Quel est le prix au m² à La Rochefoucauld-Aguilera (Biarritz) ?

Le prix médian est de €7 037 par m² en 2025 dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à Biarritz, d'après les ventes DVF (€5 022/m² en appartement, €6 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 727/m².

Les prix montent-ils à La Rochefoucauld-Aguilera ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Biarritz › La Rochefoucauld-Aguilera

Prix de l'immobilier La Rochefoucauld-Aguilera, Biarritz

Quartier de Biarritz · 782 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE BIARRITZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 037 €▲ +5 %

sur 59 ventes cette année · +306 € vs 2024

5 111 €DISPERSION DES VENTES 202510 242 €

VENTE MÉDIANE

460 k€

appartement 63 m²

420 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 15,9 €/m²

Biarritz : 3,3 % brut

Évolution du prix médian

LA ROCHEFOUCAULD-AGUILERABIARRITZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 234 ventes6 591 €

Maison · 58 ventes7 968 €

Rues du quartier30 RUES

Rue Minerva▼ 7 %11 944 €

Avenue Felix Moureu—8 820 €

Rond-point Domremy▲ 20 %6 574 €

B Av Larochefoucauld—6 563 €

Avenue de la Reine Nathalie▲ 28 %6 421 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

44 Avenue Maurice Trubert
84 m² · maison895 000 €
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70 m² · appartement388 669 €
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36 Boulevard Sainte Madeleine
180 m² · maison1 800 000 €
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Les Rocailles-Lahouze

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Boulevard Mayol de Senillosa
34 m² · appartement344 721 €
10 139 €/m²

