France › Pyrénées-Atlantiques › Biarritz › Labordotte-La Colline

Prix de l'immobilier Labordotte-La Colline, Biarritz

Prix médian de 6 335 €/m² sur 602 ventes · Quartier de Biarritz8 % PLUS CHER QUE BIARRITZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Biarritz ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 881 €▲ 1 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +87 €/m² vs 2025

5 298 €DISPERSION 202610 886 €

VENTE MÉDIANE

620 k€

appartement 89 m²

560 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,4 %

loyer médian 15,9 €/m²

Biarritz : 3,3 % brut

Évolution du prix médian

— LABORDOTTE-LA COLLINE- - BIARRITZ€/M²

9,3k7,6k6,0k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 159 ventes 7 890 €

Maison · 101 ventes 9 655 €

Dernières ventes

JUIN 2026

57 B Av de la Milady51 M² · APPARTEMENT 550 000 €10 784 €/m²

18 Rue Guynemer89 M² · MAISON 928 572 €10 433 €/m²

12 Rue Jean Petit de Bas135 M² · APPARTEMENT 1 616 500 €11 974 €/m²

15 Rue Labordotte36 M² · APPARTEMENT 250 000 €6 944 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Labordotte-La Colline · 4 109 € à 12 207 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Bas de la Colline12 207 €

Rue de la Colline11 466 €

Rue de Cristobal▲ 83 %10 566 €

Rue de Barchalot▲ 53 %9 595 €

Rue Guynemer8 362 €

Rue Harispe▲ 29 %8 008 €

Rue d Harcet▲ 7 %7 509 €

Résidence Hauts de Biarritz▲ 36 %7 420 €

Place Beaurivage7 174 €

Impasse Ocho Cristobal▲ 26 %7 091 €

Rue Labordotte▲ 43 %6 880 €

Rue Jean Petit de Bas▲ 53 %6 442 €

Avenue de la Milady▲ 34 %6 212 €

Avenue de Pioche▲ 64 %5 841 €

Rue du Hameau5 821 €

Rue Fontaine Jean Blanc▼ 15 %5 701 €

Impasse Chanteclair5 667 €

B Rue Harispe5 659 €

Rue Pierre de Chevigne▲ 15 %5 539 €

Rue Hameau Iduski Eder5 533 €

Rue des Padouens▲ 6 %5 494 €

Rue de Minjongo▲ 87 %5 402 €

Rue de Salon▲ 25 %5 400 €

T Rue d Harcet4 550 €

Rue Marie Hourdin4 327 €

Rue Paul Lazari4 109 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 602 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 45 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 57 B Av de la Milady 29/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 550 000 €10 784 €/m² 10 784 €

29/05/2026 18 Rue Guynemer 29/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 928 572 €10 433 €/m² 10 433 €

29/05/2026 12 Rue Jean Petit de Bas 29/05/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 616 500 €11 974 €/m² 11 974 €

19/05/2026 15 Rue Labordotte 19/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 250 000 €6 944 €/m² 6 944 €

30/04/2026 9001 Résidence Hauts de Biarritz 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/04/2026 12 Rue Jean Petit de Bas 29/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 729 780 €8 586 €/m² 8 586 €

20/04/2026 91 Avenue de la Milady 20/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 209 683 €5 991 €/m² 5 991 €

03/04/2026 91 Avenue de la Milady 03/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 227 600 €9 104 €/m² 9 104 €

16/03/2026 35 Rue de Minjongo 16/03/2026 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 500 000 €9 677 €/m² 9 677 €

06/03/2026 2 Rue Hameau Iduski Eder 06/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 545 000 €6 813 €/m² 6 813 €

03/03/2026 9001 Résidence Hauts de Biarritz 03/03/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 040 000 €10 196 €/m² 10 196 €

27/02/2026 18 Rue des Padouens 27/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 158 000 €5 643 €/m² 5 643 €

27/02/2026 75 Rue Pierre de Chevigne 27/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 695 016 €6 318 €/m² 6 318 €

24/02/2026 18 Rue des Padouens 24/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 338 900 €7 881 €/m² 7 881 €

17/02/2026 5 Impasse Paul Lazari 17/02/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 620 000 €6 139 €/m² 6 139 €

27/01/2026 74 Rue de Salon 27/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 009 €2 673 €/m² 2 673 €

21/01/2026 28 Avenue de Pioche 21/01/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 603 699 €11 294 €/m² 11 294 €

15/01/2026 92 Rue Pierre de Chevigne 15/01/2026 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 705 000 €3 917 €/m² 3 917 €

06/01/2026 11 Rue de Minjongo 06/01/2026 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 2 662 250 €10 564 €/m² 10 564 €

29/12/2025 11 Impasse Maxime 29/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 500 000 €5 319 €/m² 5 319 €

18/12/2025 9001 Résidence Hauts de Biarritz 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 673 200 €11 036 €/m² 11 036 €

05/12/2025 28 Rue Fontaine Jean Blanc 05/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 259 000 €4 887 €/m² 4 887 €

24/11/2025 12 Impasse des Bruyeres 24/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 2 510 250 €20 576 €/m² 20 576 €

18/11/2025 38 Rue de Cristobal 18/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 4 950 000 €45 000 €/m² 45 000 €

10/11/2025 54 Avenue de Pioche 10/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

24/10/2025 15 Rue Harispe 24/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 915 000 €14 731 €/m² 14 731 €

24/10/2025 118 Rue Pierre de Chevigne 24/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 226 554 €8 177 €/m² 8 177 €

23/10/2025 104 Avenue de Pioche 23/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 565 385 €9 269 €/m² 9 269 €

01/10/2025 91 Avenue de la Milady 01/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 232 350 €7 495 €/m² 7 495 €

30/09/2025 28 Rue Fontaine Jean Blanc 30/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

23/09/2025 3 Rue Pierre de Chevigne 23/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 915 000 €5 083 €/m² 5 083 €

18/09/2025 9010 Rue Jean Petit de Bas 18/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 332 000 €9 765 €/m² 9 765 €

18/09/2025 7 Impasse Claude Farrere 18/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 738 500 €9 468 €/m² 9 468 €

09/09/2025 21 Rue de Barchalot 09/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 250 000 €10 417 €/m² 10 417 €

28/08/2025 12 Rue d Harcet 28/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 330 000 €7 174 €/m² 7 174 €

28/08/2025 43 Rue de Cristobal 28/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 1 210 000 €15 316 €/m² 15 316 €

28/08/2025 23 Rue de la Colline 28/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 573 300 €11 466 €/m² 11 466 €

28/08/2025 30 Rue de Salon 28/08/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 945 000 €5 592 €/m² 5 592 €

26/08/2025 17 Rue Jean Petit de Bas 26/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 530 000 €7 067 €/m² 7 067 €

08/08/2025 11 Rue de Barchalot 08/08/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 1 765 000 €11 689 €/m² 11 689 €

21/07/2025 51 T Av de la Milady 21/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 510 000 €8 644 €/m² 8 644 €

18/07/2025 Avenue de la Milady 18/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 395 015 €7 900 €/m² 7 900 €

30/06/2025 9 Impasse Maxime 30/06/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 475 200 €2 880 €/m² 2 880 €

30/06/2025 22 Rue Guynemer 30/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 219 040 €5 094 €/m² 5 094 €

17/06/2025 91 Avenue de la Milady 17/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 225 000 €9 000 €/m² 9 000 €

17/06/2025 36 Rue Fontaine Jean Blanc 17/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 775 €4 930 €/m² 4 930 €

06/06/2025 4 Impasse Maxime 06/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 497 350 €7 652 €/m² 7 652 €

06/06/2025 15 Avenue de la Milady 06/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 724 000 €8 619 €/m² 8 619 €

28/05/2025 3 Rue Jean Petit de Bas 28/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 2 100 000 €18 584 €/m² 18 584 €

27/05/2025 80 Rue de Salon 27/05/2025 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 2 880 000 €10 787 €/m² 10 787 €

27/05/2025 11 Rue Pierre de Chevigne 27/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 396 325 €4 954 €/m² 4 954 €

23/05/2025 15 Avenue de la Milady 23/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €

19/05/2025 24 Rue des Padouens 19/05/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 811 000 €4 915 €/m² 4 915 €

16/05/2025 1 Rue Segundo Olaeta 16/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

05/05/2025 9010 Rue Jean Petit de Bas 05/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 477 850 €10 388 €/m² 10 388 €

23/04/2025 9001 Résidence Hauts de Biarritz 23/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 331 753 €6 770 €/m² 6 770 €

22/04/2025 12 Rue d Harcet 22/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 274 000 €7 611 €/m² 7 611 €

17/04/2025 12 Rue d Harcet 17/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 330 000 €7 174 €/m² 7 174 €

15/04/2025 Avenue de la Milady 15/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 036 €4 928 €/m² 4 928 €

15/04/2025 12 Rue d Harcet 15/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 203 000 €8 120 €/m² 8 120 €

10/04/2025 9001 Résidence Hauts de Biarritz 10/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 279 970 €9 999 €/m² 9 999 €

28/03/2025 9010 Rue Jean Petit de Bas 28/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 365 000 €7 300 €/m² 7 300 €

26/03/2025 7 Impasse des Bruyeres 26/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 1 620 000 €13 846 €/m² 13 846 €

12/03/2025 91 Avenue de la Milady 12/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 228 301 €7 365 €/m² 7 365 €

10/02/2025 12 Rue de Cristobal 10/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 685 000 €12 765 €/m² 12 765 €

27/01/2025 8 Rue Fontaine Jean Blanc 27/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

16/01/2025 5 Allée du Bas de la Colline 16/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 900 000 €14 286 €/m² 14 286 €

27/12/2024 13 Rue Harispe 27/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 289 190 €9 640 €/m² 9 640 €

23/12/2024 8 Rue Fontaine Jean Blanc 23/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 180 000 €9 474 €/m² 9 474 €

16/12/2024 72 T Av de Pioche 16/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 420 000 €7 925 €/m² 7 925 €

13/12/2024 17 Rue Fontaine Jean Blanc 13/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 736 195 €10 826 €/m² 10 826 €

10/12/2024 19 Rue Georges Hennebutte 10/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 732 500 €7 325 €/m² 7 325 €

28/11/2024 9001 Résidence Hauts de Biarritz 28/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 260 000 €6 341 €/m² 6 341 €

27/11/2024 9 Rue de Barchalot 27/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 860 000 €15 500 €/m² 15 500 €

22/11/2024 9003 Rue Jean Petit de Bas 22/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 550 000 €11 458 €/m² 11 458 €

15/11/2024 12 Rue d Harcet 15/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/11/2024 19 Impasse Pioche 15/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 238 798 €8 259 €/m² 8 259 €

14/11/2024 39 Rue de Cristobal 14/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 1 300 000 €12 871 €/m² 12 871 €

30/10/2024 118 Avenue de la Milady 30/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 1 140 000 €9 344 €/m² 9 344 €

23/10/2024 5 Impasse Maxime 23/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 594 000 €14 850 €/m² 14 850 €

22/10/2024 1 Allée du Bas de la Colline 22/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 1 062 802 €13 984 €/m² 13 984 €

21/10/2024 8 Impasse Pioche 21/10/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 430 000 €10 288 €/m² 10 288 €

08/10/2024 21 Rue Hameau Iduski Eder 08/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 612 275 €6 378 €/m² 6 378 €

30/09/2024 12 Rue d Harcet 30/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 282 500 €7 847 €/m² 7 847 €

20/09/2024 17 Rue d Harcet 20/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 715 375 €7 861 €/m² 7 861 €

20/09/2024 1 Rue de la Colline 20/09/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 600 000 €12 121 €/m² 12 121 €

17/09/2024 66 Avenue de Pioche 17/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

19/08/2024 5 Rue Hameau Iduski Eder 19/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 699 000 €8 738 €/m² 8 738 €

09/08/2024 17 Rue d Harcet 09/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 493 500 €8 090 €/m² 8 090 €

25/07/2024 118 Avenue de la Milady 25/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 925 000 €7 582 €/m² 7 582 €

17/07/2024 9001 Résidence Hauts de Biarritz 17/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 991 900 €11 021 €/m² 11 021 €

08/07/2024 9001 Résidence Hauts de Biarritz 08/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 280 000 €8 750 €/m² 8 750 €

05/07/2024 84 Rue de Salon 05/07/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 2 019 600 €7 768 €/m² 7 768 €

20/06/2024 9010 Rue Jean Petit de Bas 20/06/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 231 200 €9 120 €/m² 9 120 €

19/06/2024 12 T Rue d Harcet 19/06/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 800 000 €10 909 €/m² 10 909 €

14/06/2024 44 Rue Hameau Iduski Eder 14/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 450 000 €4 688 €/m² 4 688 €

05/06/2024 8 Rue Marie Hourdin 05/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 696 000 €6 629 €/m² 6 629 €

29/05/2024 8 Rue de Minjongo 29/05/2024 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 872 500 €4 592 €/m² 4 592 €

21/05/2024 41 Rue de Cristobal 21/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 1 780 000 €19 348 €/m² 19 348 €

17/05/2024 11 Impasse Ocho Cristobal 17/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 000 €6 053 €/m² 6 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Front de Mer▲ 23 %7 791 €

Labordotte-La Colline · ce quartier6 335 €

République-Beau Rivage▼ 4 %6 109 €

Saint-Charles-Golf▼ 4 %6 087 €

Halles-Hurlague▼ 5 %6 040 €

Mairie-Marne▼ 7 %5 923 €

La Rochefoucauld-Aguilera▼ 16 %5 315 €

Les Rocailles-Lahouze▼ 18 %5 213 €

Pétricot-Reptou▼ 18 %5 166 €

Saint-Martin-Cité des Fleurs▼ 22 %4 955 €

Parme-La Négresse▼ 24 %4 840 €

Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot▼ 26 %4 688 €

Voir les 12 quartiers de Biarritz → DE 4 688 € À 7 791 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Labordotte-La Colline

Estimation calée sur les 602 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane620 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons58 / 42

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labordotte-La Colline (Biarritz) ?

Le prix médian est de 7 881 € par m² en 2026 dans le quartier Labordotte-La Colline à Biarritz, d'après les ventes DVF (6 085 €/m² en appartement, 6 946 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 8 337 €/m².

Les prix montent-ils à Labordotte-La Colline ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien