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Prix de l'immobilier Avenue du Sabaou, Biarritz

Prix médian de 4 500 €/m² sur 34 ventes (64200)23 % MOINS CHER QUE BIARRITZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs ↗Prix immobilier Biarritz ↗

À 4 500 €/m², Avenue du Sabaou se négocie 23 % sous la médiane de Biarritz (5 860 €/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 500 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 07/01/2026

1 153 €DISPERSION DES VENTES6 842 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

54 m² médians

339 k€ à Biarritz

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−23 %

Biarritz : 5 860 €/m²

Pyrénées-Atlantiques : 1 688 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU SABAOU- - BIARRITZ€/M²

8,0k6,3k4,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Sabaou

JANV. 2026

n° 30 · Appartement07/01/26 · 54 M² 300 000 €5 556 €/m²

n° 30 · Appartement12/12/25 · 22 M² 134 400 €6 109 €/m²

n° 30 · Appartement13/11/25 · 54 M² 210 000 €3 889 €/m²

n° 30 · Appartement04/08/25 · 39 M² 214 000 €5 487 €/m²

n° 11 · Maison21/06/24 · 84 M² 470 000 €5 595 €/m²

n° 30 · Appartement04/04/24 · 41 M² 228 500 €5 573 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BIARRITZ · 64200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Sabaou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 153 € À 6 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/01/26 n° 30 07/01/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

12/12/25 n° 30 12/12/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 134 400 €6 109 €/m² 6 109 €

13/11/25 n° 30 13/11/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

04/08/25 n° 30 04/08/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 214 000 €5 487 €/m² 5 487 €

21/06/24 n° 11 21/06/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 470 000 €5 595 €/m² 5 595 €

04/04/24 n° 30 04/04/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 228 500 €5 573 €/m² 5 573 €

05/12/23 n° 30 05/12/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 194 350 €5 253 €/m² 5 253 €

13/01/23 n° 30 13/01/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 258 000 €6 293 €/m² 6 293 €

11/08/21 n° 14 11/08/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 650 000 €6 842 €/m² 6 842 €

29/12/20 n° 30 29/12/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 352 €5 778 €/m² 5 778 €

19/11/20 n° 39 19/11/20 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 868 350 €4 135 €/m² 4 135 €

01/09/20 n° 30 01/09/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

12/03/20 n° 9020 12/03/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 511 400 €5 811 €/m² 5 811 €

21/11/19 n° 30 21/11/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 203 700 €3 772 €/m² 3 772 €

13/11/19 n° 45 13/11/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 392 900 €4 851 €/m² 4 851 €

15/02/19 n° 30 15/02/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 236 000 €5 756 €/m² 5 756 €

20/11/18 n° 30 20/11/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

20/07/18 n° 30 20/07/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

15/03/18 n° 30 15/03/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/11/17 n° 31 13/11/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 362 000 €4 361 €/m² 4 361 €

28/08/17 n° 30 28/08/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/03/17 n° 12 28/03/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

07/10/16 n° 19 07/10/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

02/09/16 n° — 02/09/16 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 187 000 €1 851 €/m² 1 851 €

02/09/16 n° — 02/09/16 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

02/09/16 n° — 02/09/16 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 166 000 €1 153 €/m² 1 153 €

26/08/16 n° 9 26/08/16 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 570 000 €4 488 €/m² 4 488 €

16/08/16 n° 16 16/08/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 432 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/01/16 n° 29 22/01/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

11/09/15 n° 30 11/09/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/09/14 n° 30 05/09/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 900 €3 626 €/m² 3 626 €

11/07/14 n° — 11/07/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

18/04/14 n° 7 18/04/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 378 000 €3 600 €/m² 3 600 €

09/01/14 n° 30 09/01/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3919/11/20 · 210 M² · MAISON 868 350 €4 135 €/m²

n° 1411/08/21 · 95 M² · MAISON 650 000 €6 842 €/m²

n° 926/08/16 · 127 M² · MAISON 570 000 €4 488 €/m²

n° 902012/03/20 · 88 M² · MAISON 511 400 €5 811 €/m²

n° 1121/06/24 · 84 M² · MAISON 470 000 €5 595 €/m²

n° —11/07/14 · 100 M² · MAISON 450 000 €4 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3001/09/20 · 22 M² · APPT 130 000 €5 909 €/m²

n° 3012/12/25 · 22 M² · APPT 134 400 €6 109 €/m²

n° 3011/09/15 · 35 M² · APPT 140 000 €4 000 €/m²

n° —02/09/16 · 101 M² · APPT 140 000 €1 386 €/m²

n° 3005/09/14 · 43 M² · APPT 155 900 €3 626 €/m²

n° 3009/01/14 · 43 M² · APPT 160 000 €3 721 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Biarritz · 4 500 € à 9 310 €/m²

BARRE = POSITION DANS BIARRITZ

Rue Perspect Cote des Basques9 310 €

Résidence Victoria Surf7 917 €

Avenue de la Reine Victoria6 777 €

Avenue du Mal Foch5 911 €

Avenue de la Marne5 767 €

Avenue de Verdun5 508 €

Avenue du Sabaou · cette rue4 500 €

Toutes les rues du quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs → TOUTES LES RUES DE 2 680 € À 10 566 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Sabaou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 153 € à 6 842 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 676 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons21 / 13

Dernière vente07/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Sabaou à Biarritz ?

Le prix médian y est de 4 500 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Sabaou ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 153 à 6 842 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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