24 Rue Minerva
160 m² · maison899 000 €
5 619 €/m²

26 Impasse Larribau
49 m² · appartement300 000 €
6 122 €/m²

21 Avenue Larochefoucauld
51 m² · appartement295 000 €
5 784 €/m²

3 Boulevard Mayol de Senillosa
34 m² · appartement300 000 €
8 824 €/m²

9001 Résidence Oldarra
63 m² · appartement340 000 €
5 397 €/m²

9001 Résidence Peintres d Europe
105 m² · appartement562 000 €
5 352 €/m²

103 Avenue de la Marne
63 m² · appartement318 302 €
5 052 €/m²

21 Avenue Larochefoucauld
44 m² · appartement35 000 €
795 €/m²

9025 Impasse Hispano
126 m² · appartement745 000 €
5 913 €/m²

5 Avenue Montjoly
60 m² · appartement540 000 €
9 000 €/m²

47 Q Av d Anglet
70 m² · maison704 200 €
10 060 €/m²

18 Rue Marcel Doret
63 m² · maison500 000 €
7 937 €/m²

3 Rond-point Domremy
105 m² · appartement720 000 €
6 857 €/m²

52 Avenue Maurice Trubert
80 m² · maison1 022 700 €
12 784 €/m²

10 Rue de l Estagnas
63 m² · appartement495 000 €
7 857 €/m²

7 Avenue de la Reine Nathalie
40 m² · appartement320 000 €
8 000 €/m²

8 Rue Ban de Lievre
98 m² · appartement703 517 €
7 179 €/m²

52 Avenue d Anglet
28 m² · appartement160 000 €
5 714 €/m²

55 Avenue d Anglet
14 m² · appartement96 000 €
6 857 €/m²

6 Avenue Montjoly
140 m² · maison1 025 000 €
7 321 €/m²

3 Rond-point Domremy
84 m² · appartement589 700 €
7 020 €/m²

9001 Résidence Oldarra
81 m² · appartement385 000 €
4 753 €/m²

7 Impasse Monnier
80 m² · maison700 000 €
8 750 €/m²

55 Avenue d Anglet
58 m² · appartement520 000 €
8 966 €/m²

9 Allée Oldarra
38 m² · appartement289 000 €
7 605 €/m²

9001 Résidence Peintres d Europe
88 m² · appartement450 000 €
5 114 €/m²

21 Avenue Larochefoucauld
51 m² · appartement260 000 €
5 098 €/m²

9001 Résidence Peintres d Europe
81 m² · appartement375 036 €
4 630 €/m²

123 Avenue de la Marne
61 m² · appartement437 000 €
7 164 €/m²

26 Avenue Felix Moureu
146 m² · maison1 717 256 €
11 762 €/m²

3 Boulevard Mayol de Senillosa
58 m² · appartement393 850 €
6 791 €/m²

3 Rond-point Domremy
89 m² · appartement462 000 €
5 191 €/m²

9001 Résidence Oldarra
63 m² · appartement382 000 €
6 063 €/m²

10 Avenue Henri Haget
57 m² · appartement330 000 €
5 789 €/m²

9001 Résidence Oldarra
63 m² · appartement420 199 €
6 670 €/m²

2 Avenue Maurice Trubert
52 m² · appartement487 600 €
9 377 €/m²

22 Rue du Lycee
160 m² · maison1 130 000 €
7 063 €/m²

67 B Av d Anglet
81 m² · maison459 950 €
5 678 €/m²

22 Boulevard Sainte Madeleine
63 m² · appartement560 000 €
8 889 €/m²

7 Avenue de la Reine Nathalie
84 m² · appartement634 628 €
7 555 €/m²

56 T Av du Golf
270 m² · appartement1 723 850 €
6 385 €/m²

3 Rond-point Domremy
54 m² · appartement406 000 €
7 519 €/m²

10 Rue de l Estagnas
62 m² · appartement461 100 €
7 437 €/m²

15 Avenue Maurice Trubert
96 m² · appartement1 390 500 €
14 484 €/m²

22 Boulevard Sainte Madeleine
44 m² · appartement250 000 €
5 682 €/m²

16 Rue de l Estagnas
47 m² · appartement283 160 €
6 025 €/m²

22 Boulevard Sainte Madeleine
41 m² · appartement333 000 €
8 122 €/m²

19 Avenue Larochefoucauld
43 m² · appartement240 000 €
5 581 €/m²

9 Avenue Lebas
40 m² · maison720 000 €
18 000 €/m²

3 Rue Bellevue
60 m² · appartement568 750 €
9 479 €/m²

19 Avenue Larochefoucauld
27 m² · appartement190 000 €
7 037 €/m²

24 Rue Bellevue
70 m² · maison680 000 €
9 714 €/m²

9001 Résidence Oldarra
63 m² · appartement305 000 €
4 841 €/m²

3 Avenue Felix Moureu
94 m² · maison1 185 430 €
12 611 €/m²

51 B Av d Anglet
65 m² · appartement355 000 €
5 462 €/m²

22 Boulevard Sainte Madeleine
25 m² · appartement200 000 €
8 000 €/m²

103 Avenue de la Marne
27 m² · appartement179 760 €
6 658 €/m²

7 Avenue de la Reine Nathalie
87 m² · appartement551 000 €
6 333 €/m²

38 Avenue d Etienne
58 m² · appartement141 960 €
2 448 €/m²

11 Rue Mendi-Eder
82 m² · maison1 008 800 €
12 302 €/m²

32 Avenue d Anglet
42 m² · appartement275 800 €
6 567 €/m²

5 Rue Ban de Lievre
51 m² · appartement385 000 €
7 549 €/m²

9001 Résidence Peintres d Europe
107 m² · appartement632 500 €
5 911 €/m²

43 Rue de l Estagnas
76 m² · appartement490 500 €
6 454 €/m²

43 Rue de l Estagnas
71 m² · appartement510 000 €
7 183 €/m²

103 Avenue de la Marne
23 m² · appartement143 500 €
6 239 €/m²

11 Avenue Henri Haget
156 m² · appartement760 000 €
4 872 €/m²

3 Boulevard Mayol de Senillosa
42 m² · appartement400 000 €
9 524 €/m²

131 T Av de la Marne
69 m² · appartement450 000 €
6 522 €/m²

3 Impasse du Golf
195 m² · appartement2 250 000 €
11 538 €/m²

5 Avenue Mohernando
55 m² · appartement254 925 €
4 635 €/m²

9028 Impasse Hispano
102 m² · maison741 181 €
7 266 €/m²

9001 Résidence Oldarra
74 m² · appartement380 000 €
5 135 €/m²

10 Avenue Henri Haget
91 m² · appartement738 931 €
8 120 €/m²

10 Rue de l Estagnas
39 m² · appartement291 630 €
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2 Rue Bellevue
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6 Impasse Larribau
70 m² · appartement435 000 €
6 214 €/m²

25 Allée d Aguilera
125 m² · maison1 128 920 €
9 031 €/m²

9001 Résidence Oldarra
25 m² · appartement195 950 €
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9 Avenue Lebas
40 m² · maison530 000 €
13 250 €/m²

3 Rond-point Domremy
105 m² · appartement720 000 €
6 857 €/m²

9007 Impasse Lebas
112 m² · appartement275 000 €
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19 Avenue Larochefoucauld
43 m² · appartement255 000 €
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105 Avenue de la Marne
119 m² · maison894 218 €
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25 m² · appartement198 600 €
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9001 Résidence Oldarra
23 m² · appartement104 000 €
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49 m² · appartement300 000 €
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43 Rue de l Estagnas
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3 Impasse du Golf
195 m² · appartement1 900 000 €
9 744 €/m²

1 Rue de l Estagnas
58 m² · maison415 000 €
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9007 Impasse Lebas
53 m² · appartement250 000 €
4 717 €/m²

20 Rue Marcel Doret
89 m² · appartement457 677 €
5 142 €/m²

16 Rue de l Estagnas
51 m² · appartement406 000 €
7 961 €/m²

139 Avenue de la Marne
236 m² · maison1 330 000 €
5 636 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Rochefoucauld-Aguilera (Biarritz) ?: Le prix médian est de €7 037 par m² en 2025 dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à Biarritz, d'après les ventes DVF (€5 022/m² en appartement, €6 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 727/m².
Les prix montent-ils à La Rochefoucauld-Aguilera ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +5 % sur la dernière année.