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Prix de l'immobilier Impasse Montemar, Biarritz

Prix médian de 5 398 €/m² sur 32 ventes (64200)8 % MOINS CHER QUE BIARRITZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pétricot-Reptou ↗Prix immobilier Biarritz ↗

Impasse Montemar s'aligne sur la médiane de Biarritz : 5 398 €/m² contre 5 860 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 398 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 19/05/2026

1 500 €DISPERSION DES VENTES16 000 €

VENTE MÉDIANE

392 k€

71 m² médians

339 k€ à Biarritz

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

30 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Biarritz : 5 860 €/m²

Pyrénées-Atlantiques : 1 688 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE MONTEMAR- - BIARRITZ€/M²

8,0k6,9k5,8k4,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Impasse Montemar

MAI 2026

n° 5 · Appartement19/05/26 · 76 M² 430 000 €5 658 €/m²

n° 7 · Appartement09/03/26 · 76 M² 415 500 €5 467 €/m²

n° 1 · Maison23/12/25 · 160 M² 239 994 €1 500 €/m²

n° 10 · Appartement16/06/25 · 66 M² 466 666 €7 071 €/m²

n° 8 · Appartement02/10/24 · 75 M² 660 315 €8 804 €/m²

n° 1 · Maison16/09/24 · 160 M² 1 731 555 €10 822 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BIARRITZ · 64200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Montemar

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 500 € À 16 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/05/26 n° 5 19/05/26 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 430 000 €5 658 €/m² 5 658 €

09/03/26 n° 7 09/03/26 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 415 500 €5 467 €/m² 5 467 €

23/12/25 n° 1 23/12/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 239 994 €1 500 €/m² 1 500 €

16/06/25 n° 10 16/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 466 666 €7 071 €/m² 7 071 €

02/10/24 n° 8 02/10/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 660 315 €8 804 €/m² 8 804 €

16/09/24 n° 1 16/09/24 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 731 555 €10 822 €/m² 10 822 €

25/09/23 n° 5 25/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 264 500 €4 898 €/m² 4 898 €

25/09/23 n° 10 25/09/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 394 500 €5 977 €/m² 5 977 €

02/02/23 n° 10 02/02/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

18/02/22 n° 5 18/02/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 560 000 €8 358 €/m² 8 358 €

07/02/22 n° 8 07/02/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 389 500 €7 790 €/m² 7 790 €

10/01/22 n° 8 10/01/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 505 000 €6 733 €/m² 6 733 €

27/08/21 n° 7 27/08/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 530 000 €6 974 €/m² 6 974 €

25/05/21 n° 5 25/05/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 400 000 €5 970 €/m² 5 970 €

22/01/21 n° 1 22/01/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 200 000 €16 000 €/m² 16 000 €

12/09/20 n° 8 12/09/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 000 €2 182 €/m² 2 182 €

24/08/20 n° 8 24/08/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 470 000 €6 184 €/m² 6 184 €

29/11/19 n° 1 29/11/19 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 860 000 €5 733 €/m² 5 733 €

30/04/19 n° 8 30/04/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 558 700 €6 073 €/m² 6 073 €

14/12/18 n° 8 14/12/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 329 150 €4 913 €/m² 4 913 €

07/12/18 n° 8 07/12/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 306 000 €4 567 €/m² 4 567 €

27/02/18 n° 8 27/02/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 405 000 €5 329 €/m² 5 329 €

16/02/18 n° 8 16/02/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 243 840 €4 877 €/m² 4 877 €

22/12/17 n° 8 22/12/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 342 650 €5 114 €/m² 5 114 €

23/10/17 n° 8 23/10/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 293 622 €3 863 €/m² 3 863 €

31/08/17 n° 8 31/08/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 345 000 €5 149 €/m² 5 149 €

17/10/16 n° 8 17/10/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/09/16 n° 8 07/09/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

16/07/15 n° 8 16/07/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

09/03/15 n° 8 09/03/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 418 090 €5 501 €/m² 5 501 €

16/06/14 n° 8 16/06/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 249 000 €3 276 €/m² 3 276 €

06/02/14 n° 8 06/02/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 116/09/24 · 160 M² · MAISON 1 731 555 €10 822 €/m²

n° 122/01/21 · 75 M² · APPT 1 200 000 €16 000 €/m²

n° 129/11/19 · 150 M² · APPT 860 000 €5 733 €/m²

n° 802/10/24 · 75 M² · APPT 660 315 €8 804 €/m²

n° 518/02/22 · 67 M² · APPT 560 000 €8 358 €/m²

n° 830/04/19 · 92 M² · APPT 558 700 €6 073 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 812/09/20 · 66 M² · APPT 144 000 €2 182 €/m²

n° 817/10/16 · 76 M² · APPT 200 000 €2 632 €/m²

n° 1002/02/23 · 49 M² · APPT 200 000 €4 082 €/m²

n° 806/02/14 · 50 M² · APPT 230 000 €4 600 €/m²

n° 816/07/15 · 66 M² · APPT 230 000 €3 485 €/m²

n° 123/12/25 · 160 M² · MAISON 239 994 €1 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Biarritz · 5 398 € à 9 310 €/m²

BARRE = POSITION DANS BIARRITZ

Rue Perspect Cote des Basques9 310 €

Résidence Victoria Surf7 917 €

Avenue de la Reine Victoria6 777 €

Avenue du Mal Foch5 911 €

Avenue de la Marne5 767 €

Avenue de Verdun5 508 €

Impasse Montemar · cette rue5 398 €

Toutes les rues du quartier Pétricot-Reptou → DE 2 680 € À 10 566 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Montemar

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 500 € à 16 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane392 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons30 / 2

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Montemar à Biarritz ?

Le prix médian y est de 5 398 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Montemar ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 500 à 16 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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