7 Avenue General Mac Croskey, Biarritz
Vendu 323 000 € (7 690 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6420025 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Avenue General Mac Croskey, 64200 Biarritzcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 690 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue General Mac Croskey10 250 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Front de Mer7 723 €/m² 1 495 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Biarritz7 364 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz →
LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 320 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AA0172 + AA0021CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS35
Dernière vente : 7 690 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue
Avenue General Mac Croskey, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 5−44 %5 696 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI7 690 €/m²19 ventes · dernière 2026
n° 9 B+52 %15 529 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2024AVENUE GENERAL MAC CROSKEYMÉDIANE DE LA RUE 10 250 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+16 %11 923 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2023n° 6−26 %7 564 €/m²Appt 78 m² · 23 ventes · 2025n° 8−53 %4 773 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2026n° 10−57 %4 429 €/m²Appt 35 m² · vendu 2020n° 12−68 %3 299 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018n° 14+17 %11 960 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023n° 16−44 %5 759 €/m²Maison 147 m² · vendu 2017n° 18−14 %8 821 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020n° 20−35 %6 688 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2023n° 20 B−31 %7 087 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Avenue General Mac Croskey →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 000 €
16 353 €
▲ VENTE 2026 ICI · 7 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 16 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Mac Croskey
Fourchette courante7 352 – 10 996 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Mac Croskey ↗Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 7 ?
LA RUEAvenue General Mac Croskey70 ventes depuis 2014 · 10 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer1 495 ventes · 7 723 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer1 495 ventes · 7 723 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 7 Avenue General Mac Croskey à Biarritz ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 7 Avenue General Mac Croskey a-t-il été vendu ?
19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 42 m² à 323 000 €, soit 7 690 €/m².
Est-ce cher pour Avenue General Mac Croskey ?
Non : 7 690 €/m² contre 10 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Biarritz.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI