Quel est le prix au m² à Pétricot-Reptou (Biarritz) ?

Le prix médian est de €5 618 par m² en 2025 dans le quartier Pétricot-Reptou à Biarritz, d'après les ventes DVF (€4 933/m² en appartement, €5 549/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 484/m².

Les prix montent-ils à Pétricot-Reptou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Biarritz › Pétricot-Reptou

Prix de l'immobilier Pétricot-Reptou, Biarritz

Quartier de Biarritz · 387 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE BIARRITZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 618 €▼ 9 %

sur 30 ventes cette année · −536 € vs 2024

4 177 €DISPERSION DES VENTES 20257 195 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

appartement 62 m²

453 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 15,9 €/m²

Biarritz : 3,3 % brut

Évolution du prix médian

PÉTRICOT-REPTOUBIARRITZ€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes6 250 €

Maison · 51 ventes7 438 €

Rues du quartier16 RUES

B Rue de Larriou—7 760 €

Impasse Bastrot—6 660 €

Rue Henri 4▲ 67 %6 086 €

Rue Marie Duprat▲ 14 %6 050 €

Impasse Mounache—5 873 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Impasse Montemar
160 m² · maison239 994 €
1 500 €/m²

19 Rue Sully
47 m² · appartement210 300 €
4 474 €/m²

1 Rue Petricot
63 m² · appartement450 490 €
7 151 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Rocailles-Lahouze

6 489 €

▼ 2 %

Saint-Martin-Cité des Fleurs

5 479 €

▼ 7 %

La Rochefoucauld-Aguilera

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 Impasse Montemar
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4 474 €/m²

1 Rue Petricot
63 m² · appartement450 490 €
7 151 €/m²

24 Rue Petricot
52 m² · appartement75 052 €
1 443 €/m²

13 Avenue de Pioche
64 m² · appartement485 978 €
7 593 €/m²

17 Rue Petricot
159 m² · maison1 007 000 €
6 333 €/m²

2 Rue de Larrepunte
31 m² · appartement148 000 €
4 774 €/m²

108 Rue d Espagne
26 m² · appartement148 000 €
5 692 €/m²

28 Rue Petricot
76 m² · appartement475 000 €
6 250 €/m²

26 Avenue du Pdt J F Kennedy
40 m² · appartement283 900 €
7 098 €/m²

5 Impasse Mounache
40 m² · appartement192 000 €
4 800 €/m²

6 Avenue du Pdt J F Kennedy
65 m² · appartement455 000 €
7 000 €/m²

37 Rue de Larrepunte
112 m² · maison690 000 €
6 161 €/m²

13 Rue Sully
44 m² · appartement235 000 €
5 341 €/m²

8 Avenue du Pdt J F Kennedy
65 m² · appartement423 800 €
6 520 €/m²

10 Impasse Montemar
66 m² · appartement466 666 €
7 071 €/m²

10 Avenue du Pdt J F Kennedy
61 m² · appartement293 450 €
4 811 €/m²

10 Rue Petricot
120 m² · maison1 170 000 €
9 750 €/m²

61 Avenue de Pioche
85 m² · appartement473 500 €
5 571 €/m²

20 Rue Henri 4
40 m² · appartement245 000 €
6 125 €/m²

25 B Rue Petricot
115 m² · maison888 050 €
7 722 €/m²

68 Rue d Espagne
47 m² · appartement266 250 €
5 665 €/m²

27 B Av de Pioche
41 m² · maison25 000 €
610 €/m²

28 Rue de Larrepunte
71 m² · appartement387 000 €
5 451 €/m²

28 Rue Henri 4
130 m² · maison850 000 €
6 538 €/m²

28 Rue de la Gendarmerie
58 m² · appartement288 000 €
4 966 €/m²

19 Rue Sully
50 m² · appartement275 000 €
5 500 €/m²

61 Avenue de Pioche
55 m² · appartement273 500 €
4 973 €/m²

31 Rue de Larrepunte
103 m² · maison571 000 €
5 544 €/m²

86 Rue d Espagne
33 m² · appartement165 000 €
5 000 €/m²

11 Résidence Hameau du Reptou
82 m² · maison455 505 €
5 555 €/m²

8 Rue Sully
80 m² · maison1 175 000 €
14 688 €/m²

9008 Impasse Mounache
63 m² · appartement370 000 €
5 873 €/m²

10 Rue de Larriou
65 m² · appartement588 871 €
9 060 €/m²

11 Rue Petricot
53 m² · appartement250 000 €
4 717 €/m²

2 Rue de Larrepunte
50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

78 Rue d Espagne
35 m² · appartement370 000 €
10 571 €/m²

8 Impasse Montemar
75 m² · appartement660 315 €
8 804 €/m²

6 Avenue du Pdt J F Kennedy
65 m² · appartement400 000 €
6 154 €/m²

1 Impasse Montemar
160 m² · maison1 731 555 €
10 822 €/m²

7 Rue de la Gendarmerie
74 m² · appartement400 000 €
5 405 €/m²

24 Rue Petricot
52 m² · appartement261 160 €
5 022 €/m²

8 Rue de la Gendarmerie
65 m² · appartement454 765 €
6 996 €/m²

12 B Rue de l Operne
59 m² · appartement470 000 €
7 966 €/m²

10 Avenue du Pdt J F Kennedy
57 m² · appartement275 000 €
4 825 €/m²

19 Rue Sully
55 m² · appartement269 000 €
4 891 €/m²

115 Avenue de Pioche
70 m² · maison616 000 €
8 800 €/m²

115 Avenue de Pioche
70 m² · maison700 150 €
10 002 €/m²

7 Rue de Larriou
58 m² · appartement493 250 €
8 504 €/m²

24 Avenue du Pdt J F Kennedy
145 m² · appartement791 020 €
5 455 €/m²

9 B Rue Petricot
107 m² · maison425 000 €
3 972 €/m²

49 Rue Marie Duprat
144 m² · appartement642 500 €
4 462 €/m²

6 Résidence Hameau du Reptou
82 m² · maison467 000 €
5 695 €/m²

1 Avenue de Pioche
94 m² · appartement351 800 €
3 743 €/m²

2 Rue de la Gendarmerie
69 m² · appartement255 000 €
3 696 €/m²

86 Rue d Espagne
46 m² · appartement285 000 €
6 196 €/m²

80 Rue d Espagne
190 m² · maison2 065 000 €
10 868 €/m²

9 B Rue Petricot
107 m² · maison425 000 €
3 972 €/m²

26 Avenue du Pdt J F Kennedy
64 m² · appartement520 000 €
8 125 €/m²

24 B Av du Pdt J F Kennedy
66 m² · appartement500 000 €
7 576 €/m²

42 Avenue du Pdt J F Kennedy
27 m² · appartement162 065 €
6 002 €/m²

24 B Av du Pdt J F Kennedy
85 m² · appartement620 000 €
7 294 €/m²

10 Avenue du Pdt J F Kennedy
67 m² · appartement455 000 €
6 791 €/m²

6 Rue de Larriou
65 m² · maison410 000 €
6 308 €/m²

26 Avenue du Pdt J F Kennedy
49 m² · appartement320 000 €
6 531 €/m²

12 Rue Darritchon
134 m² · maison1 760 000 €
13 134 €/m²

5 Impasse Mounache
77 m² · appartement250 000 €
3 247 €/m²

12 Rue Marie Duprat
180 m² · maison1 350 000 €
7 500 €/m²

96 Rue d Espagne
36 m² · appartement217 000 €
6 028 €/m²

13 Rue Sully
37 m² · appartement249 100 €
6 732 €/m²

5 Impasse Montemar
54 m² · appartement264 500 €
4 898 €/m²

10 Impasse Montemar
66 m² · appartement394 500 €
5 977 €/m²

9 Rue du Reptou
75 m² · maison415 000 €
5 533 €/m²

22 Rue Petricot
79 m² · appartement520 000 €
6 582 €/m²

16 Résidence Hameau du Reptou
82 m² · maison530 000 €
6 463 €/m²

61 Avenue de Pioche
69 m² · appartement569 695 €
8 256 €/m²

1 B Rue du Reptou
98 m² · maison715 600 €
7 302 €/m²

23 Impasse Mounache
92 m² · maison686 700 €
7 464 €/m²

15 Impasse Mounache
54 m² · maison675 000 €
12 500 €/m²

12 Rue de la Gendarmerie
70 m² · maison536 815 €
7 669 €/m²

12 Rue Henri 4
80 m² · appartement557 000 €
6 963 €/m²

4 Rue de la Gendarmerie
55 m² · maison514 000 €
9 345 €/m²

86 Rue d Espagne
33 m² · appartement290 000 €
8 788 €/m²

29 Avenue de Pioche
130 m² · appartement1 350 000 €
10 385 €/m²

30 Rue Petricot
79 m² · appartement370 000 €
4 684 €/m²

5 Impasse Mounache
34 m² · appartement393 900 €
11 585 €/m²

10 Avenue du Pdt J F Kennedy
76 m² · appartement622 950 €
8 197 €/m²

28 Rue Petricot
52 m² · appartement300 000 €
5 769 €/m²

8 Impasse Bastrot
50 m² · appartement420 000 €
8 400 €/m²

114 Rue d Espagne
56 m² · appartement459 300 €
8 202 €/m²

10 Avenue du Pdt J F Kennedy
67 m² · appartement510 000 €
7 612 €/m²

93 Avenue de Pioche
110 m² · maison243 753 €
2 216 €/m²

6 Rue Marie Duprat
80 m² · appartement494 500 €
6 181 €/m²

10 Avenue du Pdt J F Kennedy
61 m² · appartement330 000 €
5 410 €/m²

10 Impasse Montemar
49 m² · appartement200 000 €
4 082 €/m²

115 Avenue de Pioche
70 m² · maison560 000 €
8 000 €/m²

12 Rue de Larriou
68 m² · appartement850 000 €
12 500 €/m²

5 Rue Henri 4
105 m² · maison1 010 900 €
9 628 €/m²

42 Avenue du Pdt J F Kennedy
55 m² · appartement357 000 €
6 491 €/m²

26 Rue Petricot
52 m² · appartement354 000 €
6 808 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pétricot-Reptou (Biarritz) ?: Le prix médian est de €5 618 par m² en 2025 dans le quartier Pétricot-Reptou à Biarritz, d'après les ventes DVF (€4 933/m² en appartement, €5 549/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 484/m².
Les prix montent-ils à Pétricot-Reptou ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -9 % sur la dernière année.