Larribau 12/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

08/12/2025 21 Avenue Larochefoucauld 08/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 295 000 €5 784 €/m² 5 784 €

05/12/2025 3 Boulevard Mayol de Senillosa 05/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €

28/11/2025 9001 Résidence Oldarra 28/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €

28/11/2025 9001 Résidence Peintres d Europe 28/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 562 000 €5 352 €/m² 5 352 €

20/11/2025 103 Avenue de la Marne 20/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 318 302 €5 052 €/m² 5 052 €

19/11/2025 9025 Impasse Hispano 19/11/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 745 000 €5 913 €/m² 5 913 €

19/11/2025 21 Avenue Larochefoucauld 19/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

14/11/2025 5 Avenue Montjoly 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 540 000 €9 000 €/m² 9 000 €

12/11/2025 47 Q Av d Anglet 12/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 704 200 €10 060 €/m² 10 060 €

28/10/2025 18 Rue Marcel Doret 28/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

27/10/2025 3 Rond-point Domremy 27/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 720 000 €6 857 €/m² 6 857 €

20/10/2025 52 Avenue Maurice Trubert 20/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 022 700 €12 784 €/m² 12 784 €

08/10/2025 10 Rue de l Estagnas 08/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 495 000 €7 857 €/m² 7 857 €

03/10/2025 7 Avenue de la Reine Nathalie 03/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/09/2025 8 Rue Ban de Lievre 30/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 703 517 €7 179 €/m² 7 179 €

24/09/2025 52 Avenue d Anglet 24/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

18/09/2025 55 Avenue d Anglet 18/09/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 96 000 €6 857 €/m² 6 857 €

15/09/2025 6 Avenue Montjoly 15/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 025 000 €7 321 €/m² 7 321 €

10/09/2025 3 Rond-point Domremy 10/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 589 700 €7 020 €/m² 7 020 €

29/08/2025 9001 Résidence Oldarra 29/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 385 000 €4 753 €/m² 4 753 €

26/08/2025 7 Impasse Monnier 26/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 700 000 €8 750 €/m² 8 750 €

11/08/2025 55 Avenue d Anglet 11/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 520 000 €8 966 €/m² 8 966 €

08/08/2025 9 Allée Oldarra 08/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 289 000 €7 605 €/m² 7 605 €

23/07/2025 9001 Résidence Peintres d Europe 23/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 450 000 €5 114 €/m² 5 114 €

18/07/2025 21 Avenue Larochefoucauld 18/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 260 000 €5 098 €/m² 5 098 €

10/07/2025 123 Avenue de la Marne 10/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 437 000 €7 164 €/m² 7 164 €

10/07/2025 9001 Résidence Peintres d Europe 10/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 375 036 €4 630 €/m² 4 630 €

03/07/2025 26 Avenue Felix Moureu 03/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 717 256 €11 762 €/m² 11 762 €

02/07/2025 3 Boulevard Mayol de Senillosa 02/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 393 850 €6 791 €/m² 6 791 €

30/06/2025 3 Rond-point Domremy 30/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 462 000 €5 191 €/m² 5 191 €

24/06/2025 9001 Résidence Oldarra 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 382 000 €6 063 €/m² 6 063 €

11/06/2025 10 Avenue Henri Haget 11/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 330 000 €5 789 €/m² 5 789 €

10/06/2025 9001 Résidence Oldarra 10/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 420 199 €6 670 €/m² 6 670 €

23/05/2025 2 Avenue Maurice Trubert 23/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 487 600 €9 377 €/m² 9 377 €

09/05/2025 22 Rue du Lycee 09/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 130 000 €7 063 €/m² 7 063 €

05/05/2025 67 B Av d Anglet 05/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 459 950 €5 678 €/m² 5 678 €

25/04/2025 22 Boulevard Sainte Madeleine 25/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 560 000 €8 889 €/m² 8 889 €

22/04/2025 7 Avenue de la Reine Nathalie 22/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 634 628 €7 555 €/m² 7 555 €

18/04/2025 56 T Av du Golf 18/04/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 1 723 850 €6 385 €/m² 6 385 €

12/03/2025 3 Rond-point Domremy 12/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 406 000 €7 519 €/m² 7 519 €

10/03/2025 10 Rue de l Estagnas 10/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 461 100 €7 437 €/m² 7 437 €

03/03/2025 15 Avenue Maurice Trubert 03/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 390 500 €14 484 €/m² 14 484 €

28/02/2025 22 Boulevard Sainte Madeleine 28/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

27/02/2025 16 Rue de l Estagnas 27/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 283 160 €6 025 €/m² 6 025 €

21/02/2025 9 Avenue Lebas 21/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 720 000 €18 000 €/m² 18 000 €

21/02/2025 19 Avenue Larochefoucauld 21/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

21/02/2025 22 Boulevard Sainte Madeleine 21/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 333 000 €8 122 €/m² 8 122 €

20/02/2025 3 Rue Bellevue 20/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 568 750 €9 479 €/m² 9 479 €

14/02/2025 19 Avenue Larochefoucauld 14/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

16/01/2025 24 Rue Bellevue 16/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 680 000 €9 714 €/m² 9 714 €

14/01/2025 9001 Résidence Oldarra 14/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

06/01/2025 3 Avenue Felix Moureu 06/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 1 185 430 €12 611 €/m² 12 611 €

06/01/2025 51 B Av d Anglet 06/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 355 000 €5 462 €/m² 5 462 €

19/12/2024 22 Boulevard Sainte Madeleine 19/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

13/12/2024 7 Avenue de la Reine Nathalie 13/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 551 000 €6 333 €/m² 6 333 €

13/12/2024 103 Avenue de la Marne 13/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 179 760 €6 658 €/m² 6 658 €

11/12/2024 38 Avenue d Etienne 11/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 960 €2 448 €/m² 2 448 €

02/12/2024 11 Rue Mendi-Eder 02/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 1 008 800 €12 302 €/m² 12 302 €

21/11/2024 32 Avenue d Anglet 21/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 800 €6 567 €/m² 6 567 €

13/11/2024 5 Rue Ban de Lievre 13/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 385 000 €7 549 €/m² 7 549 €

08/11/2024 9001 Résidence Peintres d Europe 08/11/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 632 500 €5 911 €/m² 5 911 €

23/10/2024 43 Rue de l Estagnas 23/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 490 500 €6 454 €/m² 6 454 €

30/09/2024 43 Rue de l Estagnas 30/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 510 000 €7 183 €/m² 7 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Front de Mer▲ 47 %7 790 €

Labordotte-La Colline▲ 19 %6 336 €

République-Beau Rivage▲ 15 %6 109 €

Saint-Charles-Golf▲ 15 %6 087 €

Halles-Hurlague▲ 14 %6 040 €

Mairie-Marne▲ 11 %5 917 €

La Rochefoucauld-Aguilera · ce quartier5 315 €

Les Rocailles-Lahouze▼ 2 %5 207 €

Pétricot-Reptou▼ 3 %5 166 €

Saint-Martin-Cité des Fleurs▼ 7 %4 955 €

Parme-La Négresse▼ 9 %4 840 €

Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot▼ 12 %4 690 €

Voir les 12 quartiers de Biarritz → DE 4 690 € À 7 790 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Rochefoucauld-Aguilera

Estimation calée sur les 812 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane393 620 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Rochefoucauld-Aguilera (Biarritz) ?

Le prix médian est de 5 952 € par m² en 2026 dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à Biarritz, d'après les ventes DVF (5 095 €/m² en appartement, 6 076 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 683 €/m².

Les prix montent-ils à La Rochefoucauld-Aguilera ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien