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Prix de l'immobilier Halles-Hurlague, Biarritz

Prix médian de 6 000 €/m² sur 1 170 ventes · Quartier de Biarritz2 % PLUS CHER QUE BIARRITZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Biarritz ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 162 €▼ 6 %

sur 95 ventes cette année · −477 €/m² vs 2024

4 758 €DISPERSION 20259 649 €

VENTE MÉDIANE

377 k€

appartement 56 m²

420 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 440 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 15,9 €/m²

Biarritz : 3,3 % brut

Évolution du prix médian

— HALLES-HURLAGUE- - BIARRITZ€/M²

8,0k6,8k5,5k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 427 ventes 7 484 €

Maison · 13 ventes 9 012 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue de Gascogne179 M² · APPARTEMENT 1 500 000 €8 380 €/m²

1 Rue d Alger24 M² · APPARTEMENT 195 873 €8 161 €/m²

21 Rue Victor Hugo69 M² · APPARTEMENT 683 462 €9 905 €/m²

40 Avenue Carnot40 M² · APPARTEMENT 185 850 €4 646 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Halles-Hurlague · 4 271 € à 9 188 €/m²

43 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Duc de Baena9 188 €

Avenue de Londres▲ 33 %8 571 €

Avenue du Jardin Public▲ 10 %7 669 €

T Av Francois Mauriac▲ 44 %7 288 €

Rue de la Poste▲ 33 %7 163 €

B Pl Georges Clemenceau7 075 €

B Rue Gambetta7 067 €

Avenue de Verdun7 048 €

Rue Gambetta▲ 22 %6 956 €

B Av Jaulerry▲ 9 %6 950 €

Allée des Trois Fontaines6 454 €

Rue Victor Hugo▲ 47 %6 408 €

Rue Duler▼ 4 %6 398 €

Avenue Carnot▲ 26 %6 377 €

Rue Broquedis▲ 21 %6 357 €

Avenue Francois Mauriac▲ 29 %6 277 €

Rue du Centre▲ 8 %6 230 €

Place de la Liberation▲ 49 %6 184 €

Rue Pierre Moussempes Abbe▲ 24 %6 170 €

Rue Paul Grangier6 141 €

Rue Etienne Ardoin▲ 61 %6 118 €

Rue de la Maison Suisse▲ 29 %6 117 €

Passage Jean Cocteau6 058 €

B Av Carnot▲ 35 %6 054 €

Impasse Duler6 031 €

Avenue Jaulerry▲ 12 %6 008 €

Avenue du Mal Foch▲ 30 %5 968 €

Place Georges Clemenceau▲ 32 %5 966 €

Rue d Alger▲ 44 %5 906 €

Avenue Marechal Joffre5 873 €

Rue du Helder▲ 26 %5 854 €

Rue Larralde5 851 €

Rue Jean Bart▲ 29 %5 742 €

Rue Ernest Fourneau▲ 53 %5 649 €

Rue de Gascogne▲ 58 %5 443 €

Avenue de la Gare▲ 64 %5 417 €

Avenue Charles Floquet5 391 €

Rue Champ Lacombe▲ 83 %5 188 €

Rue Simon Etcheverry▲ 43 %4 960 €

B Av du Mal Foch4 917 €

Allée Dominique Morin4 489 €

Résidence Chiquito4 459 €

Résidence du Clos St Martin▲ 43 %4 271 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 170 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 049 € À 12 311 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 25 Rue de Gascogne 26/12/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 1 500 000 €8 380 €/m² 8 380 €

23/12/2025 1 Rue d Alger 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 195 873 €8 161 €/m² 8 161 €

19/12/2025 21 Rue Victor Hugo 19/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 683 462 €9 905 €/m² 9 905 €

16/12/2025 40 Avenue Carnot 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 850 €4 646 €/m² 4 646 €

11/12/2025 35 Avenue du Mal Foch 11/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

11/12/2025 3 Rue d Alger 11/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 420 000 €11 351 €/m² 11 351 €

09/12/2025 2 Rue Duc de Baena 09/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 417 000 €7 868 €/m² 7 868 €

09/12/2025 3 B Av Francois Mauriac 09/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 630 950 €8 763 €/m² 8 763 €

01/12/2025 1 Rue de la Poste 01/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 890 000 €8 018 €/m² 8 018 €

20/11/2025 4 Rue Simon Etcheverry 20/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

18/11/2025 3 T Av Francois Mauriac 18/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 443 590 €7 921 €/m² 7 921 €

18/11/2025 34 B Av Carnot 18/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/11/2025 12 Avenue du Mal Foch 17/11/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 1 281 000 €7 156 €/m² 7 156 €

17/11/2025 9001 Résidence du Clos Saint Martin 17/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 570 000 €7 037 €/m² 7 037 €

12/11/2025 3 T Av Francois Mauriac 12/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 657 200 €8 319 €/m² 8 319 €

12/11/2025 3 Avenue Francois Mauriac 12/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 760 850 €9 754 €/m² 9 754 €

06/11/2025 10 Rue Etienne Ardoin 06/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

03/11/2025 1 Rue de Gascogne 03/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 990 376 €9 003 €/m² 9 003 €

31/10/2025 4 Rue Pierre Moussempes Abbe 31/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 198 000 €8 250 €/m² 8 250 €

28/10/2025 12 Rue du Helder 28/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 269 640 €6 741 €/m² 6 741 €

17/10/2025 2 Rue Paul Grangier 17/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 265 000 €7 162 €/m² 7 162 €

13/10/2025 4 Avenue Carnot 13/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 000 €4 629 €/m² 4 629 €

13/10/2025 2 Rue Duc de Baena 13/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 465 100 €9 302 €/m² 9 302 €

26/09/2025 25 Avenue du Mal Foch 26/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 245 283 €7 214 €/m² 7 214 €

19/09/2025 6 Rue du Centre 19/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €

19/09/2025 34 B Av Carnot 19/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 840 000 €8 317 €/m² 8 317 €

15/09/2025 14 Rue du Centre 15/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 760 600 €8 743 €/m² 8 743 €

09/09/2025 8 Avenue Carnot 09/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 420 000 €5 122 €/m² 5 122 €

05/09/2025 5 Impasse Duler 05/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 038 €5 075 €/m² 5 075 €

02/09/2025 35 Avenue du Mal Foch 02/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 219 408 €5 103 €/m² 5 103 €

02/09/2025 4 Rue de la Maison Suisse 02/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 560 000 €7 887 €/m² 7 887 €

01/09/2025 9 Rue Etienne Ardoin 01/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 268 200 €8 127 €/m² 8 127 €

26/08/2025 2 Rue Duc de Baena 26/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 668 569 €9 551 €/m² 9 551 €

25/08/2025 5 Avenue Carnot 25/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 700 €8 094 €/m² 8 094 €

25/08/2025 3 Rue Etienne Ardoin 25/08/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 830 000 €6 148 €/m² 6 148 €

19/08/2025 10 Rue Champ Lacombe 19/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €

11/08/2025 14 Avenue de Verdun 11/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 377 000 €7 540 €/m² 7 540 €

08/08/2025 5 Avenue Jaulerry 08/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 562 950 €6 255 €/m² 6 255 €

08/08/2025 12 Rue Etienne Ardoin 08/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 642 000 €8 560 €/m² 8 560 €

07/08/2025 3 B Av Jaulerry 07/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 535 000 €6 605 €/m² 6 605 €

01/08/2025 9001 Résidence du Clos St Martin 01/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 227 000 €4 729 €/m² 4 729 €

30/07/2025 14 Rue du Centre 30/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 453 190 €6 867 €/m² 6 867 €

17/07/2025 8 Avenue Charles Floquet 17/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 301 157 €9 715 €/m² 9 715 €

03/07/2025 9001 Résidence du Clos St Martin 03/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 423 600 €5 883 €/m² 5 883 €

26/06/2025 55 Rue Gambetta 26/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 323 200 €11 145 €/m² 11 145 €

25/06/2025 25 Avenue du Mal Foch 25/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 200 €4 640 €/m² 4 640 €

24/06/2025 9 Rue de la Poste 24/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 385 000 €7 700 €/m² 7 700 €

23/06/2025 5 Rue Broquedis 23/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 140 000 €6 667 €/m² 6 667 €

19/06/2025 38 Avenue du Mal Foch 19/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 308 057 €5 812 €/m² 5 812 €

19/06/2025 1 Rue Ernest Fourneau 19/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

16/06/2025 8 Rue du Centre 16/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 344 610 €5 221 €/m² 5 221 €

13/06/2025 4 Rue Pierre Moussempes Abbe 13/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 000 €4 680 €/m² 4 680 €

12/06/2025 10 Rue Etienne Ardoin 12/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

05/06/2025 2 Avenue du Jardin Public 05/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 000 €7 742 €/m² 7 742 €

03/06/2025 4 Rue Pierre Moussempes Abbe 03/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 206 553 €6 885 €/m² 6 885 €

02/06/2025 4 Avenue Francois Mauriac 02/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/05/2025 1 B Av Mont Louis 28/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 547 863 €6 226 €/m² 6 226 €

28/05/2025 5 Avenue Francois Mauriac 28/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 365 000 €6 759 €/m² 6 759 €

23/05/2025 17 Rue Duler 23/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 357 400 €6 162 €/m² 6 162 €

23/05/2025 9 B Rue Champ Lacombe 23/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 637 000 €8 493 €/m² 8 493 €

07/05/2025 4 Avenue de Londres 07/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 738 380 €9 978 €/m² 9 978 €

30/04/2025 4 Rue de la Maison Suisse 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

30/04/2025 4 Rue Pierre Moussempes Abbe 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 241 000 €8 033 €/m² 8 033 €

28/04/2025 5 Place de la Liberation 28/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 194 213 €12 311 €/m² 12 311 €

28/04/2025 13 Rue du Helder 28/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 137 000 €5 708 €/m² 5 708 €

25/04/2025 1 Rue de la Poste 25/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 488 310 €9 966 €/m² 9 966 €

22/04/2025 34 Allée des Trois Fontaines 22/04/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 234 550 €8 756 €/m² 8 756 €

18/04/2025 4 Rue Pierre Moussempes Abbe 18/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 195 500 €6 741 €/m² 6 741 €

18/04/2025 1 Rue Victor Hugo 18/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 941 800 €8 562 €/m² 8 562 €

18/04/2025 3 B Av Jaulerry 18/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 000 €7 250 €/m² 7 250 €

17/04/2025 9 B Rue Champ Lacombe 17/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 287 154 €3 829 €/m² 3 829 €

16/04/2025 5 Avenue Carnot 16/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 124 515 €6 226 €/m² 6 226 €

11/04/2025 4 Avenue Mont Louis 11/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 730 000 €7 935 €/m² 7 935 €

09/04/2025 11 Rue Etienne Ardoin 09/04/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 286 350 €10 544 €/m² 10 544 €

04/04/2025 12 Avenue de Londres 04/04/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 320 000 €10 233 €/m² 10 233 €

31/03/2025 2 Avenue Francois Mauriac 31/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €

31/03/2025 34 Avenue du Mal Foch 31/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 178 404 €5 097 €/m² 5 097 €

25/03/2025 2 Passage Jean Cocteau 25/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 600 000 €7 143 €/m² 7 143 €

20/03/2025 2 Rue Simon Etcheverry 20/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 846 000 €7 050 €/m² 7 050 €

10/03/2025 42 Avenue Carnot 10/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €

04/03/2025 12 Rue Jean Bart 04/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 224 000 €5 744 €/m² 5 744 €

25/02/2025 5 Rue du Centre 25/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 443 165 €5 682 €/m² 5 682 €

24/02/2025 16 Rue du Centre 24/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

24/02/2025 10 Rue Victor Hugo 24/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 708 500 €7 085 €/m² 7 085 €

18/02/2025 13 Rue Duler 18/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 525 000 €8 077 €/m² 8 077 €

12/02/2025 4 Rue de la Maison Suisse 12/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 177 570 €6 830 €/m² 6 830 €

03/02/2025 9 Allée Dominique Morin 03/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 335 000 €4 408 €/m² 4 408 €

31/01/2025 16 Rue du Helder 31/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 292 000 €7 300 €/m² 7 300 €

31/01/2025 8 Rue Pierre Moussempes Abbe 31/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 390 000 €7 959 €/m² 7 959 €

28/01/2025 9001 Résidence du Clos St Martin 28/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €

27/01/2025 1 Rue de la Poste 27/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 332 500 €8 986 €/m² 8 986 €

22/01/2025 3 Avenue Francois Mauriac 22/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 605 850 €7 767 €/m² 7 767 €

20/01/2025 1 Rue de la Poste 20/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 365 000 €7 935 €/m² 7 935 €

14/01/2025 33 Avenue Carnot 14/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 950 000 €9 406 €/m² 9 406 €

30/12/2024 8 Rue Broquedis 30/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 856 800 €12 240 €/m² 12 240 €

30/12/2024 17 Rue Victor Hugo 30/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 340 950 €9 471 €/m² 9 471 €

20/12/2024 7 Avenue du Mal Foch 20/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 257 000 €8 862 €/m² 8 862 €

16/12/2024 7 Avenue de la Gare 16/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 353 900 €8 632 €/m² 8 632 €

11/12/2024 1 B Rue Gambetta 11/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 387 000 €6 911 €/m² 6 911 €

06/12/2024 16 Rue du Helder 06/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 212 305 €7 863 €/m² 7 863 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Front de Mer▲ 29 %7 724 €

Labordotte-La Colline▲ 6 %6 331 €

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Mairie-Marne▼ 2 %5 896 €

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Les Rocailles-Lahouze▼ 14 %5 141 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane377 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Halles-Hurlague (Biarritz) ?

Le prix médian est de 7 162 € par m² en 2025 dans le quartier Halles-Hurlague à Biarritz, d'après les ventes DVF (5 993 €/m² en appartement, 6 526 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 500 €/m².

Les prix montent-ils à Halles-Hurlague ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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