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Prix de l'immobilier Impasse Grand Pre, Biarritz

Prix médian de 4 962 €/m² sur 28 ventes (64200)15 % MOINS CHER QUE BIARRITZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Rocailles-Lahouze ↗Prix immobilier Biarritz ↗

À 4 962 €/m², Impasse Grand Pre se négocie 15 % sous la médiane de Biarritz (5 860 €/m²). Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 962 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

2 586 €DISPERSION DES VENTES7 826 €

VENTE MÉDIANE

395 k€

86 m² médians

339 k€ à Biarritz

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

26 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Biarritz : 5 860 €/m²

Pyrénées-Atlantiques : 1 688 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE GRAND PRE- - BIARRITZ€/M²

8,0k6,6k5,2k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Impasse Grand Pre

DÉC. 2025

n° 7 · Appartement16/12/25 · 103 M² 753 000 €7 311 €/m²

n° 4 · Maison19/08/25 · 60 M² 350 000 €5 833 €/m²

n° 7 · Appartement21/05/25 · 70 M² 238 274 €3 404 €/m²

n° 7 · Appartement12/02/25 · 90 M² 500 000 €5 556 €/m²

n° 7 · Appartement29/02/24 · 69 M² 540 000 €7 826 €/m²

n° 7 · Appartement18/01/23 · 91 M² 577 730 €6 349 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BIARRITZ · 64200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Grand Pre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 586 € À 7 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 7 16/12/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 753 000 €7 311 €/m² 7 311 €

19/08/25 n° 4 19/08/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

21/05/25 n° 7 21/05/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 274 €3 404 €/m² 3 404 €

12/02/25 n° 7 12/02/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

29/02/24 n° 7 29/02/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 540 000 €7 826 €/m² 7 826 €

18/01/23 n° 7 18/01/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 577 730 €6 349 €/m² 6 349 €

01/12/22 n° 7 01/12/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 181 000 €2 586 €/m² 2 586 €

30/09/22 n° 7 30/09/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 548 170 €6 374 €/m² 6 374 €

04/04/22 n° 7 04/04/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 619 170 €7 284 €/m² 7 284 €

15/10/21 n° 7 15/10/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 391 000 €4 297 €/m² 4 297 €

29/06/21 n° 7 29/06/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 500 000 €5 882 €/m² 5 882 €

14/06/21 n° 7 14/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 413 470 €6 265 €/m² 6 265 €

16/03/21 n° 7 16/03/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 391 058 €3 797 €/m² 3 797 €

11/01/21 n° 7 11/01/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 615 000 €5 971 €/m² 5 971 €

08/09/20 n° 7 08/09/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

07/07/20 n° 7 07/07/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 434 600 €5 113 €/m² 5 113 €

28/02/20 n° 7 28/02/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 376 010 €5 449 €/m² 5 449 €

29/01/20 n° 7 29/01/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

28/11/19 n° 7 28/11/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 425 000 €4 670 €/m² 4 670 €

05/02/18 n° 7 05/02/18 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 542 000 €5 262 €/m² 5 262 €

19/12/17 n° 7 19/12/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 511 500 €4 966 €/m² 4 966 €

14/06/17 n° 7 14/06/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

08/06/17 n° 7 08/06/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 266 000 €3 855 €/m² 3 855 €

29/09/16 n° 7 29/09/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 291 000 €4 217 €/m² 4 217 €

12/07/16 n° 7 12/07/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 291 000 €2 825 €/m² 2 825 €

26/11/15 n° 4 26/11/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 297 500 €4 958 €/m² 4 958 €

23/09/15 n° 7 23/09/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 262 500 €3 088 €/m² 3 088 €

13/03/15 n° 7 13/03/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 399 000 €3 874 €/m² 3 874 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 716/12/25 · 103 M² · APPT 753 000 €7 311 €/m²

n° 704/04/22 · 85 M² · APPT 619 170 €7 284 €/m²

n° 711/01/21 · 103 M² · APPT 615 000 €5 971 €/m²

n° 718/01/23 · 91 M² · APPT 577 730 €6 349 €/m²

n° 730/09/22 · 86 M² · APPT 548 170 €6 374 €/m²

n° 705/02/18 · 103 M² · APPT 542 000 €5 262 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 701/12/22 · 70 M² · APPT 181 000 €2 586 €/m²

n° 721/05/25 · 70 M² · APPT 238 274 €3 404 €/m²

n° 708/09/20 · 66 M² · APPT 260 000 €3 939 €/m²

n° 723/09/15 · 85 M² · APPT 262 500 €3 088 €/m²

n° 708/06/17 · 69 M² · APPT 266 000 €3 855 €/m²

n° 714/06/17 · 90 M² · APPT 280 000 €3 111 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Biarritz · 4 962 € à 9 310 €/m²

BARRE = POSITION DANS BIARRITZ

Rue Perspect Cote des Basques9 310 €

Résidence Victoria Surf7 917 €

Avenue de la Reine Victoria6 777 €

Avenue du Mal Foch5 911 €

Avenue de la Marne5 767 €

Avenue de Verdun5 508 €

Impasse Grand Pre · cette rue4 962 €

Toutes les rues du quartier Les Rocailles-Lahouze → DE 2 680 € À 10 566 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Grand Pre

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 586 € à 7 826 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane395 029 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons26 / 2

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Grand Pre à Biarritz ?

Le prix médian y est de 4 962 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Grand Pre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 586 à 7 826 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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