Quel est le prix au m² à Labordotte-La Colline (Biarritz) ?

Le prix médian est de €7 847 par m² en 2025 dans le quartier Labordotte-La Colline à Biarritz, d'après les ventes DVF (€6 053/m² en appartement, €7 084/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 339/m².

Les prix montent-ils à Labordotte-La Colline ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Biarritz › Labordotte-La Colline

Prix de l'immobilier Labordotte-La Colline, Biarritz

Quartier de Biarritz · 579 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE BIARRITZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 847 €▼ 10 %

sur 48 ventes cette année · −891 € vs 2024

4 947 €DISPERSION DES VENTES 202514 419 €

VENTE MÉDIANE

488 k€

appartement 64 m²

560 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,4 %

loyer médian 15,9 €/m²

Biarritz : 3,3 % brut

Évolution du prix médian

LABORDOTTE-LA COLLINEBIARRITZ€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 144 ventes7 899 €

Maison · 93 ventes9 655 €

Rues du quartier25 RUES

Allée du Bas de la Colline—12 207 €

Rue de la Colline—11 466 €

Rue de Cristobal▲ 83 %10 566 €

Rue de Barchalot▲ 53 %9 595 €

Rue Guynemer—8 356 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Impasse Maxime
94 m² · appartement500 000 €
5 319 €/m²

9001 Résidence Hauts de Biarritz
61 m² · appartement673 200 €
11 036 €/m²

28 Rue Fontaine Jean Blanc
53 m² · appartement259 000 €
4 887 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

République-Beau Rivage

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

11 Impasse Maxime
94 m² · appartement500 000 €
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53 m² · appartement259 000 €
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12 Impasse des Bruyeres
122 m² · maison2 510 250 €
20 576 €/m²

38 Rue de Cristobal
110 m² · maison4 950 000 €
45 000 €/m²

54 Avenue de Pioche
80 m² · maison450 000 €
5 625 €/m²

15 Rue Harispe
130 m² · maison1 915 000 €
14 731 €/m²

118 Rue Pierre de Chevigne
150 m² · maison1 226 554 €
8 177 €/m²

104 Avenue de Pioche
61 m² · appartement565 385 €
9 269 €/m²

91 Avenue de la Milady
31 m² · appartement232 350 €
7 495 €/m²

28 Rue Fontaine Jean Blanc
43 m² · appartement225 000 €
5 233 €/m²

3 Rue Pierre de Chevigne
180 m² · maison915 000 €
5 083 €/m²

7 Impasse Claude Farrere
78 m² · maison738 500 €
9 468 €/m²

9010 Rue Jean Petit de Bas
34 m² · appartement332 000 €
9 765 €/m²

21 Rue de Barchalot
120 m² · appartement1 250 000 €
10 417 €/m²

23 Rue de la Colline
50 m² · maison573 300 €
11 466 €/m²

12 Rue d Harcet
46 m² · appartement330 000 €
7 174 €/m²

43 Rue de Cristobal
79 m² · maison1 210 000 €
15 316 €/m²

30 Rue de Salon
169 m² · maison945 000 €
5 592 €/m²

17 Rue Jean Petit de Bas
75 m² · appartement530 000 €
7 067 €/m²

11 Rue de Barchalot
151 m² · maison1 765 000 €
11 689 €/m²

51 T Av de la Milady
59 m² · maison510 000 €
8 644 €/m²

Avenue de la Milady
50 m² · appartement395 015 €
7 900 €/m²

22 Rue Guynemer
43 m² · appartement219 040 €
5 094 €/m²

9 Impasse Maxime
165 m² · maison475 200 €
2 880 €/m²

91 Avenue de la Milady
25 m² · appartement225 000 €
9 000 €/m²

36 Rue Fontaine Jean Blanc
60 m² · appartement295 775 €
4 930 €/m²

4 Impasse Maxime
65 m² · appartement497 350 €
7 652 €/m²

15 Avenue de la Milady
84 m² · appartement724 000 €
8 619 €/m²

3 Rue Jean Petit de Bas
113 m² · maison2 100 000 €
18 584 €/m²

80 Rue de Salon
267 m² · maison2 880 000 €
10 787 €/m²

11 Rue Pierre de Chevigne
80 m² · appartement396 325 €
4 954 €/m²

15 Avenue de la Milady
34 m² · appartement265 000 €
7 794 €/m²

24 Rue des Padouens
165 m² · maison811 000 €
4 915 €/m²

1 Rue Segundo Olaeta
75 m² · appartement380 000 €
5 067 €/m²

9010 Rue Jean Petit de Bas
46 m² · appartement477 850 €
10 388 €/m²

9001 Résidence Hauts de Biarritz
49 m² · appartement331 753 €
6 770 €/m²

12 Rue d Harcet
36 m² · appartement274 000 €
7 611 €/m²

12 Rue d Harcet
46 m² · appartement330 000 €
7 174 €/m²

12 Rue d Harcet
25 m² · appartement203 000 €
8 120 €/m²

Avenue de la Milady
69 m² · appartement340 036 €
4 928 €/m²

9001 Résidence Hauts de Biarritz
28 m² · appartement279 970 €
9 999 €/m²

9010 Rue Jean Petit de Bas
50 m² · appartement365 000 €
7 300 €/m²

7 Impasse des Bruyeres
117 m² · appartement1 620 000 €
13 846 €/m²

91 Avenue de la Milady
31 m² · appartement228 301 €
7 365 €/m²

12 Rue de Cristobal
132 m² · maison1 685 000 €
12 765 €/m²

8 Rue Fontaine Jean Blanc
29 m² · appartement150 000 €
5 172 €/m²

5 Allée du Bas de la Colline
63 m² · maison900 000 €
14 286 €/m²

13 Rue Harispe
30 m² · appartement289 190 €
9 640 €/m²

8 Rue Fontaine Jean Blanc
19 m² · appartement180 000 €
9 474 €/m²

72 T Av de Pioche
53 m² · appartement420 000 €
7 925 €/m²

17 Rue Fontaine Jean Blanc
68 m² · maison736 195 €
10 826 €/m²

19 Rue Georges Hennebutte
100 m² · maison732 500 €
7 325 €/m²

9001 Résidence Hauts de Biarritz
41 m² · appartement260 000 €
6 341 €/m²

9 Rue de Barchalot
120 m² · maison1 860 000 €
15 500 €/m²

9003 Rue Jean Petit de Bas
48 m² · maison550 000 €
11 458 €/m²

19 Impasse Pioche
150 m² · maison1 238 798 €
8 259 €/m²

12 Rue d Harcet
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

39 Rue de Cristobal
101 m² · maison1 300 000 €
12 871 €/m²

118 Avenue de la Milady
122 m² · maison1 140 000 €
9 344 €/m²

5 Impasse Maxime
40 m² · maison594 000 €
14 850 €/m²

1 Allée du Bas de la Colline
76 m² · maison1 062 802 €
13 984 €/m²

8 Impasse Pioche
139 m² · appartement1 430 000 €
10 288 €/m²

21 Rue Hameau Iduski Eder
96 m² · maison612 275 €
6 378 €/m²

12 Rue d Harcet
36 m² · appartement282 500 €
7 847 €/m²

1 Rue de la Colline
132 m² · maison1 600 000 €
12 121 €/m²

17 Rue d Harcet
91 m² · appartement715 375 €
7 861 €/m²

66 Avenue de Pioche
65 m² · appartement25 000 €
385 €/m²

5 Rue Hameau Iduski Eder
80 m² · maison699 000 €
8 738 €/m²

17 Rue d Harcet
61 m² · appartement493 500 €
8 090 €/m²

118 Avenue de la Milady
122 m² · maison925 000 €
7 582 €/m²

9001 Résidence Hauts de Biarritz
90 m² · appartement991 900 €
11 021 €/m²

9001 Résidence Hauts de Biarritz
32 m² · appartement280 000 €
8 750 €/m²

84 Rue de Salon
260 m² · maison2 019 600 €
7 768 €/m²

9010 Rue Jean Petit de Bas
135 m² · appartement1 231 200 €
9 120 €/m²

12 T Rue d Harcet
165 m² · maison1 800 000 €
10 909 €/m²

44 Rue Hameau Iduski Eder
96 m² · maison450 000 €
4 688 €/m²

8 Rue Marie Hourdin
105 m² · appartement696 000 €
6 629 €/m²

8 Rue de Minjongo
190 m² · appartement872 500 €
4 592 €/m²

41 Rue de Cristobal
92 m² · maison1 780 000 €
19 348 €/m²

11 Impasse Ocho Cristobal
38 m² · appartement230 000 €
6 053 €/m²

11 Impasse Ocho Cristobal
32 m² · appartement348 000 €
10 875 €/m²

9010 Rue Jean Petit de Bas
34 m² · appartement262 020 €
7 706 €/m²

2 Impasse des Bruyeres
115 m² · maison1 343 000 €
11 678 €/m²

9010 Rue Jean Petit de Bas
70 m² · appartement336 050 €
4 801 €/m²

9010 Rue Jean Petit de Bas
76 m² · appartement707 287 €
9 306 €/m²

26 Avenue de Pioche
80 m² · appartement722 467 €
9 031 €/m²

9010 Rue Jean Petit de Bas
70 m² · appartement352 365 €
5 034 €/m²

6 Impasse Pierre Loti
170 m² · maison1 380 000 €
8 118 €/m²

4 Rue de Barchalot
258 m² · maison2 263 600 €
8 774 €/m²

17 Rue Jean Petit de Bas
87 m² · appartement725 350 €
8 337 €/m²

11 Rue Pierre de Chevigne
86 m² · appartement630 000 €
7 326 €/m²

12 B Rue d Harcet
60 m² · appartement257 256 €
4 288 €/m²

22 B Rue Fontaine Jean Blanc
45 m² · appartement386 600 €
8 591 €/m²

4 Impasse Paul Lazari
101 m² · maison902 500 €
8 936 €/m²

12 B Rue Fontaine Jean Blanc
45 m² · appartement282 000 €
6 267 €/m²

47 Avenue de la Milady
32 m² · appartement115 792 €
3 619 €/m²

9001 Résidence Hauts de Biarritz
14 m² · appartement130 000 €
9 286 €/m²

17 Rue d Harcet
85 m² · appartement859 816 €
10 115 €/m²

9001 Résidence Hauts de Biarritz
47 m² · appartement510 600 €
10 864 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labordotte-La Colline (Biarritz) ?: Le prix médian est de €7 847 par m² en 2025 dans le quartier Labordotte-La Colline à Biarritz, d'après les ventes DVF (€6 053/m² en appartement, €7 084/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 339/m².
Les prix montent-ils à Labordotte-La Colline ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -10 % sur la dernière année.