Quel est le prix au m² à Halles-Hurlague (Biarritz) ?

Le prix médian est de €7 162 par m² en 2025 dans le quartier Halles-Hurlague à Biarritz, d'après les ventes DVF (€5 993/m² en appartement, €6 526/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 500/m².

Les prix montent-ils à Halles-Hurlague ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Biarritz › Halles-Hurlague

Prix de l'immobilier Halles-Hurlague, Biarritz

Quartier de Biarritz · 1 170 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE BIARRITZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 162 €▼ 6 %

sur 95 ventes cette année · −477 € vs 2024

4 758 €DISPERSION DES VENTES 20259 649 €

VENTE MÉDIANE

377 k€

appartement 56 m²

420 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 440 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 15,9 €/m²

Biarritz : 3,3 % brut

Évolution du prix médian

HALLES-HURLAGUEBIARRITZ€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 427 ventes7 484 €

Maison · 13 ventes9 012 €

Rues du quartier43 RUES

Rue Duc de Baena—9 188 €

Avenue de Londres▲ 33 %8 571 €

Avenue du Jardin Public▲ 10 %7 669 €

T Av Francois Mauriac▲ 44 %7 288 €

Rue de la Poste▲ 33 %7 163 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Rue de Gascogne
179 m² · appartement1 500 000 €
8 380 €/m²

1 Rue d Alger
24 m² · appartement195 873 €
8 161 €/m²

21 Rue Victor Hugo
69 m² · appartement683 462 €
9 905 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Charles-Golf

7 174 €

▲ +3 %

République-Beau Rivage

Labordotte-La Colline

7 847 €

▼ 10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

25 Rue de Gascogne
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21 Rue Victor Hugo
69 m² · appartement683 462 €
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40 Avenue Carnot
40 m² · appartement185 850 €
4 646 €/m²

35 Avenue du Mal Foch
42 m² · appartement220 000 €
5 238 €/m²

3 Rue d Alger
37 m² · appartement420 000 €
11 351 €/m²

2 Rue Duc de Baena
53 m² · appartement417 000 €
7 868 €/m²

3 B Av Francois Mauriac
72 m² · appartement630 950 €
8 763 €/m²

1 Rue de la Poste
111 m² · appartement890 000 €
8 018 €/m²

4 Rue Simon Etcheverry
25 m² · appartement120 000 €
4 800 €/m²

3 T Av Francois Mauriac
56 m² · appartement443 590 €
7 921 €/m²

34 B Av Carnot
38 m² · appartement285 000 €
7 500 €/m²

12 Avenue du Mal Foch
179 m² · appartement1 281 000 €
7 156 €/m²

9001 Résidence du Clos Saint Martin
81 m² · appartement570 000 €
7 037 €/m²

3 T Av Francois Mauriac
79 m² · appartement657 200 €
8 319 €/m²

3 Avenue Francois Mauriac
78 m² · appartement760 850 €
9 754 €/m²

10 Rue Etienne Ardoin
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²

1 Rue de Gascogne
110 m² · appartement990 376 €
9 003 €/m²

4 Rue Pierre Moussempes Abbe
24 m² · appartement198 000 €
8 250 €/m²

12 Rue du Helder
40 m² · appartement269 640 €
6 741 €/m²

2 Rue Paul Grangier
37 m² · appartement265 000 €
7 162 €/m²

4 Avenue Carnot
62 m² · appartement287 000 €
4 629 €/m²

2 Rue Duc de Baena
50 m² · appartement465 100 €
9 302 €/m²

25 Avenue du Mal Foch
34 m² · appartement245 283 €
7 214 €/m²

6 Rue du Centre
72 m² · appartement450 000 €
6 250 €/m²

34 B Av Carnot
101 m² · appartement840 000 €
8 317 €/m²

14 Rue du Centre
87 m² · appartement760 600 €
8 743 €/m²

8 Avenue Carnot
82 m² · appartement420 000 €
5 122 €/m²

5 Impasse Duler
27 m² · appartement137 038 €
5 075 €/m²

35 Avenue du Mal Foch
43 m² · appartement219 408 €
5 103 €/m²

4 Rue de la Maison Suisse
71 m² · appartement560 000 €
7 887 €/m²

9 Rue Etienne Ardoin
33 m² · appartement268 200 €
8 127 €/m²

2 Rue Duc de Baena
70 m² · appartement668 569 €
9 551 €/m²

5 Avenue Carnot
18 m² · appartement145 700 €
8 094 €/m²

3 Rue Etienne Ardoin
135 m² · appartement830 000 €
6 148 €/m²

10 Rue Champ Lacombe
80 m² · appartement415 000 €
5 188 €/m²

14 Avenue de Verdun
50 m² · appartement377 000 €
7 540 €/m²

5 Avenue Jaulerry
90 m² · appartement562 950 €
6 255 €/m²

12 Rue Etienne Ardoin
75 m² · appartement642 000 €
8 560 €/m²

3 B Av Jaulerry
81 m² · appartement535 000 €
6 605 €/m²

9001 Résidence du Clos St Martin
48 m² · appartement227 000 €
4 729 €/m²

14 Rue du Centre
66 m² · appartement453 190 €
6 867 €/m²

8 Avenue Charles Floquet
31 m² · appartement301 157 €
9 715 €/m²

9001 Résidence du Clos St Martin
72 m² · appartement423 600 €
5 883 €/m²

55 Rue Gambetta
29 m² · appartement323 200 €
11 145 €/m²

25 Avenue du Mal Foch
55 m² · appartement255 200 €
4 640 €/m²

9 Rue de la Poste
50 m² · appartement385 000 €
7 700 €/m²

5 Rue Broquedis
21 m² · appartement140 000 €
6 667 €/m²

38 Avenue du Mal Foch
53 m² · appartement308 057 €
5 812 €/m²

1 Rue Ernest Fourneau
30 m² · appartement160 000 €
5 333 €/m²

8 Rue du Centre
66 m² · appartement344 610 €
5 221 €/m²

4 Rue Pierre Moussempes Abbe
50 m² · appartement234 000 €
4 680 €/m²

10 Rue Etienne Ardoin
41 m² · appartement125 000 €
3 049 €/m²

2 Avenue du Jardin Public
31 m² · appartement240 000 €
7 742 €/m²

4 Rue Pierre Moussempes Abbe
30 m² · appartement206 553 €
6 885 €/m²

4 Avenue Francois Mauriac
75 m² · appartement300 000 €
4 000 €/m²

1 B Av Mont Louis
88 m² · appartement547 863 €
6 226 €/m²

5 Avenue Francois Mauriac
54 m² · appartement365 000 €
6 759 €/m²

17 Rue Duler
58 m² · appartement357 400 €
6 162 €/m²

9 B Rue Champ Lacombe
75 m² · appartement637 000 €
8 493 €/m²

4 Avenue de Londres
74 m² · appartement738 380 €
9 978 €/m²

4 Rue de la Maison Suisse
30 m² · appartement190 000 €
6 333 €/m²

4 Rue Pierre Moussempes Abbe
30 m² · appartement241 000 €
8 033 €/m²

5 Place de la Liberation
97 m² · appartement1 194 213 €
12 311 €/m²

13 Rue du Helder
24 m² · appartement137 000 €
5 708 €/m²

1 Rue de la Poste
49 m² · appartement488 310 €
9 966 €/m²

34 Allée des Trois Fontaines
141 m² · appartement1 234 550 €
8 756 €/m²

4 Rue Pierre Moussempes Abbe
29 m² · appartement195 500 €
6 741 €/m²

1 Rue Victor Hugo
110 m² · appartement941 800 €
8 562 €/m²

3 B Av Jaulerry
40 m² · appartement290 000 €
7 250 €/m²

9 B Rue Champ Lacombe
75 m² · appartement287 154 €
3 829 €/m²

5 Avenue Carnot
20 m² · appartement124 515 €
6 226 €/m²

4 Avenue Mont Louis
92 m² · appartement730 000 €
7 935 €/m²

11 Rue Etienne Ardoin
122 m² · appartement1 286 350 €
10 544 €/m²

12 Avenue de Londres
129 m² · appartement1 320 000 €
10 233 €/m²

2 Avenue Francois Mauriac
31 m² · appartement190 000 €
6 129 €/m²

34 Avenue du Mal Foch
35 m² · appartement178 404 €
5 097 €/m²

2 Passage Jean Cocteau
84 m² · appartement600 000 €
7 143 €/m²

2 Rue Simon Etcheverry
120 m² · appartement846 000 €
7 050 €/m²

42 Avenue Carnot
28 m² · appartement220 000 €
7 857 €/m²

12 Rue Jean Bart
39 m² · appartement224 000 €
5 744 €/m²

5 Rue du Centre
78 m² · appartement443 165 €
5 682 €/m²

16 Rue du Centre
60 m² · appartement350 000 €
5 833 €/m²

10 Rue Victor Hugo
100 m² · appartement708 500 €
7 085 €/m²

13 Rue Duler
65 m² · appartement525 000 €
8 077 €/m²

4 Rue de la Maison Suisse
26 m² · appartement177 570 €
6 830 €/m²

9 Allée Dominique Morin
76 m² · appartement335 000 €
4 408 €/m²

16 Rue du Helder
40 m² · appartement292 000 €
7 300 €/m²

8 Rue Pierre Moussempes Abbe
49 m² · appartement390 000 €
7 959 €/m²

9001 Résidence du Clos St Martin
72 m² · appartement450 000 €
6 250 €/m²

1 Rue de la Poste
37 m² · appartement332 500 €
8 986 €/m²

3 Avenue Francois Mauriac
78 m² · appartement605 850 €
7 767 €/m²

1 Rue de la Poste
46 m² · appartement365 000 €
7 935 €/m²

33 Avenue Carnot
101 m² · appartement950 000 €
9 406 €/m²

8 Rue Broquedis
70 m² · appartement856 800 €
12 240 €/m²

17 Rue Victor Hugo
36 m² · appartement340 950 €
9 471 €/m²

7 Avenue du Mal Foch
29 m² · appartement257 000 €
8 862 €/m²

7 Avenue de la Gare
41 m² · appartement353 900 €
8 632 €/m²

1 B Rue Gambetta
56 m² · appartement387 000 €
6 911 €/m²

16 Rue du Helder
27 m² · appartement212 305 €
7 863 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Halles-Hurlague (Biarritz) ?: Le prix médian est de €7 162 par m² en 2025 dans le quartier Halles-Hurlague à Biarritz, d'après les ventes DVF (€5 993/m² en appartement, €6 526/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 500/m².
Les prix montent-ils à Halles-Hurlague ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -6 % sur la dernière année.